----------------------------------NOUVEAUTE VIMMO ---------------------------

PROCHE DE LA TARA ET DE LA PREE

MAISON 3 CHAMBRES - 429m2 DE PARCELLE - UN GARAGE 22m2

Maison de 2002, pavillon avec un étage, mitoyen d'un côté comprenant une entrée avec un wc indépendant, un salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée

A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant

Ce bien propose également un garage attenant et plusieurs de places de parking sur la parcelle

Cette maison est actuellement occupée par des locataires en partance pour le début octobre

Je reste disponible pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie DUJARDIN vous propose : EXCLUSIVITÉ -PROCHE OCÉAN LA PLAINE-SUR-MER - MAISON - T3 53 m² - GARAGE Maison de plain pied composée d'une entrée sur pièce de vie dotée d'un coin cuisine, 2 chambres dont une petite, 1 salle d'eau, 1 cellier buanderie, 1 wc séparé. Sur le terrain : un potager, un garage, une cave, un atelier avec point d'eau et douche (possibilité de réhabiliter en habitation) Côté équipements, le chauffage individuel au fioul avec radiateurs assure une chaleur homogène dans toute la maison, tandis que la VMC garantit une ventilation optimale. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques de ce bien. Contactez moi pour plus d'informations et / ou programmer une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 140 M2 avec 4 chambres, située au calme entre Pornic et La Plaine Sur Mer sur son terrain d'environ 758 M2.

Elle se compose d'un salon-séjour, d'environ 60 M2, lumineux avec cuisine semi-ouverte, un dégagement desservant 4 chambres dont 3 avec placard et une avec espace lavabo et douche, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, une buanderie, un garage, une terrasse.

Chauffage: géothermie.

Quelques rafraichissements sont à prévoir, une simulation en photo n 2 permet de se projeter.

Référence annonce : 1215

Date de réalisation du diagnostic : 18/04/2025

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,68% TTC du prix du bien hors honoraires

Prix hors honoraires : 340 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 1 980 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison, située au calme, en campagne, entre Pornic et La Plaine Sur Mer, à 2 kms des commerces et des plages, sur son terrain d'environ 607 M2.

Elle se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC, une seconde chambre. A l'étage un pièce de 16 M2 au sol pouvant servir de couchage d'appoint. Une dépendance avec abri voiture.

Cette maison demande quelques rafraichissements, une proposition d'aménagement extérieur en photo 2 permet de se projeter. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, au fond d'une impasse garantissant calme et tranquillité, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-bourg de La Plaine-sur-Mer, de ses commerces, de son marché et des magnifiques plages de la Côte de Jade.

Construite en 1995, cette maison développe 83 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 658 m², offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire.

Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, agrémenté d'une belle terrasse en bois couverte, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Préfaillaise vous propose, entre La Plaine et Préfailles, 1km de la plage, sur un très beau terrain arboré de 1140m2, ancienne bergerie de 85m2 habitables avec son annexe rénovée en pierres apparente. La maison se compose d'une pièce de vie de 27m2 avec poêle à bois, cuisine séparée, 2 chambres de 8 et 9m2 en rdc, salle d'eau de 10m2 et wc séparés. A l'étage, une grande chambre dortoir de 35m2 au sol ( hors loi carrez ) Dependance en pierres carrelée rénovée en 2024 avec pierres apparentes, viabilisée en eau ( possibilité de transformation en studio […] Voir l’annonce immobilière >>

LA PLAINE SUR MER - Proche du bourg et des plages.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 333 m², cette élégante maison à étage séduit dès l'entrée par son charme, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée sublimée par un escalier remarquable, véritable pièce maîtresse de la maison. La vaste pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, dispose d'une cheminée avec insert idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie.

Toujours au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale avec salle de bains et toilettes offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, la maison propose : 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une superbe pièce aux beaux volumes pouvant accueillir une salle de billard, un espace détente, une salle de jeux ou un bureau selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement arboré, véritable havre de paix, ainsi que de deux dépendances et d'un garage.

Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg et des plages.

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 152 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320€ et 4 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix FAI 696 800 € FAI, honoraires charge vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - -Sandra OLLIVIER

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence Préfaillaise vous propose, à 1,5km du centre de Préfailles, cette vaste maison de 211m2 habitables, aérée et lumineuse. Grand hall d'entrée menant à une pièce de vie de 68m2 avec cheminée et insert, cuisine séparé aménagée et équipée de 20m2, suite parentale, salle de bains et wc en rdc. A l'étage, 2 autres chambres de 13 et 11 m2 + un très grand bureau de 42m2. Salle d'eau et wc. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'usage de cette vaste pièce d'étage, […] Voir l’annonce immobilière >>