Située dans la charmante ville de La Ferté-Macé (61600), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. La Ferté-Macé est réputée pour sa qualité de vie et son atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Proche des commerces, écoles et services, ses habitants profitent d'un quotidien pratique et agréable. De plus, la ville offre un accès facile à de magnifiques espaces verts et activités de plein air, garantissant un cadre de vie équilibré et serein.

Construite en 1973, cette maison de 81 m² sur un terrain de 1388 m² est un véritable havre de paix. Avec 3 chambres spacieuses, un total de 5 pièces et un sous-sol, ce pavillon offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Idéal pour une famille, chaque membre pourra profiter d'un espace privatif tout en partageant des moments de convivialité. Le vaste terrain permet également de profiter des beaux jours en extérieur. Une opportunité rare dans un cadre verdoyant à La Ferté-Macé.

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Chic, cosy et sans aucun travaux, cette maison a été rénovée avec goût.

Au rez de chaussée : Wc, Séjour/salon parqueté et cuisine aménagée équipée ouvrant sur agréable terrasse exposée Ouest, jardin fleuri et arboré.

Au premier étage : deux grandes chambres parquetées dont une avec possibilité de créer un dressing, salle de bain avec wc.

Au second : deux grandes chambres dont une avec salle de douche, wc et rangements, la seconde avec rangements + pièce pouvant servir de dressing ou bureau.

Toutes les fenêtres sont en PVC avec volets roulants manuels.

Sous sol complet avec accès jardin.

Chauffage et eau chaude gaz (chaudière récente), radiateurs en fonte.

Terrain d'environ 480m² clos de hauts murs en pierres avec grande dépendance au fond du jardin pouvant servir de garage/atelier/stockage ou pouvant être réhabilitée pour habitation ou activité professionnelle.

Portail motorisé pour accéder au terrain.

Cette maison est située proche de tous commerces, services et établissements scolaires mais également à 5 minutes de la voie verte et de La Ferté plage.

PRIX = 184 000 euros dont 9 000 euros (5,14%) à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 euros NET VENDEUR.

DPE C / GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1760 euros (Index prix moyens au 1er janvier 2021).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FERTE MACE, proche des commerces et des écoles, maison en pierre comprenant :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée et poutres apparentes, wc séparés.

- Au 1er étage : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec wc.

Garage non attenant, et autres dépendances à usage de stockage.

Cour et jardin.

L'ensemble sur un terrain d'environ 890 m².

Idéal investissement ou première achat ! Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate du centre de La Ferté-Macé, ce local commercial de 150 m² offre de belles opportunités pour une activité commerciale, artisanale ou de services.

Le bien bénéficie d'une bonne isolation, garantissant un confort thermique appréciable et une maîtrise des charges. Il dispose d'une vitrine en double vitrage, assurant une excellente visibilité depuis la rue, ainsi que d'un volet roulant métallique pour une sécurité renforcée.

Surface spacieuse et modulable, emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier à fort potentiel La Ferté-Macé (61)

Situé sur la commune de La Ferté-Macé, à proximité immédiate du centre-ville, cet ensemble immobilier de plus de 570 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Actuellement utilisé en internat, le bien sera entièrement libéré pour la vente, permettant une reprise immédiate du projet de votre choix.

Le bâtiment comprend :

Quatre studios indépendants

Plus d'une vingtaine de chambres, chacune équipée d'une salle d'eau

Salle de réunion

Chaufferie

Cave

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 950 m², avec un grand parking privatif pouvant accueillir une dizaine de véhicules.

L'ensemble immobilier est actuellement équipé d'un système de chauffage au gaz de ville. Des travaux sont en cours afin de raccorder le bâtiment à un réseau de chauffage communal au bois, solution écologique et durable, offrant une meilleure performance énergétique et économique

Idéal pour un investisseur, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités de valorisation […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FERTE MACE, belle longère en pierres exposée ouest, comprenant actuellement de plain-pied : salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, WC, deux chambres de 25 et 33 m² avec chacune un cabinet de toilettes.

Garage avec porte automatisée, diverses caves de chaque côté de l'habitation permettant l'agrandissement de la surface habitable avec possibilité d'aménager le grenier également.

La longère est habitable le temps des travaux. Fenêtres PVC. Eau de la […] Voir l’annonce immobilière >>

superbe maison de 7 pièces offrant de beaux volumes et un confort optimal. Elle dispose de cinq chambres spacieuses et repose sur un sous-sol complet, idéal pour du rangement ou un aménagement supplémentaire. Une grande véranda baignée de lumière prolonge l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, entièrement neuve et équipée d’un électroménager moderne, allie élégance et fonctionnalité. Le séjour chaleureux est sublimé par une belle cheminée, créant une ambiance cosy. À l’extérieur, la cour entièrement goudronnée facilite l’accès et l’entretien. Deux grands garages permettent d’abriter jusqu’à six véhicules. Une vaste terrasse avec barbecue invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin potager, agrémenté de dépendances, ravira les amateurs de nature et de culture maraîchère. Ce bien rare, offrant de nombreuses prestations, est une opportunité à ne pas manquer.

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À Vendre : maison spacieuse et fonctionnelle au cœur de La Ferté-Macé

Idéalement située en plein centre de La Ferté-Macé, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles, collège, lycées et toutes les commodités.

Description du bien :

- Rez-de-chaussée (habitable de plain-pied) : une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, séjour-salon lumineux avec cheminée, deux chambres spacieuses, salle d'eau et WC.

- À l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau, dressing, salle de bain et wc.

Sous-sol complet : divisé en chaufferie, espace de stockage et double garage.

À l'extérieur : un double garage supplémentaire indépendant de 70 m² avec étage pour stockage ou autres projets.

Cour et jardin pour profiter des beaux jours

Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant de l'espace et un emplacement stratégique.

N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur […] Voir l’annonce immobilière >>