Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Dans un cadre idyllique, magnifique propriété composée de deux bâtiments intégralement rénovés et indépendants, le tout sur une parcelle de 2650 m² de terrain entièrement clôturé. D'une surface habitable de 105 m², le bâtiment principal se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin cheminée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine, d'un cellier. Côté nuit, un grand palier dessert 4 chambres à l'étage, tandis que 2 salles d'eau et un w. c séparé assurent le confort de l'ensemble. Le second bâtiment de 90 m², dispose de son propre accès indépendant et se compose d'une salle à manger donnant sur véranda, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec w. c et de 2 belles chambres à l'étage. Une configuration adaptée et parfaite pour accueillir la famille, les amis ou envisager une utilisation locative. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le magnifique potentiel de cette propriété de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 389000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 373 000 €. (gedeon_6727_33661946)

Réf. 2086812 - 07/08/2026