Votre Vente maison à La Chevrolière avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à La Chevrolière

12 pcs
9 ch
254㎡

472 990 € (1 862 €/m²)

Vente Maison à La Chevrolière

12 pcs
9 ch
254㎡

472 990 € (1 862 €/m²)

Maison La Chevrolière

Propriété de 254 m² à La Chevrolière : Maison Unique ou Deux Habitations Indépendantes (Accès Intérieur par

Garage et une Entrée Extérieure Distincte pour chaque habitations) Située dans un secteur prisé entre La Chevrolière et Pont-Saint-Martin, cette

propriété de 12 pièces offre une modularité rare sur un terrain de 9 500 m² avec réduction possible de cette

surface. Transports: point d'arrêt de car scolaires situés à proximité immédiate à pied.

• Commodités: Écoles, collèges et pistes cyclables à proximité. Configuration du Bien : Un Potentiel Double: Le

complexe immobilier a été conçu pour s'adapter à deux projets de vie : 1. En résidence unique : Une grande

demeure familiale de 9 chambres communiquant par l'intérieur. En deux habitations autonomes: La

seconde maison dispose de sa propre porte d'entrée extérieure, permettant une indépendance totale (locatif,

famille, profession libérale). HABITATION 1: (Construction 1999) env. 151 m² • Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec

cheminée (insert), cuisine ouverte, grand cellier et WC séparé. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau

privative. • Étage : Palier, 4 chambres, salle de bain et WC séparé. HABITATION 2 (Construction 2014) env. 103 m²

Classement Énergétique : DPE B| Normes PMR (Accessibilité Handicapés) • Distribution : Entrée indépendante,

séjour avec cuisine ouverte. • Espace Nuit : 4 chambres équipée de leur propre salle d'eau privative dont 3 avec WC

intégré. • Espace Technique : Local de rangement avec ballon d'eau chaude thermodynamique. • Confort :

Chauffage par pompe à chaleur (PAC). • WC supplémentaire : 1 WC indépendant. Extérieurs et Prestations • Le

Terrain : Environ 9 500 m² arboré avec verger et intégralement clôturée. Sans aucun vis-à-vis. • Stationnement :

Grand parking privé pour plusieurs véhicules. • Dépendances : Espaces dédiés au bricolage et au stockage, adaptés

pour tout type d'usage ou pour les amoureux de la nature

Honoraires inclus de 3.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 458 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2026.00 et 2742.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Jonathan Tourant

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 911 474 781 SAINT NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VM134057 - 20/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    472 990 € (1 862 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 458 000 €

    Dont 3,27% à la charge de l'acquéreur (soit 14 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    254 m²
  • Surface terrain :
    9500 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    9
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    5
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Plain-pied
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à WE INVEST

* Champs obligatoires

WE INVEST

3 COURS DE LA GONDOIRE

77600 Jossigny

SIREN: 999256662

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 472 990 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 403 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à La Chevrolière

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Chevrolière

Informations locales La Chevrolière

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 12 pièces à La Chevrolière