Vente maison à La Chapelle-sur-Erdre 312 000 €

Iad France - Solenne Pineau vous propose : LA CHAPELLE-SUR-ERDRE - RUE LOUIS MAISONNEUVE - 5 CHAMBRES - MAISON NON MITOYENNE - TERRAIN CLOS - ABRI DE JARDIN. Venez découvrir, à deux pas du centre-ville, cette maison non mitoyenne lumineuse de 157 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 457 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon-séjour traversant avec son poêle ouvrant sur le jardin arboré et sa terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son espace buanderie attenant, d'une 1ère chambre (10.50 m²) avec placard côté jardin, ainsi que d'un wc. À l'étage, un palier dessert un espace dressing de 4,80 m², une 2ème chambre (11.90 m²) avec placard et son balcon, une 3ème chambre (14.22 m²) disposant d'une salle d'eau attenante avec douche et deux vasques, une 4ème chambre (13.88 m²) sur parquet avec placard et sa salle d'eau attenante avec une douche et une vasque, ainsi qu'une 5ème chambre (14.50 m²) sur parquet avec placard. Ce niveau est complété par une salle de bain supplémentaire avec une baignoire et une vasque, ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un abri de jardin, au calme et sans vis-à-vis, sur ce terrain clos particulièrement appréciable au quotidien. Le terrain offre également la possibilité d'aménager un carport. À proximité immédiate des lignes de bus 96 ainsi que des commerces du centre-ville. LES ATOUTS : 5 chambres spacieuses – buanderie - plusieurs salle de bain / salle d'eau - terrain clos sans vis-à-vis – abri de jardin – possibilité d'aménager un carport – proximité immédiate du centre-ville et des transports. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort au quotidien. À visiter sans tarder ! Je reste disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison familiale située à La Chapelle-sur-Erdre, dans un quartier calme (impasse) et recherché, à proximité immédiate des écoles. Elle offre un cadre de vie idéal avec un terrain clos d'environ 570m2, un garage indépendant de 30m2.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par une pièce de vie avec cheminée, puis cuisine aménagée ouverte et une arriére cuisine. Un dégagement dessert une chambre de 18m2 (possibilité 2) , d’une salle d’eau et un wc indépendant.

A l’étage : un palier dessert 2 chambres d'environ 16m2 chacune avec rangement, d’un bureau, d’une salle de bains et wc indépendant.

6 minutes à pied de l'arret bus (96) - 15 minutes à pied du centre ville.

Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié

À proximité des bords de l'Erdre

Maison familiale d'environ 190 m² habitables

Belle pièce de vie lumineuse

Véranda d'environ 55 m²

Espace piscine couvert d'environ 115 m²

Cuisine aménagée et équipée

7 chambres dont 2 de plain-pied

Salle de bains et salle d'eau

Belle parcelle arborée et boisée

Grand […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une impasse calme et recherchée du quartier de Gesvrines, cette agréable maison familiale de 90m2 offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des espaces naturels.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec WC indépendant, puis une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau.

Côté pratique, la maison dispose d'un garage, d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un jardin clos.

Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate d'un chemin piétonnier propice aux balades et aux activités de plein air.

Un emplacement privilégié :

Bus ligne 86 à proximité.

Groupe Scolaire Robert Doisneau

Tramway ligne 1 station Babinière à seulement 5 minutes en voiture.

Super U à 5 minutes.

Centre de La Chapelle-sur-Erdre à 10 minutes.

Accès rapide au périphérique (Porte de la Chapelle) en 5 minutes.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché de La Chapelle-sur-Erdre, cette maison d'architecte édifiée en 1988 déploie 237 m2 habitables au coeur d'un terrain clos et arboré de 2 666 m2. Volumes généreux, belle luminosité et lignes dessinées par un architecte composent une demeure familiale, ouverte sur une terrasse exposée sud-est et un jardin verdoyant propice à la détente.

Dès l'entrée, spacieuse, le regard file vers une vaste pièce à vivre où se succèdent un coin bar, un salon chaleureux réchauffé par son poêle à bois, une salle à manger et un second espace dînatoire, autant d'ambiances pour recevoir comme pour les soirées plus intimes. Attenante, la cuisine fermée, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie ; elle se prolonge par une arrière-cuisine et une buanderie des plus pratiques. Ce niveau accueille une première chambre, WC, ainsi qu'une suite parentale dotée de son propre dressing et de sa salle d'eau privative ; une seconde salle d'eau avec WC complète la distribution, tandis qu'un vestibule dessert une cave et une pièce de rangement. Au niveau inférieur, un salon-salle de jeux invite à la convivialité, aux côtés de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, un espace tout indiqué pour les enfants, les adolescents ou les hôtes de passage.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré de 2 666 m2 offre un véritable écrin de verdure, où la terrasse exposée sud-est cueille le soleil pour les déjeuners au grand air et les instants de farniente. Un double garage ouvert et un abri de jardin complètent harmonieusement l'ensemble, conjuguant intimité et fonctionnalité.

Implantée dans l'un des secteurs résidentiels les plus paisibles de La Chapelle-sur-Erdre, aux portes de Nantes, la maison conjugue quiétude et accessibilité : la gare Erdre-Active, desservie par le tram-train, se rejoint en quinze minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus de La Chesnaie facilite les trajets du quotidien.

Rare alliance d'espace, de lumière et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nestenn La Chapelle sur Erdre vous propose une maison familiale de 113 m2 avec jardin exposé plein Sud.

Découvrez cette agréable maison familiale construite en 2009, parfaitement entretenue.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 47 m2 comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin plein Sud.

La maison propose également une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.

En complément un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Construite en 2008, cette maison contemporaine offre un cadre de vie calme et préservé, sans vis-à-vis et sans nuisance sonore. Pensée pour un quotidien confortable, elle séduit par ses volumes, sa lumière naturelle et la qualité de ses équipements.

Dès l'entrée, la pièce de vie impose une belle sensation d'espace. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et prolonger les moments de vie vers l'extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale, pratique et confortable au quotidien. A l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau selon les besoins. Une belle terrasse vient également prolonger ce niveau.

La maison se distingue par un espace piscine intérieure de plus de 70 m2, un vrai atout pour profiter de moments de détente toute l'année. Cet espace rare apporte une dimension supplémentaire au bien et renforce son confort de vie.

Côté prestations, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, déshumidificateur haut de gamme, équipements soignés : tout a été pensé pour offrir une maison moderne, simple à vivre et performante.

Un vaste garage complète ce bien implanté sur une belle parcelle, dans un environnement agréable et paisible. Une maison actuelle, fonctionnelle et confortable, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et des prestations de qualité.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

DPE : classe Energie A / classe Climat A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 900euros et 1390euros.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE AMK'S IMMOBILIER ;

Cette maison non mitoyenne de plain-pied est niché au calme d'un quartier recherché , La Coutancière. Elle vous propose une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée 30 m2 ouvrant sur superbe jardin paysagé exposé Ouest, clos de haies, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres sur parquet, une agréable salle de bains (douche et baignoire), une buanderie, un garage avec grenier.

à pied , vous accédez au collège et à l'école Beausoleil.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>