Dans le centre-ville de LA CHEVALLERAIS, à 25 min de NANTES, venez découvrir cette maison de 146 m² habitable comprenant 3 chambres et implantée sur une parcelle de 773 m².

Cette maison entièrement rénovée se trouve à quelques pas du canal de Nantes à Brest.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe salon/séjour de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours dans un jardin clos de 773 m², soigneusement aménagé, comprenant également une dépendance.

Côté technique, la maison dispose d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à granules. Le bien est également équipé de 24 panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Noëmie Saffre vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – SAFFRÉ Dans le bourg, au calme d’une impasse. Venez découvrir cette belle maison familiale de 184 m² environ, idéalement située dans un environnement calme et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son potentiel, avec notamment une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, la maison vous offre : une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie de 44 m² environ chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée, deux chambres, une salle d’eau, un WC, de nombreux rangements et une buanderie. À l’étage, un palier dessert : une salle de bains avec WC, trois belles chambres, une pièce actuellement aménagée en chambre, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Cette dernière pièce bénéficie d’un accès indépendant depuis le garage, ce qui permet d’envisager différents projets : création d’un studio indépendant, espace pour accueillir famille ou amis, activité professionnelle… ou encore mise en location afin de générer un complément de revenus, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Une terrasse et un garage complètent ce bien le tout sur une parcelle clos de 840 m² environ. LES POINTS FORTS : CONFORT TAE - FIBRE - NBR DE CHAMBRES Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse, au calme, cette maison traditionnelle de qualité offre de beaux espaces et jusqu'à 6 chambres, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Les atouts : - 6 chambres - Beaux volumes - Plancher béton - Chauffage au sol - Construction de qualité - Tout à l'égout - Maison au calme, en impasse À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 620 m2 avec terrasse carrelée, pelouse, allée gravillonnée et 2 cabanons. À proximité, La Chevallerais offre un cadre de vie agréable avec école primaire, transports, associations, loisirs et Canal de Nantes à Brest. Une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre ! Prix : 349 725 € HAI Honoraires de 4,40 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact / Visites : Nicolas Savary Agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Fauques vous propose : EN EXCLUSVITE MAISON DE CAMPAGNE 110 m² A LA CHEVALERAIS Maison de 110 m² de 1900 sur une parcelle de 5990 m² tout à rénover composée d'un séjour, de trois chambres, une cuisine aménagée mais à rafraichir. Belle parcelle de 5990 m² avec un hangar de 200 m². Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Fauques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux futurs propriétaires ! Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel de 542m² à La Chevallerais, commune dynamique et recherchée. Situé en plein coeur de la ville dans un lotissement de choix au cadre sécurisé et convivial, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services. Sa belle surface généreuse et son orientation idéale garantissent un ensoleillement optimal toute la journée pour concevoir votre projet de vie avec TRECOBAT. Sur cette parcelle de qualité aux règles d'urbanisme garantissant une parfaite harmonie architecturale, TRECOBAT vous invite à implanter sa maison à étage de 95,57 m², modèle Tendance 4. Conçue pour votre confort, cette construction lumineuse à toiture deux pentes en tuiles dispose de quatre chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau pour plus de praticité. Vous profiterez également d'un agréable salon-séjour agrémenté d'un escalier, ainsi que d'un garage accolé très fonctionnel. Ce projet alliant espace, modernité et bien-être n'attend plus que vous pour devenir réalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et donnez vie à votre future maison à La Chevallerais.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190997 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux futurs propriétaires ! Saisissez l'opportunité rare d'acquérir un terrain exceptionnel de 542 m² situé en plein coeur de la charmante ville de La Chevallerais, commune dynamique et en plein développement idéale pour les familles et les amoureux de la nature. Implanté dans un lotissement de choix au cadre de vie agréable, sécurisé et convivial, ce bien bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, ainsi que les services de santé et de loisirs. Ce terrain généreux et idéalement orienté pour un ensoleillement optimal toute la journée permet d'accueillir votre projet de construction dans le respect des règles d'urbanisme garantissant une parfaite harmonie architecturale. C'est ici que prendra vie votre future maison de plain-pied d'une surface habitable de 43,63 m², parfaitement adaptée aux terrains étroits grâce à son modèle contemporain à toiture en acrotère et revêtement en membrane PVC. Pensé pour un confort de vie optimal, ce logement de type T1 comprend une spacieuse chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau également située au rez-de-chaussée. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire dans ce lotissement de qualité à La Chevallerais. Pour plus d'informations sur cette opportunité unique alliant emplacement privilégié et construction moderne au prix de base de 110 647,26 euros, n'hésitez pas à nous contacter.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (99000 euros), les frais de notaire estimés 8721 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 110647 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Voineau vous propose : NOUVEAUTÉ - AU COEUR DU BOURG DE LA CHEVALLERAIS Idéalement située, au coeur du bourg de la Chevallerais, écoles et commodités à pied, venez poser vos valises dans cette maison familiale soigneusement entretenue et lumineuse. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie traversante, s'ouvrant sur une terrasse en bois (exposée Sud / Ouest), idéale pour profiter des beaux jours. Un espace supplémentaire lumineux pouvant faire office de bureau ou bibliothèque vient parfaire cet ensemble. Côté nuit, vous trouverez une première chambre d'environ 15 m², avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de rangements. Un WC / buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres d'environ 15 m² et 11 m² (25 m² et 23 m² au sol) disposant de rangements sous pente ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Et pour ceux qui recherchent de la place, la maison réserve encore de belles possibilités : un sous-sol intégral, d'une surface équivalente à celle du rez-de-chaussée, offrant de nombreux espaces (partie garage avec portail motorisé, espace stockage, atelier ). Côté extérieur, cette maison est édifiée sur une parcelle arborée, entièrement close d'environ 906 m² avec accès via un portail d'entrée motorisé. Un environnement agréable qui laisse également la possibilité de profiter pleinement des extérieurs. SES ATOUTS : Commodités à pied - Confort du tout à l'égout - Nombreux rangements - Sous-sol intégral À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHEVALLERAIS Centre bourg

Charmante maison en pierre offrant 111 m² habitables au cœur de La Chevallerais 3 chambres Jardin clos Garage.

Idéalement située en plein centre-ville de La Chevallerais, cette charmante maison en pierre apparente saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement agréable.

D'une surface bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², véritable cœur de la maison. Vous y découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de belles poutres apparentes qui renforcent le cachet de l'ensemble. Un dégagement dessert également un espace buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, accessible par un escalier en bois, un palier spacieux distribue trois belles chambres, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement généreux pouvant facilement être aménagé en bureau ou coin télétravail.

Implantée sur une parcelle de 239 m², la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, joliment arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance en pierre d'environ 4 m² vient compléter l'ensemble.

Autre atout non négligeable : un garage indépendant de 27 m², situé juste en face de la maison, offrant un espace de stationnement et de stockage très pratique au quotidien.

Côté prestations, la maison offre de nombreux éléments de confort : raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage, couverture en ardoise naturelle, et une excellente performance énergétique avec un DPE classé C.

La commune de La Chevallerais est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Elle dispose de toutes les commodités : écoles (publique et privée), théâtre, bibliothèque, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>