À seulement quelques minutes de La Haye-Pesnel, découvrez cette charmante maison en pierre offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne, sur un terrain d'environ 2 505 m².

Cette maison d'habitation développe environ 126 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes ainsi que son potentiel d'évolution. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme, de l'espace et un environnement verdoyant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 36 m² comprenant un espace salle à manger et cuisine, un dégagement, une salle d'eau avec WC, un cellier, une buanderie ainsi qu'une cave. Une entrée arrière facilite également l'accès quotidien.

À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une grande chambre de plus de 24 m², un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le second niveau offre deux greniers représentant un véritable potentiel supplémentaire selon vos projets.

À l'extérieur, la propriété dispose également de dépendances comprenant notamment une étable d'environ 30 m², un atelier chaufferie ainsi qu'un garage ouvert, idéals pour du stockage, du bricolage ou un futur projet d'aménagement.

La maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie, de menuiseries en PVC, d'une toiture en ardoises ainsi que d'un assainissement individuel conforme. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'ensemble. Une partie de la maison a été rénovée en 2014. Le bien bénéficie également d'un classement énergétique B, offrant un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.

L'ensemble offre un environnement calme et agréable, idéal pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec prestations de qualité à La Haye-Pesnel

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle de 168 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux de plus de 35 m², parfait pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, un palier distribue deux chambres supplémentaires, dont une très grande de près de 37 m², un bureau, une seconde salle d'eau ainsi que des espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien dispose d'un sous-sol complet avec un vaste garage, une chaufferie et plusieurs espaces de stockage, idéal pour le stationnement et le rangement.

Implantée sur un terrain de 629 m² exposé sud-ouest, la maison bénéficie d'un extérieur agréable et ensoleillé.

Côté prestations, elle est équipée d'un chauffage par géothermie, d'une VMC double flux, de menuiseries aluminium ainsi que d'une isolation extérieure, garantissant confort thermique et économies d'énergie. L'ensemble est en bon état général.

Construite en 1974, cette maison allie aujourd'hui le charme de l'existant et des équipements modernes.

Un bien complet, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

10 min AVRANCHES (50300)

EXCLUSIVITE LA HAYE PESNEL Centre ville (50320)

Maison avec cour et garage , Idéal premier achat ou investissement !

A découvrir sans tarder : cette charmante maison d'habitation offrant un beau potentiel, comprend :

Au rez-de-chaussée, : un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement,

un WC indépendant.

A l'étage, l'espace nuit comprend :

deux chambres, une salle d'eau, un dégagement.

Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.

A l'extérieur :

un garage,

une cour, idéale pour profiter des beaux jours.

L'ensemble pour une superficie totale de 1a 52ca

CLASSE ENERGIE : E(277) - CLASSE CLIMAT : B(10)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 euros et 2310 euros / an

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

LA HAYE PESNEL, Maison d'habitation - L'Office Notarial de Gavray-Hambye vous propose :

A LA HAYE PESNEL,

Une maison sur sous-sol dans un lotissement calme proche des commerces et des écoles, comprenant :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Au sous-sol : un garage, un atelier, une arrière-cuisine.

Le tout sur une parcelle de terrain de 699 m² avec une dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour voir cette maison d'habitation, contactez-nous - Classe énergie : E - Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre, à proximité des commerces,

Maison, comprenant :

Sous-sol : garage, buanderie, atelier ;

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec cheminée, palier desservant deux placards, 3 chambres, salle d'eau, WC.

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE, cette maison de caractère située à LA HAYE-PESNEL, à proximité immédiate du bourg et des commerces et des écoles primaires et collège.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie.

À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une bénéficiant de sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, bien exposé, clos et arboré. La propriété comprend également deux garages et une […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION :

Dans le bourg de La Haye Pesnel, avec les commerces à pieds,

Maison de ville mitoyenne comprenant :

au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, deux entrées, un wc, un porche.

Au 1er étage :

un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau, un débarras.

grenier au-dessus.

EXTERIEUR :

un jardin, sur un terrain de 160m2.

DPE : Sans mode de chauffage,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

SITUATION :

Dans le bourg de LA HAYE PESNEL,

DESCRIPTION :

une grande maison avec garage et jardin comprenant :

Au rez-de-chaussée :

une entrée avec couloir desservant 4 pièces,

Au 1er étage :

un palier desservant une cuisine, une véranda,

un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc,

Au 2ème étage :

un palier desservant 3 chambres et un bureau,

EXTERIEUR :

un grand garage de 65m2,

jardin,

Réf : 9795AL

PRIX : 191,000euros (honoraires charge vendeur),

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : E (270) ; CLASSE CLIMAT : B (10)

Diagnostic en date du 14/07/2024;

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>