Vente Maison à La Baule-Escoublac

5 pcs
4 ch
140㎡

756 280 € (5 402 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac

5 pcs
4 ch
140㎡

756 280 € (5 402 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac

Dorothée Morel vous présente cette maison de charme des années 40 située dans le quartier prisé des arbres, à 5 mn à pied de la plage, du Garden et Aquabaule, centre-ville et marché, gare, dans un environnement très calme et résidentiel, entouré de pins. Habitable en l'état pour du secondaire et bonne rentabilité locative, cette maison demande toutefois une rénovation pour un projet de résidence principale, et offre un gros potentiel d'agrandissement au sous-sol avec ses deux autres chambres déjà existantes, avec arrivées d'eau et pièce de vie, en plus des quatre autres du premier et second étage. Elle se compose pour la partie habitation actuelle d'une belle pièce à vivre avec cheminée fonctionnelle, parquet et boiseries, huisseries double-vitrage, cuisine aménagée avec ouverture au sud, une chambre et une salle de bains, wc. Au premier étage, trois belles chambres lunieuses avec vue dégagée sur les pins, un wc et une salle d'eau. Deux grandes terrasses dont une de plain-pied sur la pièce de vie finalisent ce bien coup de coeur. Chauffage gaz, places de stationnement toujours disponibles, une adresse de renom et un bien rare à la vente. Dossier, vidéo et informations sur demande. Ce bien vous est présenté par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 730000€+3,6% honoraires charge acquéreur, soit 756280€ honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques:http//www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 89_DML-0026581 - 10/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    756 280 € (5 402 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    228 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    NORD-SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des écoles
  • Terrasse - Parquet
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3358 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3358 avis )

Une visite, une vente

Un grand merci à Babette pour son accompagnement, sa gentillesse et surtout sa GRANDE patience tout au long de la vente, jusqu’à chez le notaire. Nous sommes chanceux qu’elle ait réussi à vendre notre maison dès la première visite ! Nous avons vraiment été très heureux que ce soit elle qui nous accompagne dans la vente de notre bien.
Réponse : un très grand merci de votre confiance, belle suite à vous au soleil !!

Parfait

Ravie de l'accompagnement d'Alexandra pour une recherche de locataire. Un super suivi et de bons conseils
Réponse : Merci beaucoup pour votre avis et pour votre confiance ! Je suis ravie d’avoir pu vous accompagner dans cette recherche de locataires et que vous ayez apprécié mon suivi et mes conseils. À bientôt, Alexandra

maison atypique

beaucoup d embuche pour cette vente , mais bien mener jusqu'à a la fin

Merci !

Aude est venue estimer notre bien sur Hangenbieten. Une très belle expérience ! C'est une personne très agréable, à l’écoute et vraiment professionnelle qui sait s'adapter et se rendre disponible. La visite s’est très bien passée et j’ai particulièrement apprécié les conseils et les explications concernant l’estimation de mon bien, notamment grâce à sa connaissance du secteur. Un échange simple, humain et en toute confiance
Réponse : Merci Charlotte pour ce retour, j'ai été ravie de vous accompagner sur ce bien et donner du sens à la fois au marché local actuel ainsi que sur la maison en elle-même. Des éléments essentiels pour bien mûrir votre projet à moyen terme ! Au plaisir ☺️
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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