Vente Maison à La Haie-Fouassière

4 pcs
2 ch
130㎡

343 500 € (2 642 €/m²)

Vente Maison à La Haie-Fouassière

4 pcs
2 ch
130㎡

343 500 € (2 642 €/m²)

Maison La Haie-Fouassière

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette superbe nouveauté sur la commune de LA HAYE-FOUASSIERE - Croix Moriceau, à seulement 600 m de la gare et 1,5 km des petits commerces. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette maison ancienne en pierre entièrement rénovée en 2018 parfaitement entretenue et à la décoration soignée. Passez son entrée et découvrez ses volumes généreux ! Elle offre un très bel espace à vivre de 65 m2 composé d'un coin salon chaleureux, une cuisine ouverte conviviale, pièce centrale de cet espace ainsi qu'une salle-à-manger très lumineuse largement ouverte sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un coin lingerie, des WC ainsi qu'un bureau d'environ 8 m2, idéal pour le télétravail, avec un accès à une petite mezzanine permettant un couchage d'appoint pour recevoir famille ou amis. L'étage se compose d'un palier desservant 2 grandes chambres dont une avec un dressing aménagé et une salle d'eau avec un deuxième WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréble jardin intimiste et arboré avec une terrasse ainsi qu'une petite dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardinage. Autre véritable atout : une grande dépendance d'environ 35 m2 communicante à la maison accueillant aujourd'hui une pièce de stockage/buanderie ainsi qu'un atelier. Sa très belle hauteur sous plafond offre un beau potentiel d'évolution avec la création d'un plateau supplémentaire d'environ 40 m2 permettant d'envisager 2 autres chambres et une salle d'eau. Un bien rare sur le marché, aux portes de Nantes. Honoraires : 4,10 % TTC de 330 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 343 500 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 22159. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666.

Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 107_JMU-0026759 - 24/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    343 500 € (2 642 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 329 970 €

    Dont 4,10% à la charge de l'acquéreur (soit 13 530 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    574 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3235 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

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( 3235 avis )

Excellent suivi !

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