Iad France - Virginie Martin vous propose : LA LOUPE, COMMERCES A PIED Découvrez cette charmante de plain-pied, offrant : entrée avec rangement, cuisine aménagée, salon-séjour, dégagement, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Garage. Terrain clos de 611 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Martin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ A LA LOUPE, COMMODITES À PROXIMITÉ, Charmante maison traditionnelle sur sous-sol total, offrant : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée avec nombreux rangements, salon-séjour, véranda chauffée pouvant faire office de salle à manger, dégagement desservant salle d'eau - douche à l'Italienne, wc, deux chambres. Grenier aménageable laissant la possibilité d'y aménager une chambre et pièce d'eau, un dressing et un bureau. Sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie, cave. Volets roulants électriques / double vitrage bois / tout à l'égout. Edifiée sur un terrain de 1 534 m², avec dépendance, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies : jardin, potager. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Martin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Toulemonde vous propose : Maison avec local commercial – Fort potentiel à La Loupe Idéalement située à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation : résidence principale avec activité professionnelle, investissement locatif ou projet touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d’environ 85 m², actuellement exploité en salon de thé / restauration rapide, entièrement rénové et aux normes PMR. Il bénéficie d’un accès direct au jardin avec terrasse, idéal pour accueillir la clientèle dans un cadre agréable. Ce niveau comprend également : plusieurs dépendances une chaufferie un grand garage de 37 m² À l’étage, la partie habitation propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le premier étage se compose de : - une entrée - une pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée - une cuisine aménagée et équipée indépendante - deux grandes chambres avec rangements - une salle de bain - un WC séparé - un cellier et buanderie Au deuxième étage, vous trouverez : - deux grandes chambres supplémentaires - une salle d’eau - un WC séparé - un espace cosy, idéal pour coin lecture, bureau ou espace détente - deux pièces pouvant servir de dressings À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Les plus : ✔ Double vitrage ✔ Isolation par l’extérieur côté jardin ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Local commercial déjà exploité ✔ Fort potentiel d’aménagement Un bien rare aux multiples possibilités : - poursuivre l’activité commerciale existante - créer un projet mixte habitation / commerce - développer une activité Airbnb ou chambres d’hôtes - réaliser un investissement locatif Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins de 2 heures de Paris et 2,5 km de La Loupe avec train pour accès direct à Paris Montparnasse, dans un village très calme du Perche, maison rénovée pleine de charme proposant au RDC, une entrée avec rangement, une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec cheminée et insert, un bureau pouvant faire office de chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC permettant une vie de plain pied. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, 2 autres chambres, une salle de bains, un dressing et WC. Terrain clos de mur en pierre avec garage, plusieurs dépendances dont une avec un four à pain en très bon état, une cuisine d'été tout équipée sur une belle terrasse qui fait la longueur de la maison. Jardin arboré d'arbres fruitier, avec plusieurs points d'eau. Au bout du jardin, un accès sur un petit étang public parfait pour un pique nique et une partie de pêche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – ENSEMBLE IMMOBILIER AU CŒUR DE LA LOUPE Situé en plein centre-ville de La Loupe, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de ville indépendantes ainsi que d'un terrain privatif de 236 m², offrant un beau potentiel de valorisation après travaux. ° Première maison – 45 m² Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. ° Seconde maison – 32 m² Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable. À l'arrière, au fond d'une cour commune, un jardin indépendant de 236 m² vient agrémenter la propriété et offre un espace extérieur appréciable. Les atouts : ✔ Emplacement central à proximité immédiate des commerces et services ✔ Deux logements indépendants ✔ Jardin privatif ✔ Potentiel de rentabilité intéressant ✔ Idéal pour investissement locatif ou projet de rénovation Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et d'optimisation. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>