À seulement 200 mètres de la plage et 1 km des commerces, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2008, idéalement située à La Bernerie-en-Retz, dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une petite rue à sens unique.

D'une surface habitable de plus de 100 m², cette maison parfaitement entretenue se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable, spacieux, lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un bel espace de vie comprenant un double séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Une buanderie / cellier attenant très pratique donnant accès directement dans le garage, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dispatche le coin nuit se composant de trois grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains aménagée avec douche et baignoire et d'un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos exposé Sud/Ouest, idéal pour vos moments de détente ensoleillés.

Un garage spacieux de 27 m² avec mezzanine vient compléter les prestations de ce bien.

Les + :

* Emplacement privilégié proche mer et commodités

* Quartier paisible

* Maison récente et très bien entretenue

* Exposition idéale

* Aucun travaux à prévoir

Une opportunité rare dans le secteur, parfaite en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder !

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabienne Goncalves vous propose : COMPROMIS EN COURS. LA BERNERIE EN RETZ - SECTEUR LA ROGÈRE - LA PLAGE DE LA BOUTINARDIÈRE A 800 MÈTRES. Située sur une parcelle de 634 m² entièrement close et joliment arborée, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement agencées en deux logements indépendants, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première partie comprenant une cuisine, un séjour, un bureau, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un Wc et un local technique. À l'étage, accessible actuellement séparément, un second logement comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur ne manque pas d'atouts : terrasse avec pergola, garage traversant permettant un accès direct au jardin, espace de stockage pour le bois, ainsi qu'une dépendance d'environ 17 m² qui pourra être transformée en studio selon vos envies. Travaux à prévoir ! Contactez-moi pour tout renseignement ou pour convenir d'une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 283000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,01% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BERNERIE-EN-RETZ À 700 M DE LA MER, BELLE MAISON CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ !

À seulement 700 mètres du littoral et à moins d'un kilomètre du centre du charmant bourg de La Bernerie-en-Retz, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2012, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, du marché et de la gare desservie toute l'année, dans un quartier résidentiel habité à l'année.

Chaleureuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A, véritable atout au quotidien.

Son agencement permet une vie entièrement de plain-pied grâce à une agréable suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau.

La pièce de vie, particulièrement spacieuse, accueille un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un bel espace convivial pour recevoir famille et amis. Un cellier et un garage complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une troisième grande chambre d'environ 30 m² au sol, dont seules les finitions restent à réaliser (peinture et revêtement de sol). Une généreuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche vient compléter cet étage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain sans vis-à-vis et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché : Maison de 136 m2 à fort potentiel en plein coeur de La Bernerie-en-Retz

Un emplacement recherché en hypercentre ! Située dans une rue calme, à deux pas de la place du marché, des commerces et de la plage, venez découvrir cette belle maison familiale de 126 m2. elle représente une opportunité idéale pour façonner la maison de vos rêves sur la Côte de Jade.

Avec ses beaux volumes et ses 4 chambres, ce bien offre le cadre parfait pour accueillir toute votre famille, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Le potentiel à exploiter :

Beaux volumes (136 m2) : Une surface généreuse permettant de réagencer les espaces selon vos envies (création d'une grande pièce de vie ouverte, suite parentale, espace télétravail).

Le coin nuit : 4 véritables chambres spacieuses pour le confort de chacun.

Projet de rénovation : Maison à prévoir travaux, idéale pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les investisseurs souhaitant personnaliser entièrement les prestations et la décoration.

Le véritable point […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER LA BERNERIE

Maison de plain pied à proximité de la mer.

Entrée dans salon séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC

Terrain d'environ 350 m2

COTE IMMOBILIRE LA BERNERIE

27 rue Clémenceau

44760 LA BERNERIE EN RETZ

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Hyper centre LA BERNERIE *** Potentiel diversifié pour cette maison de ville que vous envisagerez peut-être aussi comme une opportunité de local commercial avec votre habitation ? Un surface de 121 m2 habitables et 50 m2 de dépendance en pierre qui pourrait faire un agréable PATIO La maison se découvre par un large hall d'entrée desservant la pièce de vie lumineuse de 30 m2, une cuisine à l'arrière et une chambre avec sa salle d'eau/wc privative. A l'étage, le couloir distribue 3 chambres, une salle de bain et un rangement. L'accès arrière permet d'entrer par un couloir abrité desservant 3 dépendances en pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE en hameau, à 2.2 km du centre de LA BERNERIE EN RETZ. PLAIN-PIED en bon état général , sur parcelle d'environ 454m².

Entrée sur grande pièce de vie de plus 50m² avec salon, séjour (cheminée insert) , cuisine aménagée et équipée, coin bureau.

Espace nuit composé de 3 belles chambres avec placard, une grande salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant, lingerie.

Stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER LA BERNERIE - EXCLUSIVITE

A seulement 200 m de la plage et 800 m des commerces, découvrez cette maison lumineuse située dans une résidence avec piscine.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, de 2 CHAMBRES, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un GARAGE fermé (21 m2) ainsi que d'une place de parking privative.

Un cadre idéal pour les vacances comme pour un investissement en bord de mer. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>