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Vente Maison à Passay

6 pcs
4 ch
133㎡

399 500 € (3 004 €/m²)

Vente Maison à Passay

6 pcs
4 ch
133㎡

399 500 € (3 004 €/m²)

Maison Passay

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans un environnement bucolique au coeur du quartier recherché de PASSAY, cette très belle maison de plain-pied construite en 2012, offrant une surface habitable d'environ 133 m2 ainsi qu'un grand garage de 35 m2. Elle est composée d'une entrée avec placard, grande pièce de vie de 58 m2 avec cuisine aménagée et arrière cuisine. Le salon-séjour disposant d'une triple exposition est-sud-ouest est ouvert par une baie à galandage sur une terrasse de 70 m2 entièrement carrelée. Côté nuit, le dégagement dessert trois chambres avec placards, un WC ainsi qu'une grande salle de bains (baignoire, douche, double vasque). Le plus, un studio indépendant avec sa salle d'eau permet de recevoir famille et ami ou d'envisager le télétravail en toute sérénité ! L'ensemble est non mitoyen et sans vis à vis sur un terrain clos et arboré de 1363 m2. Prestations soignées : chauffage au sol aérothermie, aspiration centralisée, ouvertures alu avec volets électriques et centralisation, accès et parking goudronnés, assainissement collectif ect. Classe énergie B et Classe climat A - Prix de vente 399 500 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 382 296 € hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4030 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 500 € (3 004 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 382 297 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 17 203 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    133 m²
  • Surface terrain :
    1363 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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ANP Immobilier

34 Place Georges Gaudet

44140 Geneston

SIREN: 502044621

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 030 €
Par mois
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