Situé au c?ur de la pittoresque ville de La Limouzinière, un terrain exceptionnel de 356m², faisant partie d'un lotissement de qualité, vous offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et agréable. La Limouzinière, réputée pour son cadre de vie idyllique, allie charme authentique et environnement verdoyant. Ce terrain, stratégiquement positionné, offre une accessibilité aisée aux commodités locales tout en conservant une atmosphère résidentielle tranquille. Le lotissement, aménagé avec soin, assure une harmonie visuelle et une qualité de vie supérieure, avec des espaces verts abondants et des allées piétonnes pour un cadre de vie sain et sécurisé. Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse, une villa moderne ou une résidence de charme, ce terrain de 356m² offre l'espace nécessaire pour concrétiser votre projet. Tous les raccordements nécessaires à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout sont déjà en place, facilitant le processus de construction. En parallèle, nous avons à la vente une charmante maison de plain-pied de 89m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Constituée de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, cette maison promet un cadre de vie serein et agréable. Son architecture sobre et élégante, avec une toiture en tuiles, ajoute une touche traditionnelle à l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (82380 euros), les frais de notaire estimés 7577 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 175320 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison d'une surface de 159m2, dans le bourg de la LIMOUZINIERE.

Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose une pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine aménagée, une véranda pour profiter du soleil, 4 chambres, ainsi que 2 salles de bains , un bureau ... parfaitement adaptées aux besoins d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, à seulement 30 km de Nantes, à 45 km de La Roche-sur-Yon et de la Côte Vendéenne, cette propriété de caractère du XIXè siècle offre un cadre naturel privilégié, propice aux projets et aux passionnés de nature.

L'ensemble présente un très beau potentiel de rénovation et de valorisation. Les nombreux bâtiments de caractère : maison de maître, ancien pressoir et dépendances permettent d'imaginer différents projets : propriété familiale de charme ou chambres d'hôtes.

La propriété dispose également d'écuries et d'aménagements déjà en place pour accueillir plusieurs chevaux, offrant une base idéale pour créer une propriété équestre ou un lieu de vie dédié aux passionnés de chevaux

Ses atouts :

Ensemble de bâtiments anciens pleins de charme

Fort potentiel d'aménagement et de transformation

Installations adaptées pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison fonctionnelle et spacieuse, parfaite pour une grande famille ou un projet au calme. Elle se compose de 6 chambres, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau et d’une buanderie. Au calme d’un hameau, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

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Cette maison de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un salon, ainsi que d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un sas, deux buanderies (dont un local technique et une cave) complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez une mezzanine, un bureau, une salle d'eau, un WC et une grande chambre.

Le bien comprend également un logement T2 de 31 m2, une dépendance attenante (atelier et jardin d'hiver) et maison indépendante d'environ 40 m2 .

En face, un garage, une cave et un préau viennent compléter l'ensemble.

La propriété s'étend sur plus de 3 hectares avec un étang et une partie boisée.

Pour toutes informations et visites, contactez Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ancienne située dans un village à égale distance (10 minutes en voiture) du centre des communes de la Limouzinère et de Saint-Philbert-De-Grand-Lieu (44310).

Elle offre un fort potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou d'investissement.

Superficie habitable d'environ 100 m2 répartie en plain pied comprenant une cuisine spacieuse récente aménagée et équipée, une salle à manger, salle d'eau et wc indépendants. Un hall d'entrée de type véranda, non chauffé pour plus de luminosité.

Des combles aménageables d'environ 37 m2 complètent l'ensemble, permettant d'augmenter de manière significative la surface habitable.

Le tout sur une parcelle d'environ 420 m2.

Les plus de ce bien :

- Dépendances et terrain (non attenants)

- CU (Certificat d'Urbanisme) accepté pour réhabilitation de la grange d'environ 170 m2 sur une parcelle d'environ 891 m2.

- Terrain agricole d'environ 524 m2

- Un préau (2020)

Un bel ensemble à exploiter sur une parcelle totale d'environ 1847 m2, en hameau, adapté aux personnes en recherchent d' un environnement nature tout en restant accessible à Nantes (30 minutes en voiture).

DPE performance énergétique et climatique classé F.

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 295 000 € HAI (honoraires d'agence inclus) soit 280 000 € hors honoraires d'agence et 5,36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique LIMOUSIN. Dans l'intérêt de nos clients respectifs, nous acceptons volontiers […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un cadre de vie idyllique à La Limouzinière avec ce terrain exceptionnel de 356m² situé au c?ur d'un lotissement de qualité. Vous bénéficierez d'une accessibilité facile aux commodités locales tout en profitant d'une atmosphère paisible et résidentielle. Le lotissement, harmonieux et esthétique, propose des espaces verts abondants et des allées piétonnes pour un cadre de vie sain et sécurisé. Ce terrain entièrement viabilisé est une toile vierge pour votre projet de construction, qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse, d'une villa moderne ou d'une résidence de charme. En complément, une charmante maison de 75m² sur deux niveaux est à découvrir. Située dans un quartier calme et recherché, son architecture traditionnelle et sa toiture en tuiles lui confèrent un charme indéniable. Elle offre cinq pièces, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, un salon et une cuisine avec de larges ouvertures, et une salle de bain fonctionnelle. Cette maison bien entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (82380 euros), les frais de notaire estimés 7577 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157757 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au c?ur de la charmante ville de La Limouzinière, ce terrain exceptionnel de 356m², faisant partie d'un lotissement de qualité, offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire la maison de leurs rêves. Ce bien immobilier bénéficie d'une position stratégique offrant une accessibilité facile aux commodités locales tout en conservant une atmosphère tranquille et résidentielle. La Limouzinière est connue pour son cadre de vie idyllique, son charme authentique et son environnement verdoyant. Le lotissement, soigneusement aménagé, assure une harmonie visuelle et une qualité de vie supérieure. Les espaces verts abondants et les allées piétonnes offrent un cadre de vie sain et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes cherchant une retraite paisible. De plus, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 65m², véritable bijou d'architecture résidentielle. Elle se distingue par sa toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme. Composée de quatre pièces soigneusement agencées, elle abrite deux chambres confortables, idéales pour une petite famille ou un couple. Le terrain est entièrement viabilisé, simplifiant ainsi le processus de construction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle à La Limouzinière.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (82380 euros), les frais de notaire estimés 7577 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 141721 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>