Votre agence POZZO-TROUVERIE de VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY vous propose à quelques minutes du centre-ville de VILLEDIEU-LES-POLES, de l'embranchement de l'A 84 (CAEN-RENNES), à une vingtaine de minutes du pays granvillais et des plages, très beau pavillon sur sous-sol complet (stationnement, cave, buanderie, chaufferie ) construit en parpaing, avec façade en pierres et ITE côté Nord et pignons.

Il offre au rez-de-chaussée : entrée-cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, séjour-salon, véranda, couloir desservant : 3 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage : vaste mezzanine, chambre, salle d'eau avec wc, pièce à aménager.

Jardin, partie verger, grande cour en enrobé.

Dépendance d'environ 275 m2 répartie en atelier (120 m2), bureau (12m2), Auvent, pièce bien-être ( spa, sauna, douche...) les surfaces mentionnées ne sont pas […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION :

La Lande D'Airou, à 5mins de Villedieu-Les-poêles,

DESCRIPTION :

Maison construite en 1987 sur sous-sol comprenant :

Au rez-de-chaussée :

une entrée, une cuisine aménagée/équipée,

un séjour avec cheminée à foyer fermé, une véranda,

un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier,

Au 1er étage :

une mezzanine desservant une chambre, une salle d'eau et un grenier,

Sous-Sol :

une buanderie/chaufferie, une cave, garage,

EXTERIEUR :

Dépendance avec atelier, hangar, bureau,

pièce avec jacuzzi, sauna, douche et WC,

Cour goudronnée, portail électrique,

Terrasse et jardin sur un terrain de plus de 3000m2,

PRIX : 326 000 euros (honoraires charge vendeur),

Référence : 9367AL,

CLASSE ENERGIE : 120 (C); CLASSE CLIMAT : B (7),

Diagnostic en date du 26/10/2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,257euros et 1,701euros indexées […] Voir l’annonce immobilière >>