Vente maison à La Guerche-sur-l'Aubois 114 900 €

iad France - Annelise Fercoq vous propose: Maison avec grand terrain, annexes et vie de plain-pied – Proche écoles et gare<br><br>Située dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un primo-accédant à la recherche d’espace et de praticité.<br><br>Les atouts du rez-de-chaussée<br>-Séjour lumineux de 19 m²<br>-Chambre confortable de 15 m², idéale pour une vie de plain-pied<br>-Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse<br>-Salle de bain avec WC<br>-Dégagement avec placard pour optimiser le rangement<br><br>À l’étage<br>-Deux chambres spacieuses adaptées aux enfants, invités ou espace bureau<br>-Salle d’eau avec WC<br><br>À l’extérieur<br>-Grand terrain entièrement clos, parfait pour les jeux, un potager ou des projets d’aménagement<br>-Dépendances, ateliers, cave : de multiples possibilités de stockage ou bricolage<br>-Carport + parking privatif<br>-Terrasse agréable, idéale pour les repas d’été<br><br>Informations complémentaires<br>-Fibre installée<br>-Environnement calme<br>-Proximité immédiate des écoles et de la gare<br>-Maison fonctionnelle avec double point d’eau<br><br>Un bien complet, rare dans ce secteur, offrant espace, confort et potentiel.<br>À découvrir rapidement !<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1893205 - 25/05/2026