Belle parcelle de 530m².

Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Maison à vendre à La Remaudière (44430) : 90 m², 3 chambres, buanderie et jardin

Vous êtes à la recherche d'une maison fonctionnelle et bien pensée au cœur du vignoble nantais ? Votre agence immobilière Century 21 Iméo Ancenis vous propose de découvrir cette charmante maison d'environ 90 m², idéalement située sur la commune de La Remaudière (44430).

Un espace de vie optimisé et des rangements pratiques

Conçue pour faciliter le quotidien, cette maison offre une distribution des pièces intelligente. Elle se compose d'un séjour agréable et lumineux, parfait pour se retrouver en famille, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau.

Le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces annexes : vous profiterez d'une buanderie très pratique pour l'organisation de la maison, ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vélos, outils ou affaires de saison.

Un extérieur facile à vivre

Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 358 m². Ce jardin, facile d'entretien, vous permettra de profiter des beaux jours, d'y aménager un coin repas en plein air ou un espace de jeux, tout en conservant du temps libre pour vos loisirs.

Située à La Remaudière, vous profiterez du calme d'une commune à taille humaine, nichée dans les paysages verdoyants du vignoble, tout en restant à distance raisonnable des grands axes et des bassins d'emplois environnants.

Les atouts de ce bien immobilier à La Remaudière :

Localisation : La Remaudière (44430), au cœur du vignoble

Surface habitable : Environ 90 m² avec un agencement pratique

Espaces de vie : 1 séjour, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau

Les "plus" fonctionnels : 1 buanderie et 1 espace de stockage supplémentaire

Extérieur : Parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commodités, des transports à pied, Chrystèle Rondeau de Sublimons, vous propose cette maison de caractère rempli de charme puis d'histoire, elle propose en plus une petite maison indépendante en plein centre .

Elle offre un séjour-salon spacieux avec une cuisine fonctionnel de 50 m2 ouverte sur une véranda donnant sur un jardin verdoyant un espace de détente, un à deux bureaux, une buanderie, une pièce de rangement, à l'étage 3 belles chambres très spacieuse de 15 m2 avec dressing et une salle de bain-douche.

A l' extérieur un jardin agréable entouré de plusieurs petits coins de détente au calme un environnement naturel, un grand garage de 60m2 et un terrain de 320 m2.

Attenant au bien, une petite maison de 52 m2 avec son entée indépendante composée d'un séjour-salon avec une cuisine ouverte, une salle de douche, à l'étage un grand palier de 14m2 qui dessert une chambre de 17m2 , elle est classée D pour une location un revenu en plus.

A visiter, je vous laisse me contacter à très vite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5220.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Mouraud vous propose : La Remaudière, en village très proche du centre bourg, maison de caractère d'environ 206 m² habitables. Tout le charme d'une belle et récente rénovation de qualité dans cette maison offrant un salon cathédrale d'environ 45 m² avec son poêle à bois, offrant un accès direct à la terrasse. La salle à manger séparée de 32 m² et chauffée par un poêle à pellets est directement attenante à la cuisine, et complète un espace jour des plus agréable à vivre. Le rez de chaussée dispose d'une chambre de plus de 19 m² baignée de lumière, qui offre un accès direct à l'extérieur. Elle est transformable en suite parentale, ou en espace de réception pour une profession libérale. Un wc et une salle d'eau, ainsi qu'une vaste buanderie / cellier d'environ 12,4 m² complètent ce niveau. À l'étage le palier distribue 2 chambres ainsi qu'une suite parentale de 14 m², avec une salle de bain et un dressing attenant, et un wc. Côté extérieur, une grange ouverte complétée d'une remise et d'un poulailler, offre diverses possibilités. À 450m de l'école primaire, 10 minutes de Vallet et 30 minutes de Nantes, un bien à fort potentiel (famille, profession libérale. ) et au charme indéniable ! Bien entendu je reste ouvert au partage inter-agences Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

L' Agence Duret vous propose cette ensemble immobilier, composé d'une agréable maison principale, d'une petite maison indépendante et d'une bâtisse en pierre, située sur la commune de La REMAUDIÈRE.

À moins de 10 km de VALLET et LE LOROUX-BOTTEREAU, à proximité des commodités et des transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un séjour salon agrémentée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une véranda lumineuse donnant sur un jardin entièrement clôturé. Un bureau ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

À l' extérieur, une dépendance en pierre d' environ 57 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement (atelier/stockage ou activité professionnel).

Attenant au bien, une seconde maison de type T2, d'environ 50 m², avec entrée privative, constitue un véritable atout.

Idéale pour un investissement locatif ou accueillir des proches.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant.

À l'étage, une belle mezzanine donne sur une chambre de 17m2.

À visiter avec Carine GOULEAU.

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.

NIB

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commodités, des transports à pied, Chrystèle Rondeau de Sublimons vous présente une maison de 112 m2 agréable, idéalement bien placé au calme.

Elle est composée d' un espace séjour-salon baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, une cuisine avec une vue sur la terrasse accompagnée de sa piscine, 4 chambres généreuses dont une indépendante avec son point d'eau, une salle d'eau fonctionnel et moderne, invitant chaque pièce à devenir de votre quotidien.

Un grand sous-sol un espace supplémentaire qui peut accueillir deux véhicules, une cave attenant une buanderie un autre espace de rangement.

Côté jardin dans un cadre verdoyant, une piscine un plaisir de vous prélasser au bord de l'eau, une détente , un hangar spacieux et un terrain de 1756 m2 qui dispose de plusieurs stationnements dont une partie constructible.

Je vous laisse me contacter pour une visite ou des informations à bientôt.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de La Remaudière, à seulement 20 minutes de Nantes et à proximité immédiate du Loroux-Bottereau et de Vallet, cette grange intégralement réinventée incarne à la perfection l'ADN d'Espaces Atypiques.

Mariage subtil entre patrimoine brut et ingénierie écologique de pointe, cette demeure hors norme offre une réinterprétation magistrale du volume rustique.

Dès l'entrée, la magie opère. La pierre d'origine, sublimée et mise en lumière, dialogue avec une hauteur sous plafond vertigineuse. Au coeur du lieu, une cathédrale de vie de plus de 80 m2 baignée de lumière naturelle s'ouvre plein ouest sur une vaste terrasse contemplative, idéale pour immortaliser les couchers de soleil. La cuisine, véritable toile blanche, attend d'être personnalisée pour devenir le théâtre de vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon intimiste avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bain indépendante et une buanderie. Un escalier sur mesure mène à l'étage où s'installe une mezzanine fermée polyvalente, parfaite pour un bureau d'inspiration ou une chambre d'appoint.

Modèle rare d'autosuffisance et d'éco-conception, la maison bénéficie d'une isolation performante en paille, ouate de cellulose et laine de bois, affiche un bilan énergétique exceptionnel. Son poêle bouilleur, véritable pièce maîtresse et coeur thermique de la grange, alimente à la fois le chauffage au sol du rez-de-chaussée et la production d'eau chaude sanitaire, garantissant un confort absolu et responsable. L'assainissement se fait par phytoépuration (méthode écologique du traitement des eaux usées grâce à l'action conjointe de plantes spécifiques, de graviers et de micro-organismes)

A l'extérieur, le domaine s'étend sur une parcelle de 2,5 hectares. Véritable écosystème préservé, le terrain se déploie entre jardin paysager, verger généreux, potager, serre, prairie idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Katia Bascougnano vous invite à poser vos valises dans cette maison bien agencée et bien entretenue située dans le bourg de la Remaudière, à proximité des commerces et services.

De plain pied , elle se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie triple exposition donnant sur la terrasse et sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand cellier, 2 chambres, une salle de bains/douche et des WC.

Un garage de plus de 30m² avec portail électrique et un abri de jardin complètent l'ensemble, le tout sur une belle parcelle de plus de 1000m² avec jardin et parking goudronné.

Possibilité d'acquérir en plus une parcelle attenante constructible de 340m² environ.

Budget : 244 400 euros honoraires inclus (dont 9 400 euros charge acquéreurs). Net vendeur : 235 000 euros.

DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1834 euros et 2482 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BASCOUGNANO Katia, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BASCOUGNANO Katia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 418009429 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>