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Vente Maison à La Bernerie-en-Retz

11 pcs
7 ch
226㎡

798 000 € (3 531 €/m²)

Vente Maison à La Bernerie-en-Retz

11 pcs
7 ch
226㎡

798 000 € (3 531 €/m²)

Maison La Bernerie-en-Retz

COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY PORNIC -

A découvrir sans tarder : grande maison familiale de caractère datant des années 1900, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.

Edifiée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine avec espace salle à manger, d'un salon lumineux ouvrant sur une véranda avec chauffage au sol et un jardin exposé sud-est, de deux chambres, d'un bureau avec accès indépendant, ainsi que d'un WC.

A l'étage, le palier dessert cinq chambres avec cheminée, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré et piscinable d'environ 1 197 m2, complété par un double garage avec espace bagagerie, une cave et un atelier.

En option : possibilité d'acquérir un terrain constructible d'environ 342 m2 avec déclaration préalable accordée.

Un bien rare, idéal pour une grande famille et/ou l'exercice de professions indépendantes.

COTE IMMOBILIER PORNIC

9 rue de Verdun

44210 PORNIC

(3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 7547 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    798 000 € (3 531 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 770 000 €

    Dont 3,64% à la charge de l'acquéreur (soit 28 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    226 m²
  • Surface terrain :
    1197 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    7
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Veranda - Interphone - Jardin
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Côte immobilier - Agence de la Baie- La Bernerie

27 rue Georges Clémenceau

44760 La Bernerie-en-Retz

SIREN: 531824779

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 055 €
Par mois
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