Maison neuve avec garage à La Bernerie en Retz, à deux pas du littoral et dans un cadre de vie recherché, avec un accompagnement Bâti85 de A à Z pour concrétiser votre projet sur mesure.
Découvrez cette maison à étage de 92 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Implantée sur un terrain de 220 m², elle offre un bel équilibre entre espaces intérieurs bien répartis et extérieur facile à vivre. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une circulation fluide vers le jardin. Le garage apporte un vrai plus pour stationner, stocker ou aménager un espace pratique selon vos besoins. À l'étage, les 3 chambres permettent à chacun de disposer de son espace personnel, complétées par des volumes adaptés à une vie de famille confortable. La maison comprend 5 pièces au total, avec des prestations actuelles telles que pompe à chaleur, climatisation, volets roulants et double vitrage, pour un confort optimal en toute saison.
Le terrain bénéficie d'un environnement agréable, avec jardin et clôture, à seulement 400 m de la plage selon la description communiquée. La Bernerie en Retz séduit par son cadre de vie recherché en bord de mer, son atmosphère douce et sa localisation pratique pour vivre à l'année comme pour profiter d'une résidence principale ou secondaire.
Avec Bâti85, vous profitez d'un projet sur mesure, d'un accompagnement personnalisé et de garanties solides pour construire en toute sérénité. Nous vous guidons à chaque étape, du choix des prestations à la réalisation de votre maison, avec une attention particulière portée à la qualité de construction, au confort thermique et aux économies d'énergie. La conception conforme à la RE2020 vous assure une maison plus performante, plus agréable à vivre et mieux maîtrisée au quotidien.
Prix terrain + maison : 329288 €.
Contactez Laurent Bacca, Agence Pornic, pour étudier votre projet et donner vie à votre future maison à La Bernerie en Retz.
Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix et visuels non contractuels. Projet conforme à la RE2020
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LB-S22-009 - 28/10/2026
DPE
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69
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
69
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
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4*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
898 €
et
1206 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Il y a 2 ans, j’avais les plans de la petite maison de mes rêves, bien conçue …. comme je voulais …
Et puis arrive le refus du PCMI car le règlement du lotissement n’avait pas été appliqué !
Après un plan de maison modifié avec un garage plus petit, des erreurs de-ci de-là, de déceptions en déceptions, et après de nombreuses couleuvres avalées jusqu’au démarrage du chantier, dont un retrait de terre excédentaire sans mon accord,
j’ai perdu toute confiance en ce projet et en Bâti85.
Même si tous les corps de métier (maçons, charpentier, plaquiste, couvreurs, électriciens …) ont fait du travail sérieux.
Le chantier était très propre, soigné et ordonné …
Puis après quelques mois, j’ai changé de conducteur de travaux et grâce à M. Fabrice Busson, j’ai repris confiance peu à peu.
Tout ce qui n’allait pas, il y remédiait sans mensonge, et avec des délais respectés.
Il a tout mis en œuvre pour que, jusqu’à ma livraison, tout se déroule le mieux possible.
Et même après la réception où des soucis d’évacuation ont été découverts, il a tout géré rapidement et efficacement.
Je le remercie chaleureusement car grâce à lui je me sens bien dans ma maison.
Je recommande Bâti85 pour le sérieux des entreprises choisies, du moins sur le secteur d’Aizenay, avec cependant un gros bémol sur le bureau d’étude et certains commerciaux … ce n’est pas normal de balader les clients !!!
Réponse :
Bonjour Véronique L.,
Merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience avec Bâti85.
Nous sommes sincèrement désolés des difficultés que vous avez rencontrées en début de projet, les ajustements non souhaités et les erreurs qui ont entamé votre confiance. Ce n’est clairement pas l’expérience que nous souhaitons offrir, et nous comprenons pleinement votre frustration face à ces étapes compliquées.
Nous sommes néanmoins ravis de lire que vous êtes aujourd’hui bien dans votre maison et que la qualité du travail réalisé par nos équipes sur le terrain (maçons, charpentier, plaquiste, etc.) ainsi que l’intervention de M. Fabrice Busson ont permis de rétablir une relation de confiance. Son professionnalisme et sa rigueur sont en effet très appréciés, et nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements.
Votre recommandation, même nuancée, est précieuse. Vos remarques sur le bureau d’études et la partie commerciale sont entendues, et elles nous poussent à nous remettre en question pour améliorer la qualité de notre accompagnement client, dès les premières étapes du projet.
Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre maison, et restons à votre écoute.
Bien cordialement,
Globalement satisfait de la prestation.
Globalement satisfait de la qualité de la maison. Planning difficile à respecter.
Réponse :
Bonjour Jean-JacquesB,
Nous vous remercions de votre confiance.
Vous souhaitant un bon aménagement.
Bien cordialement
bonne expérience
très bons conseils , à l'écoute , sympathique . Les explications sur la construction et les délais nous ont été indiqué. Les changements de tarif fourni. Toute l'équipe est à l'écoute et répond aux différentes questions qu'on a pu avoir.
Merci à toute l'équipe et particulièrement à F B.
Réponse :
Bonjour jacquesj, Nous sommes heureux de partager cette aventure avec vous et de réaliser votre construction. Restant à votre écoute, Bien Cordialement
Projet immo
Projet en route! Accueil et écoute de très bonne qualité pour préparer ce projet de vie. Hate de voir l'avancée des travaux!
Réponse :
Bonjour EliseV, merci pour cet avis. Nous sommes heureux de vous accompagner dans votre projet de construction. Nous restons à votre disposition,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
Trouvez la bonne maison à La Bernerie-en-Retz
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à La Bernerie-en-Retz
13
Vente maison 5 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
355 000 €
(2 610 €/m²)
Rare sur le marché : Maison de 136 m2 à fort potentiel en plein coeur de La Bernerie-en-Retz
Un emplacement recherché en hypercentre ! Située dans une rue calme, à deux pas de la place du marché, des commerces et de la plage, venez découvrir cette belle maison familiale de 126 m2. elle représente une opportunité idéale pour façonner la maison de vos rêves sur la Côte de Jade.
Avec ses beaux volumes et ses 4 chambres, ce bien offre le cadre parfait pour accueillir toute votre famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Le potentiel à exploiter :
Beaux volumes (136 m2) : Une surface généreuse permettant de réagencer les espaces selon vos envies (création d'une grande pièce de vie ouverte, suite parentale, espace télétravail).
Le coin nuit : 4 véritables chambres spacieuses pour le confort de chacun.
Projet de rénovation : Maison à prévoir travaux, idéale pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs souhaitant personnaliser entièrement les prestations et la décoration.
Le véritable point […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
136㎡
9
Vente maison 4 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
343 226 €
(3 432 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, la Vendéenne, construite par Maisons Privat, un constructeur centenaire reconnu pour ses excellents avis clients dans la région.
La Vendéenne est une très belle maison de plain-pied avec un plan en V, offrant tout l’équipement nécessaire à ses occupants. Elle séduit par sa belle prestance et sa toiture en tuile complexe. Cette maison familiale chaleureuse et bien pensée dispose d'une surface de 100 m², comprenant 3 chambres confortables et 4 pièces au total.
Vous serez charmé par son vaste salon-séjour-cuisine, agrémenté d’un cellier, qui offre un espace de vie convivial et lumineux. La façade en V de la maison est orientée pour profiter au maximum de l'ensoleillement tout au long de la journée, garantissant une luminosité optimale et des économies d'énergie.
La Vendéenne inclut également un garage intégré, pratique pour le stationnement et le rangement. Parmi les options les plus demandées par nos clients, vous trouverez les menuiseries en aluminium et les volets roulants motorisés, qui ajoutent confort et modernité à cette habitation.
Cette maison neuve est basse consommation […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
100㎡
8
Vente maison 4 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
405 590 €
(4 269 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : Vertium, une magnifique demeure de style architecte.
Avec une surface de 95 m², cette maison contemporaine de plain-pied est idéale pour les familles à la recherche de confort et de modernité. Déclinable en plusieurs versions, le modèle Vertium s'adapte parfaitement aux différents modes de vie et compositions familiales.
Bâtie en deux ailes avec un porche de chaque côté, cette habitation évoque la forme du papillon grâce à son plan en V. Dans l’une des ailes se trouvent trois chambres et une salle d’eau, toutes disposées autour d’un dégagement. L’autre aile abrite un vaste séjour-cuisine avec hall d’entrée, et le garage intégré à son extrémité.
Les options les plus demandées par nos clients incluent une terrasse bétonnée, un plancher chauffant et des menuiseries en aluminium, offrant ainsi un confort optimal et une esthétique moderne.
Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles et un respect de l’environnement.
Le constructeur, Maisons Privat, est un acteur centenaire reconnu pour la qualité de ses […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
95㎡
9
Vente maison 5 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
391 717 €
(3 211 €/m²)
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Noirmoutrine. Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette maison de caractère est idéale pour les terrains étroits.
### Noirmoutrine, une maison de caractère à Barbâtre
À deux pas de l’Océan, les places sont chères et il est difficile de trouver une grande parcelle pour construire. Ce modèle a donc été conçu pour s’adapter à l’étroitesse du terrain, tout en bénéficiant pleinement de l’espace disponible. Construite dans la plus pure tradition avec ses différentes parties accolées, c’est une maison qui offre une surface habitable de plus de 122 m².
Cette vaste habitation bénéficie d’une généreuse luminosité avec plus de 25 m² de surface vitrée.
### Un intérieur spacieux et confortable
La Noirmoutrine est une demeure intelligemment agencée avec un plan en L. La partie nuit se compose d’une suite parentale donnant directement sur une terrasse, dotée d’une salle d’eau avec WC indépendants et d’un dressing. Deux autres chambres et une salle de bain avec WC séparés complètent cet espace, le tout donnant sur un dégagement.
La partie jour présente un beau bureau, une cuisine et une arrière-cuisine. Une avancée allant en limite de propriété accueille un salon-séjour de 44 m² donnant sur une terrasse. L’arrière de la maison donne sur un petit jardin au bout duquel se trouve un garage à vélo doté d’un préau et d’une plateforme. L’entrée est accessible par un escalier pourvu d’une petite esplanade. Un muret d’enceinte tuilé a été prévu pour clairement délimiter la parcelle, ce qui ajoute encore au charme de l’ensemble.
### Caractéristiques principales
- Surface habitable : 122 m²
- 4 chambres
- 4 pièces
- Plan en L
- Terrain étroit
- Menuiseries Aluminium
- […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
122㎡
13
Vente maison 3 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
364 000 €
(4 550 €/m²)
COTE IMMOBILIER LA BERNERIE
Maison de plain pied à proximité de la mer.
Entrée dans salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC
Terrain d'environ 350 m2
COTE IMMOBILIRE LA BERNERIE
27 rue Clémenceau
44760 LA BERNERIE EN RETZ
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3 pcs
2 ch
80㎡
13
Vente maison 5 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
371 000 €
(3 066 €/m²)
Hyper centre LA BERNERIE *** Potentiel diversifié pour cette maison de ville que vous envisagerez peut-être aussi comme une opportunité de local commercial avec votre habitation ? Un surface de 121 m2 habitables et 50 m2 de dépendance en pierre qui pourrait faire un agréable PATIO La maison se découvre par un large hall d'entrée desservant la pièce de vie lumineuse de 30 m2, une cuisine à l'arrière et une chambre avec sa salle d'eau/wc privative. A l'étage, le couloir distribue 3 chambres, une salle de bain et un rangement. L'accès arrière permet d'entrer par un couloir abrité desservant 3 dépendances en pierre […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
121㎡
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Vente maison 4 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
330 000 €
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A VENDRE EN EXCLUSIVITE en hameau, à 2.2 km du centre de LA BERNERIE EN RETZ. PLAIN-PIED en bon état général , sur parcelle d'environ 454m².
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Espace nuit composé de 3 belles chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, lingerie.
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3 ch
110㎡
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Vente maison 3 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
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COTE IMMOBILIER LA BERNERIE - EXCLUSIVITE
A seulement 200 m de la plage et 800 m des commerces, découvrez cette maison lumineuse située dans une résidence avec piscine.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, de 2 CHAMBRES, d'une salle d'eau et de WC séparés.
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Un cadre idéal pour les vacances comme pour un investissement en bord de mer. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
34㎡
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Vente maison 9 pièces
La Bernerie-en-Retz 44
797 000 €
(4 688 €/m²)
Adresse incontournable du patrimoine balnéaire de La Bernerie-en-Retz, cette villa historique de 170 m2 incarne tout le charme et l'élégance des demeures de bord de mer du début du siècle. Véritable icône de la commune, elle séduit par son architecture singulière, sa situation privilégiée à quelques pas de la Grande Plage et son atmosphère intemporelle.
Derrière son jardin intimiste, la propriété dévoile une maison de caractère qui conjugue authenticité et art de vivre face à l'océan.
Dès l'entrée, le premier étage invite à la convivialité : une élégante salle à manger, un salon baigné de lumière prolongé par une terrasse avec vue mer, une cuisine avec espace dinatoire, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et des toilettes indépendant complètent ce niveau.
Le deuxième étage offre trois belles chambres, dont deux orientées vers la mer et une dotée de son balcon privatif pour savourer les levers de soleil sur l'horizon. Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent cet espace nuit.
Au rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes indépendants offrent confort et flexibilité pour accueillir famille et amis en toute intimité.
A l'extérieur, une pièce de stockage vient parfaire les prestations.
Son emplacement rare, entre plage et coeur de ville, confère à cette demeure un art de vivre unique, où tout se fait à pied, entre baignades matinales et soirées sur la terrasse face à la mer.
Un bien d'exception, exclusivement présenté par Espaces Atypiques, pour les amoureux du patrimoine et du littoral atlantique.
