Vente Maison à Monnai

6 pcs
4 ch
109㎡

186 000 € (1 706 €/m²)

Vente Maison à Monnai

6 pcs
4 ch
109㎡

186 000 € (1 706 €/m²)

Maison Monnai

Situé au cœur de la commune de Monnai (61470), découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2016, idéal pour une famille, un artisan ou une profession libérale. Conçue selon les normes RT 2012, cette maison d'environ 108 m² est un véritable cocon clé en main, méticuleusement entretenu.

L'intérieur :

Pièce de vie lumineuse de plus de 46 m², comprenant un séjour spacieux baigné de lumière naturelle.

Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée.

4 chambres accueillantes et bien agencées.

Salle de bain complète disposant à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Performances énergétiques (Rarissime - DPE A) :

Chauffage par pompe à chaleur et isolation haute performance.

Factures d'énergie réduites au strict minimum (moins de 80 € par mois).

Tout-à-l'égout.

L'extérieur et les annexes :

Terrain clos de 1 430 m², idéal pour un potager, des enfants ou un espace de détente.

Garage attenant avec accès direct à la maison.

Grande dépendance avec atelier d'environ 60 m² au fond du terrain (parfait pour bricoleurs, collectionneurs ou création d'un atelier d'artiste).

Localisation et commodités :

Transports scolaires disponibles dans la commune pour les collèges et lycées.

Proximité des villes dynamiques :

À environ 12 minutes de Gacé et 17 minutes de Vimoutiers

À environ 24 minutes de L'Aigle et 26 minutes de Bernay (commerces, services et lycées)

.

Gares SNCF : Accessibles en 15 à 25 minutes (notamment les gares de L'Aigle ou de Bernay, liaisons directes vers Paris).

Accès littoral : Les premières plages de la côte normande (Deauville, Cabourg ou Houlgate) sont à environ 1 heure en voiture.

Aucun travaux à prévoir, posez vos meubles !

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Cette annonce référence 348138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011.

Prix du bien : 186 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025

Score DPE : 65 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 348138 - 21/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    186 000 € (1 706 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    109 m²
  • Surface terrain :
    1430 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Plain-pied
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BSK IMMOBILIER

( 8047 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8047 avis )

Satisfaction totale

Pour notre recherche d'un bien à distance, Marie Cécile a été nos yeux sur le terrain avec une totale compréhension de nos attentes. Excellente connaissance du secteur, du marché de l'immobilier ; contact professionnel et sympathique avec acheteurs et vendeurs. Marie Cécile prend très à cœur son travail et a été une très belle rencontre pour nous. Merci

Très bonne qualité de service

J'étais très bien accompagné par Madame Fabiana OLIVEIRA pour l'achat de mon appartement je tiens à vous remercier pour votre attention et votre bienveillance
Réponse : Je vous remercie sincèrement pour votre gentil message et pour votre confiance. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet d’achat et de contribuer à cette belle étape de votre vie. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvel appartement et reste bien entendu à votre disposition pour la suite.

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Grand merci à Corinne pour sa disponibilité et ses conseils.

vente maison

Madame Hude m'a été recommander et je ne regrette pas une seconde elle est honnête, très professionelle, dynamique et de confiance.Ma maison a été rapidement vendu et de plus à des acquéreurs adorable. Merci pour votre excellent travail.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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