Dans le centre-ville de LA CHEVALLERAIS, à 25 min de NANTES, venez découvrir cette maison de 146 m² habitable comprenant 3 chambres et implantée sur une parcelle de 773 m².

Cette maison entièrement rénovée se trouve à quelques pas du canal de Nantes à Brest.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un superbe salon/séjour de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours dans un jardin clos de 773 m², soigneusement aménagé, comprenant également une dépendance.

Côté technique, la maison dispose d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à granules. Le bien est également équipé de 24 panneaux photovoltaïques […] Voir l’annonce immobilière >>

Authentique longère de plus de 220 m² habitable en campagne, uniquement dans votre agence ESTUIRE Immobilier !

Située dans un havre de paix, sans voisin à proximité directe et avec près de 2 hectares de terrain, cette double longère en pierres apparentes a été rénovée par artisans avec des matériaux de qualité. Elle propose au rez-de-chaussée : un séjour, un salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée avec un vaste préau attenant, deux chambres de 22 m² et 32 m² (chacune avec salle d'eau privative et WC) et une seconde cuisine d'invités. Plusieurs terrasses exposées au Nord et au Sud vous permettront de profiter des extérieurs au gré de l'ensoleillement de la journée, en plus des nombreux espaces ombragés.

L'étage est accessible par deux escaliers distincts et dessert 3 grandes chambres (d'environ 14 m² à 25 m² habitable) dont 2 suites parentales (salle d'eau avec WC), une mezzanine et une 3ème salle d'eau avec WC.

Non attenant à la maison, une grande dépendance en pierres de plus de 80 m² au sol (avec grenier) est couverte en ardoises naturelles, et sert actuellement de garage / stockage / atelier / cave. A noter que la réhabilitation de ce bâtiment est possible en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

Une dépendance récente a été édifiée et accueille un spa 6 personnes, avec de grandes baies ouvertes sur la nature.

Double carport avec prise de recharge pour voiture électrique, soues à cochon, une serre, un puit .... autant d'atouts pour profiter de cette magnifique maison de campagne. Les amoureux d'équins pourront profiter de près de 2 hectares de prairie attenants à la maison.

Côté confort, vous profitez d'un chauffage par pompe à chaleur (DPE B). Ardoises naturelles, pierres, poutres et toiture zinc, tout à été imaginé pour la qualité et la durabilité. Des panneaux photovoltaïques permettent un gain supplémentaire grâce à la revente d'électricité. Maison équipée de la fibre.

La maison permet l'accueil en chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur !!!!

En hameau paisible sans aucuns voisins, venez donner une seconde jeunesse à cette belle demeure en pierre d'un potentiel de 130 m2.

Elle comprend actuellement une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain/WC et un dégagement avec escalier.

A l'étage, un grand grenier à aménager.

Ardoise naturelle ; Gros volumes ; Prévoir enveloppe travaux ; Calme.

LE PLUS : Une seconde maison avec grenier à rénovée est présente sur la propriété vous laissant de multiples possibilités d'exploitation (Gîtes, Locatifs ou autres).

Le tout sur une propriété de 5963 m2 comprenant un garage, une écurie, un grand préau, une ancienne écurie à cheval et des soues à cochon.

Ainsi que des chênes centenaires.

Bien unique à découvrir !!!!

Prix vente 241 050 euros dont 4.80 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628

SIREN : 799 139 811

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Opportunité à La Chevalerais : Votre maison RE2020 sur-mesure aux portes de Nantes et Blain !

Devenez propriétaire d'un projet de construction idéalement situé à La Chevalerais (44) et imaginez la maison de plain-pied qui correspond parfaitement à vos attentes.

Le projet en détail :

· Type : Maison de plain-pied

· Configuration : 3 chambres confortables, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une salle de bains et des espaces fonctionnels adaptés à votre quotidien.

Les points forts de ce projet :

· Un projet 100 % personnalisable : Ce modèle sert de base de réflexion. Vous pouvez entièrement moduler les plans, redistribuer les pièces et choisir vos finitions (matériaux, équipements, revêtements) pour concevoir une maison unique, parfaitement adaptée à votre mode de vie.

· Hautes performances énergétiques : Construite selon la réglementation RE2020, cette maison intègre des systèmes de chauffage et d'isolation de pointe. Vous bénéficiez d'un confort thermique optimal en toutes saisons et d'une facture d'énergie considérablement réduite.

· Un emplacement stratégique entre nature et commodités : Profitez du calme et de la qualité de vie de La Chevalerais, tout en restant à proximité immédiate de Blain et de l'ensemble de ses services (commerces, supermarchés, collèges, infrastructures sportives et médicales).

· Nantes facilement accessible : Idéal pour les trajets du quotidien ou professionnels, l'accès routier rapide vous permet de rejoindre l'agglomération nantaise en toute simplicité.

Contactez-nous dès aujourd'hui ! Terrain + Maison (visuel non contractuel, frais de notaire et raccordements à étudier selon le terrain disponible).

Ne manquez pas cette occasion de faire construire votre futur cocon familial dans un secteur recherché. Contactez nous pour obtenir une étude gratuite, des plans personnalisés ou plus d'informations.

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHEVALLERAIS Centre bourg

Charmante maison en pierre offrant 111 m² habitables au cœur de La Chevallerais 3 chambres Jardin clos Garage.

Idéalement située en plein centre-ville de La Chevallerais, cette charmante maison en pierre apparente saura vous séduire par son authenticité, ses beaux volumes et son environnement agréable.

D'une surface bien agencée, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², véritable cœur de la maison. Vous y découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que de belles poutres apparentes qui renforcent le cachet de l'ensemble. Un dégagement dessert également un espace buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, accessible par un escalier en bois, un palier spacieux distribue trois belles chambres, une grande salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de rangement généreux pouvant facilement être aménagé en bureau ou coin télétravail.

Implantée sur une parcelle de 239 m², la propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, joliment arboré et paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance en pierre d'environ 4 m² vient compléter l'ensemble.

Autre atout non négligeable : un garage indépendant de 27 m², situé juste en face de la maison, offrant un espace de stationnement et de stockage très pratique au quotidien.

Côté prestations, la maison offre de nombreux éléments de confort : raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage, couverture en ardoise naturelle, et une excellente performance énergétique avec un DPE classé C.

La commune de La Chevallerais est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Elle dispose de toutes les commodités : écoles (publique et privée), théâtre, bibliothèque, commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CHEVALLERAIS – NOUVEAUTÉS : TERRAIN + MAISON SUR MESURE ! Construisez votre maison 100 % personnalisée avec Maisons de l'Atlantique, à La Chevallerais sur un terrain* de 641 m².Exemple de maison possible sur ce terrain en illustration : plain pied avec 3 chambres, un cellier, une pièce de vie de 40 m².Sur ce terrain*, possibilité de maison à étage, et combles aménageables; suivant vos envies et votre adapté à votre budget FINANCEMENT EXCEPTIONNEL 5 % au démarrage / 95 %** à la remise des clés Zéro frais intercalaires sur la construction Projet serein et maîtrisé Matériaux traditionnels Accompagnement complet de A à Z Un projet ? Une question ? Appelez Isabelle AUJOURD'HUI Agence d'Orvault au 36 rue Jules Verne *sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>