Vente Maison à La Lande-Patry

3 pcs
2 ch
67㎡

75 000 € (1 119 €/m²)

Vente Maison à La Lande-Patry

3 pcs
2 ch
67㎡

75 000 € (1 119 €/m²)

Maison La Lande-Patry

Iad France - Thomas Varlet vous propose : MAISON DE CAMPAGNE- 67 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à La Lande-Patry, cette maison plain-pied datant de 1940 offre avec ses bâtiments annexes, une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé sur un terrain de 1 901 m². La maison principale avec ses 67 m² habitables, se compose d'un vaste séjour lumineux de 42 m², cOEur de la maison, lumineux grâce à ses expositions, sud, ouest. L'entrée dessert naturellement les différentes pièces du logement. Les 2 chambres offrent des espaces fonctionnels et bien proportionnés. Une salle d'eau et un WC complètent la distribution de ce plain-pied pratique et bien agencé. Le système de chauffage individuel combine climatisation réversible et chauffage au bois, assurant confort thermique en toutes saisons. Le bien bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la possibilité d'obtenir la fibre optique. Cette maison qui nécessite quelques travaux de rénovation, représente un vrai potentiel pour qui souhaite façonner un bien à son image dans un environnement calme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34156060)

Réf. 2149355 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Séjour lumineux de 42 m² : Exposé au sud et à l’ouest, il constitue le cœur de la maison.
  • Terrain de 1 901 m² : La propriété comprend également des bâtiments annexes.
  • Maison de plain-pied : Une configuration pratique avec deux chambres, une salle d’eau et un WC.
  • Potentiel de rénovation : Quelques travaux permettront de personnaliser la maison selon votre projet.
  • Chauffage individuel : La climatisation réversible et le chauffage au bois assurent le confort en toutes saisons.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    75 000 € (1 119 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Surface terrain :
    1901 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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