Découvrez une opportunité rare proposée par TRECOBOIS ! Une belle parcelle de 240m² située dans la charmante commune de La Bernerie-en-Retz, à seulement 800 mètres de la mer et nichée au c?ur de la campagne. Ce cadre de vie idéal allie le calme et la sérénité de la nature avec la proximité des commodités urbaines. La Bernerie-en-Retz, connue pour son patrimoine naturel préservé, séduira les amoureux de la nature. De plus, la ville dynamique de Pornic, réputée pour son port de plaisance, ses plages et son château, est à quelques minutes de route seulement. En choisissant cette parcelle, vous optez pour un cadre de vie privilégié. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui rêvent de construire leur maison dans un environnement paisible et pratique. Et pourquoi ne pas envisager la TINYDO ? Une maison de plain-pied de 45 m², compacte et bien agencée, qui offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette construction allie le charme de l'ancien avec une toiture en tuiles et le confort du moderne. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis de vous accompagner pour la réalisation de votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (129000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10786 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 103215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER-LA BERNERIE

A 800 m du centre-ville et à seulement 200 m de la plage

Charmante maison située dans une résidence avec piscine commune.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : d'un séjour/salon avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage : un palier desservant deux chambres, dont une avec placard.

Vous apprécierez son jardinet bien exposé avec vue mer, idéal pour profiter des beaux jours.

La propriété dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'un garage.

Les atouts :

Proximité immédiate de la plage (200 m)

Centre-ville accessible à pied (800 m)

Jardin exposé favorablement

Garage et stationnement privatif

Piscine commune au sein de la résidence

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

COTE […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la plage et non loin du centre de LA BERNERIE EN RETZ,

Une maison individuelle non mitoyenne et de plain pied composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

LA BERNERIE EN RETZ

A 1km de la grande plage.

Cette maison familiale bâtie en 2014 et classée A énergétiquement offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cellier.

A l'étage, un palier desservant 4 chambres dont 2 avec vue mer, une salle d'eau, wc.

Côté extérieur vous profiterez d''une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier La Rogère

À 2,5 km des commerces et 1 km de la plage, venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement calme.

Elle se compose d'une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une dépendance d'environ 60 m² habitable et déjà isolée à aménager complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un gîte, un bureau ou autre espace indépendant….

Un hangar complète ce bien permettant également de stationner un véhicule et/ un bateau et d'organiser du rangement supplémentaire.

Un bien fonctionnel avec du potentiel nécessitant une remise au goût du jour.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos d'environ 700 m².

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1620.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre LA BERNERIE *** Potentiel diversifié pour cette maison de ville que vous envisagerez peut-être aussi comme une opportunité de local commercial avec votre habitation ?

Un surface de 121 m2 habitables et 50 m2 de dépendance en pierre qui pourrait faire un agréable PATIO

La maison se découvre par un large hall d'entrée desservant la pièce de vie lumineuse de 30 m2, une cuisine à l'arrière et une chambre avec sa salle d'eau/wc privative. A l'étage, le couloir distribue 3 chambres, une salle de bain et un rangement.

L'accès arrière permet d'entrer par un couloir abrité desservant 3 dépendances en pierre avec un wc

A 2 min des plages, au pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Mariau vous propose : Le confort d'une MAISON FAMILIALE… à quelques minutes de l'océan ! Et si votre prochain projet de vie commençait à La Bernerie-en-Retz ? À seulement 1 km de la plage et des commerces, et à 8 minutes à pied de la gare, cette maison de 143 m², construite en 2014, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement. Le cOEur de la maison ? Une belle pièce de vie de 45 m², composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie. Un lieu convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également une grande chambre, une salle d'eau avec WC, offrant le confort d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, quatre chambres aux beaux volumes dont deux bénéficient d’un aperçu mer permettent à chacun de disposer de son espace. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage pensé pour la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse et le jardin exposés plein sud invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre agréable et facile à entretenir. Côté prestations, la maison est équipée de la fibre, d’une VMC, d'une pompe à chaleur pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Des places de stationnement privatives complètent ce bien. Située à La Bernerie-en-Retz, dans un environnement agréable, cette maison réunit tous les ingrédients d'une vie de famille épanouie, à quelques minutes des plages et des commodités pour profiter pleinement de la douceur de vivre de La Bernerie-en-Retz. Plus qu'une maison, un lieu de vie à découvrir ! Les maisons familiales réunissant autant d'atouts sont rares à La Bernerie-en-Retz. Cette maison n'attend plus que votre famille pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : À La Bernerie-en-Retz, à environ 1,5 km de la mer et du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée d’environ 85 m², sur une parcelle de près de 200 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une grande cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. À l’extérieur, une agréable cour ensoleillée exposée sud, sans vis-à-vis, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon de jardin complète l’ensemble. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>