49 Maisons à vendre à La Berthenoux

990 000 € ^{(7 071 €/m²)}

Maison 3 chambres

Châteaumeillant Iad France - Adrien Cras vous propose : Domaine de chasse et de pêche unique. Pour des sensations de vacances toute l'année. Vous pratiquez la pêche, la chasse ou un sport nautique ? Vous souhaitez vous reconvertir en activité piscicole ou de pêche à la carpe ? Cette propriété est faîte pour vous. Construisez la maison de vos rêves sur un terrain de rêve. À 2h45 de Paris Sud, en région Centre au sud de Bourges, à 80 km de la Sologne. Dans un village de 160 habitants, face aux ruines du Château et de l'Église inscrite aux Monuments Historiques. Propriété de 32,7 hectares, magnifique domaine au calme pour les amoureux de la nature. Très bel étang de 21 hectares poissonneux et giboyeux, dont 17 ha en eau et 4 ha de roselière. Un 2 éme étang de 3 hectares construit au XIIIe siècle par les moines. Ils sont vidangeables : profondeur à la pelle de 4 mètres (moyenne de 2 mètres) pour le grand, et 2,75 mètres à la pelle (moyenne de 1,5 mètre) pour le petit. Statut 'eau close', étang fondé en titre. Alimenté par un cours d'eau, par des sources et les bassins versants. Point fort : niveau d'eau constant, baisse minime même en période de canicule. Forêt et bois sur plus de 6 hectares. Très belle passée, forte population de sangliers et de chevreuils. Ancien moulin de 140 m² et dépendance de 100 m² au sol avec étage (soit 200 m²), terrain, jardin, plusieurs bassins en eau. Parcelle de terrain constructible à l'abri de tous les regards. Terrain déjà viabilisé (eau, électricité). Actuellement exploité comme pisciculture et comme activité de pêche à la carpe. Très beau cheptel de plus de 500 poissons supérieur à 10 kg qui resteront dans l'étang si la proposition d'achat est non négociée. Cette propriété reste exceptionnelle et très rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

3 chb

4 sdb

27/07/26 27/07

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27

997 000 €

Maison 3 chambres

Saint-Jeanvrin Découvrez ce magnifique domaine de 33 hectares, idéalement situé à seulement deux heures et quarante-cinq minutes de Paris, au sud de Bourges. En plein cur de la région Centre, ce domaine offre un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la pêche. Avec un étang principal de 21 hectares, riche en poissons, notamment des carpes, et un deuxième étang historique de 3 hectares, datant du XIIIe siècle et alimenté par une source naturelle, ce domaine est parfait pour une activité commerciale de pêche sportive. Il constitue également un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'isoler et à profiter de moments de détente, loin du tumulte. L'ancien moulin de 125 m², accompagné de dépendances de 100 m², est habitable et offre un potentiel de rénovation tout en conservant son charme authentique. Le terrain est déjà viabilisé en eau et électricité, et se trouve dans une zone classée monument historique, ajoutant une dimension patrimoniale unique. Réputé à l'international, […] Voir l’annonce immobilière >>

3 chb

4 sdb

Balc

24/07/26 24/07

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1

255 000 € ^{(1 645 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Ambrault Iad France - Tony Louis vous propose : Maison familiale de 155 m² avec 5 chambres – Ambrault Située sur la commune d’Ambrault, venez découvrir cette belle maison familiale de 155 m² offrant de beaux volumes et un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée. La maison dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1000 m² avec garage et appentis et une piscine Maison idéale pour une grande famille, offrant confort et beaux espaces de vie. Les plus : Pompe à chaleur avec chauffage au sol / split à l'étage Poêle à bois Tout à l'égout Piscine Jardin 1040 m² Portail électrique Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

155m²

5 chb

3 sdb

28/07/26 28/07

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16

Vente Maison 3 chambresPouligny-Notre-Dame

49 900 € ^{(446 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Pouligny-Notre-Dame Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Ancienne forge à rénover – Un projet unique au cOEur de Pouligny-Notre-Dame Vous rêvez de créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette ancienne forge pleine de caractère n'attend plus que votre imagination pour retrouver une seconde vie. Située sur la commune de Pouligny-Notre-Dame, à proximité des premiers commerces, du golf et d'une agréable base de loisirs, cette bâtisse de 112 m² habitables offre un formidable potentiel de rénovation. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une ancienne boutique, une cuisine et un séjour. - À l'étage : trois chambres, une salle de bain et une pièce avec WC pouvant facilement être aménagée en bureau ou en quatrième chambre. - Un grenier complète l'ensemble. À cela s'ajoutent les véritables atouts de la propriété : - L'ancienne forge et son atelier, offrant un magnifique volume pour imaginer une extension, un esprit loft ou un vaste espace de vie. - Un garage. - Plusieurs petites dépendances. - Un terrain clos de 2 487 m² avec puits. L ensemble nécessite une rénovation complète, mais elle séduira les amoureux des bâtiments anciens et les porteurs de projets en quête d'authenticité. Son charme intemporel, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare, idéal pour créer une habitation unique mêlant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

3 chb

1 sdb

29/07/26 29/07

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27

Vente Maison 5 chambresPouligny-Notre-Dame

190 000 € ^{(1 027 €/m²)}

Maison 5 chambres

Pouligny-Notre-Dame Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison en pierre – volumes généreux, calme et confort moderne Située à Pouligny-Notre-Dame, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison en pierre apparente séduira les amateurs d’authenticité et d’espace. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 877 m², la maison développe environ 185 m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine conviviale ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois. - un séjour chaleureux - un bureau, - une buanderie ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, permettant une vie de plain-pied si besoin, À l’étage, l’espace nuit se compose de : - cinq chambres, - une salle d’eau, - une salle de bain. Au second étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux ainsi qu’une partie combles isolée, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. La maison est raccordée à la fibre, équipée de double vitrage, chauffage électrique, et dispose d’un garage double avec portes automatisées. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente en extérieur. Un bien alliant le charme de la pierre, de beaux volumes et le confort moderne, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

185m²

5 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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27

Vente Maison 3 chambresSaint-Pierre-les-Bois

85 000 € ^{(817 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Saint-Pierre-les-Bois Iad France - Etienne Davo vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison mitoyenne de 104 m² à Saint-Pierre-Les-Bois La maison se compose de : •3 chambres (2 au rez-de-chaussée) •Un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint) •Une cuisine •Une salle d’eau •2 WC •Une véranda Extérieur Vous profiterez d’un terrain de 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités : •Un atelier •Un grand abri de jardin •Un appentis pour le stockage du bois •Jardin spacieux, idéal pour potager, loisirs ou détente Environnement paisible, parfait pour ceux qui recherchent le calme de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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20

72 000 € ^{(1 161 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 pièces

Chezal-Benoît Iad France - Tony Louis vous propose : Maison de 62 m² sur la commune Chezal-Benoit avec jardin. Cette maison se compose d'une entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, une salle de bain et un wc. Possibilté de réduire le salon pour faire une chambre supplémenntaire À l'extérieur un jardin, un garage et terrasse de chaque coté la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

1 sdb

Gge

28/07/26 28/07

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13

225 000 € ^{(849 €/m²)}

Maison 8 chambres

Lignières Iad France - Ludovic Bévière vous propose : Sublime Demeure de Caractère à Lignières - Charme et Elégance au rendez-vous Située dans le pittoresque village de Lignières, cette demeure d'exception saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Construite en 1900, cette magnifique maison de 265.9 m² sur un terrain de 1496 m² offre un cadre de vie incomparable pour les amateurs d'authenticité et de charme. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par l'allure imposante de cette demeure aux finitions soignées. S'étendant sur 3 étages, elle dispose de 9 pièces dont 8 chambres spacieuses et lumineuses avec parquet chêne, un salon élégant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi que plusieurs salles d'eau et salle de bain pour un confort optimal. L'intérieur raffiné de la maison est enrichi par des éléments d'origine tels que de superbes cheminées en pierre et des radiateurs traditionnels, offrant une atmosphère authentique empreinte de caractère. Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse orientée à l'est vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tout en admirant le magnifique jardin paysager qui entoure la propriété. Parmi les points forts de cette demeure, notons la proximité des commodités, avec des commerces à seulement 300 mètres et des écoles accessibles en quelques minutes à pied. De plus, le Pôle du cheval et de l'âne ainsi que le Village de cottage se trouvent à 5 km, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Pour les amoureux de chevaux et de poneys, le Pôle du cheval et de l'âne situé à 5 km représente un véritable atout, permettant de profiter de balades équestres inoubliables. Venez découvrir sans plus attendre cette demeure d'exception où se mêlent élégance et authenticité, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de la vie citadine. Une occasion […] Voir l’annonce immobilière >>

265m²

8 chb

4 sdb

24/07/26 24/07

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15

122 000 € ^{(976 €/m²)}

Maison 4 chambres

Lignières Iad France - Axel Bailly vous propose : Propriété d’exception à Lignières – Maison de caractère avec grand jardin, garages et annexes Édifiée en 1925, cette superbe maison de caractère de 125 m² constitue une opportunité rare sur le secteur de Lignières. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 713 m², elle séduit par son cachet d’époque parfaitement préservé, allié à des prestations modernes offrant un cadre de vie à la fois élégant, confortable et privilégié. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes et une distribution harmonieuse des espaces : une entrée accueillante, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, un cellier ainsi qu’un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée avec soin, mêlant authenticité et fonctionnalité. Le confort moderne est assuré grâce à des équipements tels que la fibre optique, la climatisation et un compteur Linky. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres lumineuses, offrant calme et confort. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau pour un usage quotidien optimal. Le second étage abrite un grenier aménagé comprenant une chambre supplémentaire de plus de 10 m², équipée d’un radiateur, de l’électricité et d’une fenêtre, idéale pour une chambre d’appoint, un bureau ou un espace loisirs. La présence d'une belle cave d'environ 60 m², avec plafond vouté, donne accès au chauffe-eau et à la chaudière à fioul. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, ravira les amateurs de nature et de tranquillité. Une terrasse et un balcon viennent parfaire les espaces extérieurs, invitant à profiter pleinement des belles journées. Côté dépendances, la maison dispose d'un grand garage ouvert et d’un garage fermé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Un atelier attenant complète […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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27

269 000 € ^{(2 023 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Le Magny Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Superbe pavillon de plain-pied de 2014 – 133 m² habitables à 7 mn du centre de La Châtre Vous recherchez une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2014 saura vous séduire par son excellent état, ses prestations de qualité et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec un insert moderne ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit est parfaitement pensé avec : - Une belle suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant, - Deux chambres supplémentaires, - Un bureau pouvant convenir au télétravail ou à une chambre d'appoint. Côté pratique, la maison dispose également d'un cellier, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant et communicant directement avec l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse parfaitement exposée, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente et profiter du terrain arboré et soigneusement paysagé, ce bien offre un cadre de vie agréable et sans aucun travaux à prévoir. Les prestations sont au rendez-vous : matériaux de qualité, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout, excellente fonctionnalité et entretien irréprochable ou tout est prévu pour les personnes à mobilité réduite. Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

3 chb

2 sdb

28/07/26 28/07

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19

54 600 € ^{(546 €/m²)}

Maison 3 chambres

Urciers Iad France - Anthony Moiny vous propose : Nichée au cOEur du paisible village d'Urciers, tout proche de La Châtre et Châteaumeillant, cette maison de village rénovée et sans aucun travaux saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espaces verts, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine-salle à manger avec son poêle à bois, un salon, deux chambres et une véranda lumineuse avec une cuisine d'été entièrement équipée. Un espace de bureau ou salon détente ainsi qu'une salle d 'eau complètent cette véranda. À l'étage vous découvrirez une chambre et un vaste grenier aménageable. Côté extérieur, un jardin parfaitement entretenu vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez également garer devant la maison jusqu'à 3 véhicules. Garage, cave et puits. Fibre optique de très haut débit. Une pompe à chaleur et un poêle à bois offrent d'excellentes performances énergétiques. Faible taxe foncière (258 euros). N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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16

169 500 € ^{(1 073 €/m²)}

Maison 3 chambres

Urciers Iad France - Axel Bailly vous propose : * Maison de caractère avec dépendance, grange et terrain – Urciers (36) * Située sur la charmante commune d’Urciers, au cOEur du sud du département de l’Indre, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Niché aux portes du Berry, le village d’Urciers séduit par son authenticité, son patrimoine rural et sa qualité de vie préservée. La commune profite également de la proximité des commodités essentielles grâce aux villes voisines de Châteaumeillant et La Châtre, accessibles rapidement et offrant commerces, écoles, services de santé, restaurants et supermarchés. Le secteur offre ainsi un équilibre idéal entre tranquillité de la campagne et praticité du quotidien. Cette maison pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur un couloir distribuant, sur la gauche, un salon pouvant également faire office de chambre selon les besoins. Sur la droite, vous découvrirez une spacieuse salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu’un hall desservant un WC indépendant, une salle de bain et une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. À l’étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dont une disposant d’une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. À l’extérieur, un toit couvert abrite une grande terrasse offrant un espace agréable pour les repas et moments de convivialité. Celle-ci donne accès à une dépendance comprenant une cuisine d’été ainsi qu’une salle à manger séparée, parfaite pour accueillir famille et amis durant la belle saison. Une belle grange vient sublimer l’arrière-cour et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Le terrain comprend également un espace potager ainsi qu’une basse-cour, renforçant le caractère authentique et champêtre de l’ensemble. Côté confort, ce bien bénéficie d’excellentes […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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27

79 000 € ^{(798 €/m²)}

Maison 3 chambres

Urciers Iad France - Sylvia Ballereau vous propose : Maison de campagne à rénover – Urciers (36) Située dans un environnement très calme, à 7 mn des premiers commerces, cette maison de plain-pied de 99 m² offre un beau potentiel pour les amoureux de la campagne. Elle se compose d’une cuisine, d’un salon de 27 m² avec cheminée ouverte, de trois chambres de 14 m², une salle de bains, un WC avec lave mains, une chaufferie avec un accès à un grenier aménageable permettant d’envisager des extensions selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 5 759 m², idéal pour les projets de jardin, de loisirs ou d’animaux. La propriété comprend également un garage attenant de 40 m², un abri de jardin ainsi qu’un puits. Possibilité d'acquérir 2600 m² de terrain supplémentaire attenant. Un cadre de vie paisible, à l’écart du bruit, parfait pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité de la campagne. Un beau potentiel dans un environnement privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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21

Vente Maison 6 chambresPouligny-Saint-Martin

699 000 € ^{(2 014 €/m²)}

Maison 6 chambres

Pouligny-Saint-Martin Iad France - Axel Bailly vous propose : Domaine d’exception au cOEur du Berry, offrant une alliance rare entre patrimoine historique et art de vivre contemporain, cette propriété de prestige développe une surface habitable totale d’environ 347 m² au sein d’un environnement naturel remarquable de près de 3 hectares. Située sur la commune de Pouligny-Saint-Martin, territoire chargé d’histoire au charme authentique, elle bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. La demeure principale d’environ 227 m², édifiée dans la seconde moitié du XVe siècle, séduit par son architecture en pierres de pays et son caractère préservé. L’accès s’effectue par une élégante allée menant à un porche d’époque couvert, véritable signature du lieu. L’entrée dévoile des volumes généreux baignés de lumière. Un salon en hauteur, sublimé par une cheminée ouverte, confère une atmosphère chaleureuse et raffinée. En contrebas, l’espace d’accueil distribue harmonieusement les différents niveaux. Un bureau en niveau inférieur offre un cadre idéal pour une activité professionnelle. La salle à manger avec cuisine ouverte propose un espace de réception convivial, prolongé par un espace modulable accessible par escalier pouvant faire office de bureau ou de chambre, complété par une salle d’eau avec douche et WC ainsi qu’un espace buanderie. Le rez-de-chaussée est habillé d’un travertin élégant, soulignant le standing de la propriété. À l’étage, une suite parentale dispose de sa salle d’eau avec WC, accompagnée d’un WC indépendant sur le palier. Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale, intime et raffinée, dotée d’une salle de bain avec baignoire. Le domaine propose également des espaces indépendants de grande qualité avec deux studios aménagés comprenant chacun un salon, une chambre et une salle de bain, permettant d’accueillir famille et invités […] Voir l’annonce immobilière >>

347m²

6 chb

6 sdb

28/07/26 28/07

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25

159 500 € ^{(1 297 €/m²)}

Maison 3 chambres

Feusines Iad France - Axel Bailly vous propose : Située au cOEur de la campagne berrichonne, sur la commune de Feusines, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et authentique. Feusines est un charmant village rural du département de l’Indre, à la croisée du Berry et du Limousin, réputé pour ses paysages naturels préservés, son patrimoine agricole et sa qualité de vie. Idéalement localisée, la commune offre un environnement calme tout en restant accessible depuis les axes principaux reliant les villes voisines. Cette magnifique maison, en excellent état, développe une surface habitable de 123 m² et est implantée sur un vaste terrain de 9 266 m². Elle dispose d’une agréable terrasse couverte à l’avant, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un hangar ouvert. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et chaleureuse comprenant une cuisine, une chambre, une buanderie, un salon, ainsi qu’une salle à manger conviviale équipée d’un poêle à granulés. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres communicantes offrent un espace nuit supplémentaire, idéal pour une famille ou pour recevoir. À l’extérieur, la propriété se compose de deux espaces distincts : un premier terrain accueillant la maison et un hangar, et un second espace pouvant parfaitement convenir à l’accueil d’animaux ou à divers projets. Côté équipements, la maison est dotée d’une VMC, d’une fosse septique, de la fibre optique, de radiateurs électriques et d’un poêle à granulés, assurant confort et modernité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ce bien rare séduira les amateurs de tranquillité et d’espace, à la recherche d’un cadre de vie naturel sans compromis sur le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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26

134 500 € ^{(1 319 €/m²)}

Maison 2 chambres

Néret Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Charmante Maison de 102 m² avec Parc Paysager et Piscine à Néret * Nichée au cOEur de la paisible commune de Néret, cette maison de 102 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec un terrain de 1695 m², cet havre de paix est idéal pour une famille désirant s'épanouir loin du tumulte de la ville. * Description des Pièces * : - 5 pièces au total avec 2 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. - Une cuisine équipée de 10 m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. - Un salon lumineux de 25 m² sera l'endroit parfait pour se détendre en fin de journée. - Une salle de bain de 6 m² pour des moments de détente et une toilette séparée pour plus de confort. * Avantages * : - Parc paysager de 1695 m² offrant un cadre verdoyant et paisible pour des moments de détente en famille. - Piscine privée pour des baignades rafraîchissantes durant les chaudes journées d'été. - Puit pour un arrosage naturel du jardin - Un carport pour stationner votre voiture ou autres usages - Un autre garage - Un atelier - Deux abri jardin pour vos rangements - un poulailler clôturé - Isolation sous toit et double vitrage - Chauffage électrique, air conditionne, et cheminée - Bon état général de la maison, pas de travaux nécessaires pour emménager et profiter immédiatement. - Maison de plain-pied pour plus de praticité et d'accessibilité, idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. * Environnement * Vous serez conquis par l'emplacement de cette maison, à proximité de Châteauroux et de Montluçon, à seulement 5 minutes des commerces et des commodités. Amateurs de calme et de nature, vous serez charmés par la proximité des montagnes, invitant à de belles escapades en plein air. Cette charmante maison à Néret est une véritable pépite pour ceux en quête de tranquillité et […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

2 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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21

222 000 € ^{(1 269 €/m²)}

Maison 4 chambres

Maisonnais Iad France - Elise DOGER vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 175 m² alliant volumes généreux et confort, nichée dans un écrin de verdure au calme, agrémentée d’une belle piscine. Vous serez séduit dès la grande entrée qui mène vers une double pièce de vie de 52 m², dotée d’une cheminée à foyer ouvert pour vous réchauffer lors des soirées d’hiver, et d’un magnifique bar qui ravira vos amis. Quant à la cuisine attenante, elle est un véritable espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, complétée par un vaste cellier pour plus de rangement et de praticité. On trouve également une buanderie et une salle d’eau avec wc. Un bel escalier vous mènera à l’étage avec son palier pouvant servir de bureau et ses 4 chambres prêtes à accueillir toute votre famille. Deux d’entre elles mesurent 11 m². La troisième, aux tonalités de bleu profond, avec ses 22 m² au total, comporte une mezzanine, couchages supplémentaires ou cabane pour vos enfants, à vous de choisir ! Enfin la chambre de 22 m² vous séduira avec son grand dressing très fonctionnel. D’autre part relaxez-vous dans la salle de bain de 12 m² avec baignoire d’angle, douche, double vasque et wc. Envie de découvrir l’extérieur ? Vous êtes plutôt barbecue sur la terrasse, plongeon dans la piscine ou repos sur les transats ? Chacun d’entre vous y trouvera son bonheur ! La terrasse ensoleillée vous permettra de profiter de moments de convivialité, tout en appréciant la piscine (10 x 5 m), espace de détende et de rafraichissement en été, idéal pour les petits et les grands. Pour votre confort la maison dispose également d’un double garage de 60 m² avec motorisation électrique et d’un atelier indépendant de 24 m² qui fera le bonheur des bricoleurs. Côté technique cette propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz propane et de la climatisation dans le salon et 3 chambres à l'étage. Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

4 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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27

105 000 € ^{(1 141 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Maisonnais Iad France - Elise DOGER vous propose : Bienvenue dans cette agréable maison de campagne située à Maisonnais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée sur un grand terrain de plus de 2 000 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Avec une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux, cette maison allie confort et authenticité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances, voire à un projet d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire, douche et un grand placard de rangement ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d’eau avec wc. Le jardin, spacieux et arboré, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est en bon état général, équipée d’un chauffage au gaz citerne complété par un insert bois qui apporte une touche chaleureuse au salon, et bénéficie d'huisseries en double vitrage, gage d’un bon confort thermique. Située dans un environnement préservé, Maisonnais séduit par son charme rural et sa qualité de vie. Vous rejoindrez facilement la commune voisine du Châtelet (à 5 km) où se trouvent écoles, commerces et services essentiels. Les villes de Lignières, La Châtre et Châteaumeillant sont également accessibles en une dizaine de minutes, offrant un large choix d’activités et de commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

2 chb

2 sdb

25/07/26 25/07

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20

169 000 € ^{(655 €/m²)}

Maison 6 chambres

Maisonnais Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Magnifique Maison de Campagne avec Vaste Terrain à Maisonnais Située dans un cadre idyllique et paisible, cette spacieuse maison de campagne offre un espace de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 258 m² sur deux étages et nichée sur un terrain de 4690 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'un bureau, de deux chambres dont une avec salle d'eau. Chaque pièces a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous trouverez une immense pièce palière quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et amis en toute intimité. De plus vous trouverez sur ce niveau une magnifique salle d'eau un second WC et une lingerie. L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne isolation et d'une disposition intelligente des pièces, offrant ainsi un espace de vie agréable et adapté à tous les besoins. La maison est en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux majeurs. À l'extérieur, un grand terrain arboré vous invite à la détente et aux activités en plein air. Profitez de moments de convivialité en famille sur la terrasse ou dans le jardin, tandis que les enfants pourront s'amuser en toute sécurité en plein air. Les équipements de confort tels que la fibre optique et la fosse septique, ainsi que les dispositifs de sécurité comme l'alarme, viennent compléter les prestations de cette belle demeure. Enfin, vous disposez d'un espace de stationnement extérieur et d'un carport pour vos véhicules. Deux containers viennent compléter les espaces de stockage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de campagne d'exception à Maisonnais. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

258m²

6 chb

2 sdb

29/07/26 29/07

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27

46 500 € ^{(581 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Champillet Iad France - Axel Bailly vous propose : CHAMPILLET – MAISON T5 DE 80 m² – VIE DE PLAIN-PIED – GARAGE, CAVE ET DÉPENDANCE Située dans un environnement calme à Champillet, cette maison d’environ 80 m² habitables, édifiée sur un terrain de 210 m², offre une organisation fonctionnelle ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il comprend un espace cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins : deux chambres, ou une chambre accompagnée d’un bureau ou d’un dressing. Un grenier isolé complète ce niveau. La maison dispose également d’un garage accueillant la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique, d’une cave d’environ 24 m² ainsi que d’une petite dépendance actuellement utilisée comme local de rangement. À l’extérieur, un portail permet d’accéder directement au terrain et d’y stationner un véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser le bien selon leurs goûts. Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Côté équipements, le logement bénéficie d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique, d’une VMC, d’un grenier isolé et d’un système d’assainissement individuel. DPE : C – GES : À Taxe foncière 2024 : 238 € Une maison fonctionnelle, économique et évolutive, idéale pour un premier achat ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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26

191 000 € ^{(2 358 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

La Châtre Iad France - Clément Martin vous propose : Située dans un cadre paisible et privilégié, cette charmante maison de 5 pièces de 80 m² offre tout le confort moderne dont on peut rêver. Elle est composée d'un espace à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, salle de bain et WC séparé. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz, complété par une pompe à chaleur qui permet également de rafraîchir la maison en été et de la chauffer également. La propriété dispose également d'une dépendance idéale pour le bricolage et d’un abri pour protéger votre voiture. Le terrain de 999 m² inclut une allée stable avec un revêtement de sol facilitant la circulation, une façade et une toiture entretenue. L'isolation a également été refaite pour un confort optimal. Une maison soignée dans un environnement calme, il n'y a rien à faire le top à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

81m²

3 chb

1 sdb

28/07/26 28/07

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13

69 500 € ^{(952 €/m²)}

Maison 4 pièces

Montgivray Iad France - Sylvie Biaunier vous propose : Pavillon élevé sur sous-sol à rafraichir, comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Un très beau terrain et un puits viennent compléter ce bien. Double vitrage, et volets roulants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Biaunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

1 sdb

24/07/26 24/07

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10

60 000 € ^{(750 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Vicq-Exemplet Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Charmante Ferme à Réhabiliter sur un Vaste Terrain à Vicq-Exemplet Au cOEur de la campagne berrichonne, à Vicq-Exemplet, cette charmante vieille ferme offre un potentiel incroyable pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation. Nichée sur un vaste terrain de 7700 m², cet ancien bâtiment agricole est idéal pour créer un havre de paix à la campagne. La maison principale d'une surface de 80 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine de 20 m² et un espace de vie de 40 m², vous avez de quoi laisser libre cours à votre imagination pour réaménager et personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Les extérieurs offrent un vaste terrain où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité : jardin potager, verger, espace détente. Les possibilités sont infinies pour créer un véritable havre de paix à la campagne. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vie dont vous avez toujours rêvé. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovation et de nature. Ne ratez pas cette occasion unique de réinventer cette ferme et de créer le foyer chaleureux et accueillant dont vous avez toujours rêvé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

2 chb

28/07/26 28/07

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3

45 000 € ^{(592 €/m²)}

Maison 2 chambres

Vicq-Exemplet Iad France - Sylvie Desmazieres vous propose : Charmante Ferme à Rénover sur un Vaste Terrain, Vicq-Exemplet Vous rêvez de posséder une ferme pleine de caractère avec un potentiel immense pour la rénovation selon vos goûts et vos besoins ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans la paisible commune de Vicq-Exemplet. La maison de 76 m² présente une distribution actuelle avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle à manger et un cellier. Chaque pièce révèle le charme ancien de la ferme, avec des éléments d'époque qui apportent une touche d'authenticité à chaque recoin. Les pièces offrent de belles surfaces allant de 16 m² à 21 m², prêtes à être rénovées pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Entourée d'un vaste terrain de 4397 m², cette propriété offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. Imaginez les possibilités offertes par un tel espace : jardin potager, verger, espace détente. La maison nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat d'antan. Cependant, cette réforme est une opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer la maison de vos rêves, à votre image. Si vous recherchez une propriété pleine de potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel et à proximité de toutes les commodités, ne cherchez plus ! Cette ferme a rénover. Une visite s'impose pour saisir toute l'opportunité offerte par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

28/07/26 28/07

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9

Vente maison Vicq-Exemplet	2 annonces
Vente maison Montgivray	1 annonce

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