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125 000 €
(1 603 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gien
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison traditionnelle 4 pièces / 3 chambres sur un terrain clos de 450 m² avec une petite dépendance (une cave et une pièce à rénover au-dessus). Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger avec insert (cheminée tubée), une chambre, cuisine aménagée, buanderie et salle de bains avec WC. À l'étage : 2 chambres dont une avec un bureau en enfilade. Chauffage électrique, double vitrage. Portail télécommandé. Idéal pour une première acquisition. Ecoles, collège et commerces accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 63 08 37 06
288 700 €
(1 839 €/m²)
Maison 4 chambres
rue du pont boucherot, 45500 Gien
Très belle maison de style bourgeois de 157m2 sur un parc arboré de 1563m2 en plein centre ville avec vue magnifique sur le château. Elle comprend un grand salon 25m2 une salle à manger 14m2, une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 30m2, 4 grandes chambres 14,15,18 et 21 m2 , 2 salles de bain, 1 salle de douche, un cabinet de toilette, 2 greniers, 2 grandes caves, un atelier, une buanderie cuisine d’été et un coin bureau, un garage avec porte automatique, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, chauffage central au gaz de ville par chaudière à condensation, télésurveillance. Maison entièrement rénovée avec des matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
Gaz
22/07/26
22/07
20
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06 10 26 12 34
194 400 €
(615 €/m²)
Maison 6 chambres
Gien
Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : En plein coeur de Gien, maison de maître avec vue imprenable sur la Loire. Vous avez le projet d'acquérir une belle maison familiale bourgeoise ? Ou d'investir dans un projet de création d'appartements de standing ? Ce bien est fait pour vous ! Cette bâtisse à rafraîchir se distingue par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et ses parquets d'origine. RDC : Entrée, salon / séjour, salle à manger, bureau, chambre et WC. 1er étage : Palier, 4 chambres, dressing, salle de douche avec WC. Sous-sol : garage, cave, chaufferie, atelier. Grenier aménageable de 140 m² environ. Cour Un bien rare qui séduira les amoureux de belles pierres et de vues à couper le souffle ! Contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie Brethereau EI (ID 33025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
316m²
6 chb
Gge
28/07/26
28/07
10
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06 48 58 42 09
167 000 €
(1 758 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gien
Iad France - Guy Mallet vous propose : Quartier résidentiel recherché et calme, maison lumineuse exposée sud 6 pièces sur sous-sol complet et sur terrain clos de 700 m² environ. Au rez-de-chaussée : entrée, salon / salle à manger traversant, cuisine équipée IKEA avec accès jardin, 3 chambres, salle de bains, WC suspendu avec lave-mains. Combles isolés et aménagés avec un salon, une petite chambre (ou bureau) et grenier aménageable. Sous-sol : une grande chambre d'appoint carrelée avec douche, chaufferie / buanderie avec lavabo et WC, garage, atelier. Chauffage gaz de ville. Jardin arboré avec abri bois. Ecoles et collège accessibles à pied. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
19
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06 63 08 37 06
134 000 €
(1 008 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gien
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon idéalement situé dans le quartier des Boulards, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau, 1 bureau ou dressing et WC. À l'étage : un parlier, 3 chambres dont une avec espace bureau ou dressing, une salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse, 3 portails permettant les accès véhicules. Le tout sur une parcelle de 709 m² environ. Les atouts de ce bien : - Sa situation géographique - Isolation par l'intérieur - Pompe à chaleur AIR / EAU - Ballon Thermodynamique - Sa classe énergétique (B) - Nombre de chambres Tous les travaux réalisés sont récents C'est un bien parfait pour une famille nombreuse ou aimant recevoir ! N'attendez pas, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
22
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06 71 67 38 51
205 000 €
(1 414 €/m²)
Maison 4 chambres
Gien
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Pavillon spacieux de 145 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Construit en 2001 sur un terrain de 714 m², cette maison dispose de 4 chambres, d'un bureau et de tous les équipements nécessaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez un palier, 2 chambres, une pièce où créer une salle d'eau, un WC et un bureau de 8 m² environ pouvant servir de chambre d'enfant ou d'amis. Attenant à la maison un garage double avec portes automatisées avec un grenier au dessus. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, du double vitrage, d'un chauffage électrique au sol + Poêle à granules au RDC et pompe à chaleur à l'étage, d'un adoucisseur d'eau, de placards dans chaque chambre, également d'une cuisine moderne et intemporelle. Les surfaces des pièces sont généreuses, offrant un agencement optimisé pour le confort de toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pavillon moderne et confortable à Gien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 71 67 38 51
259 500 €
(2 110 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gien
Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : * Splendide Maison Familiale de 4 Chambres avec Terrasse et Garage à Gien * Cette magnifique maison familiale de 123 m², construite en 2020, est un véritable bijou niché dans la charmante ville de Gien. Avec son terrain de 1518 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant confort et intimité à chacun de ses occupants. - 1 Salle de Bain moderne pour vous détendre après une longue journée. - 1 suite parentale avec douche et dressing à l’étage - Une Cuisine ouverte, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Salon lumineux pour des moments de convivialité. - Cellier pratique pour le rangement. - Entrée accueillante pour vos invités. - 2 WC pour plus de commodité. - Terrasse offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter du soleil. * Avantages de la Propriété : * Cette maison bénéficie d'une construction récente offrant un confort moderne et des finitions de qualité. L'agencement des pièces est optimal pour une vie de famille harmonieuse. La terrasse est parfaite pour profiter des douces soirées d'été en toute tranquillité. * Située à Gien : * Idéalement située à Gien, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels. Les expositions nord et est apportent une belle luminosité à la maison tout au long de la journée. * Équipements et Caractéristiques : * - Fibre Optique pour une connexion internet rapide. - Chauffage individuel avec distribution par système de chauffage par le sol et pompe à chaleur, offrant un confort thermique optimal. - Construction en siporex et isolation ouate de cellulose - Garage pour un stationnement sécurisé de votre véhicule. Cette maison incarne le parfait équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
4 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
18
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06 28 31 46 82
158 500 €
(2 113 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gien
Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : Bienvenue à Gien, cette maison de 75 m², entièrement refaite à neuf en 2022, est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien sans travaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, vous offre un espace fonctionnel et convivial. Le salon lumineux constitue un véritable lieu de vie chaleureux. Une salle de bain contemporaine complète ce niveau, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail. À l’étage : Deux chambres cosy vous accueillent, véritables cocons propices au repos et à la sérénité. Les + qui font la différence : ✨ Rénovation complète en 2022 ✨ Électricité refaite et aux normes ✨ Isolation optimisée ✨ Menuiseries en PVC double vitrage ✨ Volets roulants ✨ Cave isolée d’environ 20 m² (idéal stockage ou espace complémentaire) ✨ Aucun travaux à prévoir À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arrière, idéal pour vos moments de détente, repas en plein air ou potager. Située à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable. 💛 Un bien clé en main, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
10
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06 28 31 46 82
315 000 €
(1 329 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gien
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison traditionnelle 4 chambres avec jardin et garage à Gien 237 m², construite en 1967 et entièrement rénovée. Ce bien d'exception propose un cadre de vie exceptionnel avec 8 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée : entrée chaleureuse menant à un vaste salon / salle à manger lumineux avec cuisine équipée spacieuse et contemporaine, deux chambres, salle de bains (douche et baignoire) moderne et WC séparés. Terrasse de 35 m² (store banne) et jardin clos et arboré. Le deuxième étage abrite 2 chambres, offrant à chacun son espace privé, ainsi qu'une salle de bains avec WC et un petit dressing. Pour votre véhicule, garage de 37 m² pour deux voitures en sous-sol semi-enterré qui comprend aussi deux pièces carrelées et chauffées, une chaufferie / buanderie avec lavabo et baignoire. Chauffage au gaz naturel, fibre optique et tout-à-l'égout. Idéalement exposée au sud, cette propriété offre une belle luminosité toute la journée. Vous serez séduit par son charme, son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité des commodités et des écoles et son état impeccable ne nécessitant aucun travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
237m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 08 37 06
139 000 €
(1 209 €/m²)
Maison 3 chambres
Gien
Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : Maison 5 pièces / 3 chambres sur un terrain clos de 646 m². Au RDC, entrée, salon / séjour, cuisine, salle d'eau, WC. À l' étage, 3 chambres dont 2 avec dressing, un bureau ou dressing, salle d'eau, WC. Attenant à la maison, un garage, une buanderie avec accès sur l'extérieur. Double vitrage bois, tout à l'égout, chauffage électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 48 58 42 09
268 000 €
(1 675 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gien
Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : * Magnifique maison de 160 m² avec 3 chambres à Gien - Idéal pour une famille * Cette superbe maison de 160 m², située à Gien, est un véritable joyau où il fait bon vivre. Construite en 2017 et en excellent état, elle offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille. * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses offrant des surfaces généreuses de 15 m², 15 m² et 18 m² respectivement. - Une salle d'eau moderne de 10.5 m² pour votre confort. - 2 salles de bains pour une organisation pratique. - Une cuisine équipée de 17.8 m² avec un espace salle à manger attenant de 7.9 m², idéal pour les repas en famille. - Un grand séjour lumineux de 30 m² offrant un espace convivial pour se détendre. - Un cellier de 6.4 m² pour le rangement. - Une mezzanine de 12.5 m² pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. * Avantages de la maison : * Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel avec un système de chauffage au sol et une pompe à chaleur, assurant un confort optimal et des économies d'énergie. L'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et performante pour vos besoins numériques. * Situation et environnement : * La maison est orientée plein sud, offrant une belle luminosité et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Idéalement située à Gien, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille. * Conclusion : * Cette maison moderne et bien entretenue, avec ses nombreux atouts et sa localisation idéale, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Gien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
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06 28 31 46 82
240 000 €
(1 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Gien
Iad France - Carole Sureau vous propose : COUP DE COEUR assuré pour cette spacieuse maison de 240 m² sur trois niveaux avec jardin et terrasse de 230 m² en centre ville de GIEN dans une rue calme. Classée DPE B, elle allie confort et beaux volumes sans se ruiner ! Au rez-de-chaussée, l'espace est divisé en vaste hall, double garage avec porte motorisée, chaufferie, espace de stockage et 2 pièces à aménager selon vos besoins. Au 1er étage, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 39 m² avec cheminée ouverte ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, une cuisine équipée fonctionnelle, 2 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. Au 2ème étage, le palier dessert 3 chambres à rafraîchir, une salle de bains et des WC. Chauffage pompe à chaleur, volets roulants A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
29/07/26
29/07
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06 71 75 85 41
49 000 €
(438 €/m²)
Viager
595 €/mois
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Gien
Iad France - Florence Leger vous propose : VIAGER OCCUPÉ – Gien (45500)- Opportunité d’investissement en viager occupé sur une femme de 82 ans. Bouquet : 49 000 € Honoraire Inclus Rente mensuelle : 595 € / mois - ( majoration de + 30 % de la rente en cas de départ en maison de retraite) Une maison parfaitement entretenue, de plus de 110 m² habitables avec un sous sol total, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 074 m². ( au calme dans une impasse). Elle se compose : d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et une lumière traversante et une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, d’une salle de bain, de 2 WC, une mezzanine. Prestations de qualité : Double vitrage- Volets PVC - Store extérieur électrique- Chaudière gaz à condensation. ✔️ DPE classé D et aucun travaux à prévoir ! Un bien sain, très propre, sur un secteur recherché, constituant un placement patrimonial sécurisé avec décote immédiate liée au droit d’usage et d’habitation. Pour plus d’informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
13
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06 88 68 25 29
240 000 €
(1 548 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gien
Iad France - Kûbra Cingi vous propose : Sublime Maison Familiale de 155 m² avec 4 Chambres, Terrasses, Garage et Jardin à Gien Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle, située à Gien, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 2011, cette maison saura répondre aux besoins de toute la famille. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal avec 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La pièce de vie lumineuse se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée séparée offrant un accès direct à l'une des trois terrasses de la propriété. Le jardin de 987 m² est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également apprécier les belles journées ensoleillées sur l'une des terrasses aménagées. Le garage attenant vous offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la maison est équipée d'une climatisation, d'une ventilation mécanique, d'un interphone et d'un système d'alarme pour un confort et une sécurité accrus. Cette propriété est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les différentes solutions de chauffage (cheminée, climatisation réversible, panneaux rayonnants et radiateurs) garantissent une température optimale tout au long de l'année. Idéalement située et exposée au nord, cette maison vous procurera confort, tranquillité et convivialité au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Gien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
30/07/26
30/07
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06 48 26 29 74
189 000 €
(1 152 €/m²)
Exclusivité
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Maison 5 chambres
Gien
Iad France - Guy Mallet vous propose : Au calme, spacieuse maison lumineuse de 7 pièces / 5 chambres sur deux niveaux le tout sur un terrain clos et arboré de 1600 m² exposé sud avec vue panoramique sur le val de Loire. De plain-pied : entrée avec escalier menant à l'étage, salon / salle à manger avec cheminée ouverte, grande chambre parentale avec placard / penderie et salle de bains privative, bureau (ou chambre), cuisine équipée, cellier / buanderie et WC. À l'étage : 3 grandes chambres, salle d'eau, WC séparé et une pièce grenier aménageable en chambre. Terrasse sur l'avant avec store électrique. Garage de 40 m² pour 2 voitures. Maison de 1985 bien entretenue construite en béton cellulaire (siporex). Chauffage électrique, VMC, double vitrage récent, tout à l'égout. Ravalement refait entièrement en 2025. Quartier résidentiel. La maison est accessible en deuxième rang par une grand allée bitumée. À votre disposition pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
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06 63 08 37 06
99 000 €
(1 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gien
Iad France - Laïla Laghmiri vous propose : GIEN - MAISON - T3 82 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Gien, cette maison de ville datant de 1910 déploie son caractère sur 2 étages, offrant 82 m² habitables à rénover pour les aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste de 21 m², lumineux et bien proportionné, ainsi que d'une cuisine séparée fonctionnelle. À l'étage, 2 chambres confortables complètent la distribution, dont une chambre principale bien dimensionnée, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble offre une configuration claire et pratique, adaptée pour une rénovation maîtrisée qui permettra de valoriser pleinement le cachet de cette bâtisse ancienne. Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'un garage, deux atouts concrets qui renforcent le potentiel de cette adresse. Le terrain de 152 m² au total offre un espace extérieur appréciable. Côté équipements, le chauffage électrique individuel par radiateurs et la fibre optique sont déjà en place. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
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06 28 31 46 82
159 900 €
(1 390 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Gien
Iad France - Béatrice Sauvage vous propose : Située dans une rue calme, cette maison de caractère datant des années 1930 offre une situation idéale, à proximité des écoles, du lycée, de la gare et du centre-ville, tous accessibles à pied. Dès l’entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec accès au balcon terrasse, un salon agrémenté d’une cheminée et d’une verrière donnant vue sur un espace polyvalent pouvant faire office de bureau, de bibliothèque ou encore de salle de jeux, selon les besoins et envies de chacun, une salle de bains très spacieuse (douche et baignoire) et WC. À l’étage : trois chambres et un WC. Le sous-sol abrite un garage double et trois pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, comme un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. L’ensemble est fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement et sa situation idéale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
22
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06 71 67 38 51
122 000 €
(1 162 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Gien
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison traditionnelle d'un étage 5 pièces / 4 chambres avec jardin, garage et remises. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine à aménager, salle d'eau, salle à manger, couloir, deux chambres et WC. À l'étage : deux chambres et salle de bains avec WC. Chauffage électrique, double vitrage, volets roulants, VMC. Jardin clos devant et derrière. Garage métallique. À Poilly-lez-Gien, dans une rue calme proche du supermarché. Exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 08 37 06
110 000 €
(1 930 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Gien
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison traditionnelle 3 pièces / 2 chambres sur sous-sol complet et sur un terrain clos de 430 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle à manger avec balcon, dégagement, deux chambres, salle de bains, WC. En rez-de-jardin : buanderie, garage, atelier. Chauffage PAC air / eau et panneaux solaires, tout à l'égout. Porte de garage électrique. Survitrage. Quartier résidentiel proche écoles, collège et commerces. Exclusif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
12
×
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06 63 08 37 06
159 600 €
(1 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Pannes
Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison rénovée – 5 chambres – Jardin arboré À Pannes, découvrez cette maison familiale de 132 m² répartie sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour traversant, une cuisine dînatoire séparée, équipée et aménagée, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de chambre ou de second salon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Au 1er niveau, accessible également par l’extérieur grâce à une entrée indépendante, vous trouverez deux chambres. En demi-niveau, une pièce de 24 m² à terminer, avec salle d’eau et WC, offre un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Au 2e niveau, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit. Jardin arboré de 420 m² Les + : - Pompe à chaleur réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique - Beaux volumes et luminosité Proche commodités, écoles et transports, autoroute A77 reliant Paris à 10 minutes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. (Vous vendez ? J'estime gratuitement le valeur de votre bien.) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
5 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
16
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06 42 79 86 75
84 500 €
(1 174 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Pannes
Iad France - Ali Kucuk vous propose : Sous-Offre Idéal investisseur ! Attention : ce bien est actuellement loué et sera vendu avec un locataire en place. Le loyer s’élève actuellement à 700€ charges comprises mensuel, avec un bail en cours et un locataire solvable. Possibilité d’occuper le bien à titre personnel - libre de toute occupation en délivrant un congé six mois avant l’échéance, soit avant le 31 JANVIER 2029. Située sur la commune de Pannes, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec locataire en place. Elle se compose d’une entrée desservant un salon / séjour, une cuisine aménagée, ainsi qu’une véranda avec porte donnant sur le jardin. Un couloir dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une terrasse arrière et de places de stationnement. Le bien dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreux espaces de rangement. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, à la fibre optique et équipée de double vitrage. * Nous nous occupons également de la gestion locative. Si vous avez besoin d’un service de gestion, plusieurs options sont possibles, pour plus de précisions, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone * M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
13
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07 50 37 46 49
148 700 €
(1 690 €/m²)
Maison 2 chambres
Pannes
Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Fermette à rénover avec dépendances et terrain constructible à Pannes (45) Dans un environnement calme, cette fermette de 88 m² habitables est une belle opportunité pour un projet de rénovation sur mesure. Le tout sur un terrain de 2770 m², dont une partie constructible à l’abri des regards. Composition : 2 chambres (dont une au rez-de-chaussée) Salon avec cheminée Salle à manger avec poêle à bois Cuisine séparée à rééquiper entièrement (mobilier et électroménager à installer) Salle d’eau avec WC Véranda en guise d’entrée Atouts supplémentaires : 170 m² de dépendances : idéal pour créer un atelier, un gîte, un espace professionnel ou du stockage Grand jardin arboré Garage, remises, étable Fibre optique et tout-à-l’égout Quartier paisible, proche commodités (écoles, commerces, transports) Prévoir des aménagements pour révéler tout le potentiel du bien. À visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations. Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
20
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06 42 79 86 75
279 000 €
(1 885 €/m²)
Maison 4 chambres
Corquilleroy
Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE SUR LE SECTEUR Un bien clé en main, alliant qualité de construction, confort moderne et prestations de qualité, qui séduira les acquéreurs les plus exigeants. Construite en 2020, cette élégante maison individuelle de plain-pied développe 148 m² sur un terrain entièrement clos de 837 m², dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports scolaires et à seulement 10minutes de la gare de Montargis. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions donnent immédiatement le ton. ➜ Un espace de vie pensé pour recevoir Vous y découvrirez : ➡️ Une entrée généreuse, offrant une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. ➡️ Une vaste pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière, comprenant un salon avec poêle à granulés et un accès direct à la terrasse et au jardin. ➡️ Une salle à manger conviviale. ➡️ Une superbe cuisine de 33 m² aménagée sur mesure et entièrement équipée, alliant esthétisme, fonctionnalité et nombreux rangements. ➡️ Une buanderie indépendante, pratique et fonctionnelle. ➜ Un espace nuit confortable : ➡️ 4 belles chambres : (16 à 18 m²). ➡️ Une salle d'eau avec WC et double vasque, moderne aux finitions actuelles. ➡️ Des toilettes indépendantes équipées d'un lave-mains. Entièrement de plain-pied, la maison assure une circulation fluide et un confort de vie optimal au quotidien. ➜ Implantée sur une parcelle de 837 m², cette propriété bénéficie d'un jardin clos, parfaitement entretenu et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ➡️ Un espace stationnement. ➡️ Une grande terrasse. ➡️ Une pergola. ➡️ Un garage avec porte de service. ➡️ Un carport. ➡️ Un portail motorisé. ➜ Prestations de qualité : - Construction de 2020 – Décennales - Chauffage assuré par un poêle à granulés, complété […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
1 sdb
30/07/26
30/07
19
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07 50 37 46 49
199 999 €
(1 905 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Corquilleroy
Iad France - Ali Kucuk vous propose : MAISON NEUVE – RARE SUR LE SECTEUR ➡️ maison neuve en cours d'achèvement : venez choisir celle qui correspond à votre projet ! 3 PROJETS EN COURS Conformes aux dernières normes de construction, ces maisons à faible consommation énergétique répondent aux attentes actuelles en matière de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques. Leur superficie optimisée en fait un bien idéal pour un premier achat, une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Situées à * Corquilleroy * , ces maisons de plain-pied d'environ 105 m² offrent un cadre de vie moderne et fonctionnel. ➡️ Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 43 m² comprenant un salon, un séjour et une salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. ➡️ Cuisine aménagée ➡️ 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC. ➡️ Buanderie / cellier ➡️ Jardin, terrasse et place de stationnement privative. ➡️ Les combles, aménageables au-dessus du salon, offrent un beau potentiel d'agrandissement et permettent de faire évoluer la maison selon vos envies et vos besoins. Les + : Fibre optique, VMC, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, relié au tout à l'égout. Les maisons sont actuellement en cours de finalisation. Toutes les finitions seront réalisées avant la livraison, vous offrant ainsi un logement neuf, jamais habité, prêt à emménager, sans aucun travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les différents lots et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
29/07/26
29/07
2
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07 50 37 46 49
445 000 €
(2 005 €/m²)
Maison 4 chambres
Corquilleroy
TERRAIN 4400M2 Dont 890m2 CONSTRUCTIBLE • PISCINE CHAUFFÉE • 1h DE PARISConstruite en 2021, ce bien dispose de 222 m² auxquels s'ajoute un garage de 27 m², idéal pour les amateurs de confort, de volumes et de prestations de qualité. Implantée sur un terrain d'environ 4400 m² dont 890m2 constructibles avec entrée indépendante. Dès l'entrée (16,70m2) , découvrez un espace pensé pour le confort et le rangement, avec un placard sur-mesure de plus de 4 mètres de long. Une élégante verrière apporte encore plus de lumière et de cachet à l'espace de vie. Les prestations haut de gamme se dévoilent immédiatement : éclairages à déclenchement automatique réglable, variation d'intensité lumineuse selon l'ambiance souhaitée, système de vidéo avec caméra au portail, ainsi qu'un système d'alarme complet entièrement paramétrable selon vos envies pour un confort et une sécurité au quotidien.La pièce de vie lumineuse (49m2) offre de très beaux volumes avec de larges baies vitrées double vitrage aluminium apportant une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous y retrouverez également plusieurs niches de rangement avec éclairages intégrés, idéales pour exposer des objets d'art, décorations ou pièces de collection. Cuisine (34m2) haut de gamme avec Plan de travail granit satiné noir La maison offre également :- Fondations renforcées, deux fois plus importantes que prévu initialement - Vide sanitaire d'environ 1,20 m - Baies aluminium double vitrage - Menuiseries aluminium / PVC intérieur - Volets roulants électriques - Portail électrique - Deux portails offrent davantage de praticité et de simplicité au quotidien- Pompe à chaleur air/eau avec séparation de zones et option silencieuse - Ballon thermodynamique 200L - Adoucisseur d'eau - Nombreux robinets d'arrêt individuels eau chaude/eau froide - Trois robinets d'arrosage répartis sur différents points de la propriété - Éclairage automatique […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
4 chb
2 sdb
25/07/26
25/07
21
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06 31 81 53 94
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01 60 43 83 62
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