Ce lotissement, véritable joyau de la côte atlantique, offre un cadre de vie idyllique, où la douce mélodie des vagues caressant le sable fin viendra rythmer vos journées. Ici, le littoral se dévoile dans toute sa majesté, offrant un panorama à couper le souffle, tableau vivant où se mêlent le bleu de la mer et le vert des pins maritimes.

Au sein d'un lotissement, cette parcelle de terre est un véritable écrin qui n'attend que votre vision pour se transformer en un sanctuaire de sérénité.

La Baule-Escoublac, ville emblématique de la Loire-Atlantique, offre un cadre de vie privilégié. Entre son architecture élégante, ses plages de sable fin et sa vie culturelle dynamique, elle saura séduire les plus exigeants.

Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Ce terrain n'est pas qu'un simple lopin de terre, c'est un rêve à portée de main, une invitation à créer un lieu de vie à votre image, un havre de paix où chaque instant sera une célébration de la beauté de la nature.

Répondez à l'appel de l'océan. Embrassez la promesse d'une vie où le quotidien se teinte de l'éclat de la mer. Venez écrire votre propre épopée sur ce terrain d'exception à La Baule-Escoublac. Dans un cadre résidentiel, une maison d'exception se dévoile. D'une superficie de 128m², ce bien immobilier se distingue par son architecture de type étage, offrant ainsi un agencement optimisé de l'espace.

La maison se compose de 6 pièces bien réparties, dont 4 chambres spacieuses, promettant confort et intimité pour chaque membre de la famille. La lumière naturelle est au rendez-vous grâce à de grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'originalité de cette maison se trouve dans sa toiture de type toit plat, un choix architectural moderne et esthétique qui offre, en plus, un espace supplémentaire exploitable selon les envies : terrasse, jardin suspendu, ou simplement un lieu de détente avec une vue dégagée.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur privilégié de Rézac, sur la commune de La baule Escoublac, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'une surface de 678 m².

Nichée au c?ur d'un environnement résidentiel et verdoyant, cette parcelle offre un cadre de vie rare où le calme de l campagne rencontre la proximité de la cote. Vous profiterez d'une sérénité absolue tout en restant à seulement 15 min des célèbres plages de la baie, et à deux pas des commodités nécessaire au quotidien.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre nature, confort et vie balnéaire. Devenez propriétaire d'une maison d'avant garde, alliant confort absolu, économie d'énergie et écoresponsabilité. Conçu entièrement de plain-pied, ce projet de construction de 100 m2 offre des volumes optimisés et des prestations de haute qualité. Entièrement pensé pour votre bienêtre au quotidien.

Un aménagement fluide et fonctionnel

Cette configuration de plainpied idéal assure une circulation fluide et un confort de vie adapté à toutes les étapes de la vie. Le coeur de la maison se compose d'un magnifique espace/salon séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à une conception bioclimatique qui maximise l'ensoleillement passif.

Le coin nuit préserve votre intimité avec 2 belles chambres confortables équipées de rangement. Elles sont complétées par un bureau indépendant, espace devenu indispensable, parfait pour le télétravail ou pour aménager une pièce d'appoint selon vos besoins. Un garage intégré vient parfaire l'ensemble, offrant un accès sécurisé pour votre véhicule et une zone de stockage supplémentaire.

La promesse TRECOBAT GREEN : L'habitat de demain, dès aujourd'hui

Construire une maison TRECOBAT GREEN, ce n'est pas simplement faire bâtir, c'est investir dans un concept récompensé par la Médaille d'Or : Cap Neutralité Carbone au Challenge de l'Habitat Innovant. Ce modèle surpasse les exigences de la RE2020, et anticipent déjà les futures normes environnementales.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce lotissement, véritable joyau de la côte atlantique, offre un cadre de vie idyllique, où la douce mélodie des vagues caressant le sable fin viendra rythmer vos journées. Ici, le littoral se dévoile dans toute sa majesté, offrant un panorama à couper le souffle, tableau vivant où se mêlent le bleu de la mer et le vert des pins maritimes.

Au sein d'un lotissement, cette parcelle de terre est un véritable écrin qui n'attend que votre vision pour se transformer en un sanctuaire de sérénité.

La Baule-Escoublac, ville emblématique de la Loire-Atlantique, offre un cadre de vie privilégié. Entre son architecture élégante, ses plages de sable fin et sa vie culturelle dynamique, elle saura séduire les plus exigeants.

Ne laissez pas cette occasion vous échapper. Ce terrain n'est pas qu'un simple lopin de terre, c'est un rêve à portée de main, une invitation à créer un lieu de vie à votre image, un havre de paix où chaque instant sera une célébration de la beauté de la nature.

Répondez à l'appel de l'océan. Embrassez la promesse d'une vie où le quotidien se teinte de l'éclat de la mer. Venez écrire votre propre épopée sur ce terrain d'exception à La Baule-Escoublac. À la une de l'actualité immobilière, une maison de type étage de 128m² se démarque par son design unique et son emplacement privilégié. Un bien immobilier qui ne manquera pas de séduire les amateurs de confort et de modernité.

Cette habitation se distingue par son architecture audacieuse avec une toiture de type toit plat, qui lui confère une allure résolument contemporaine. Elle offre également un espace de vie généreux avec pas moins de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses.

L'intérieur, lumineux et fonctionnel, est conçu pour offrir un confort optimal à ses habitants. La distribution des pièces a été pensée pour faciliter la circulation et optimiser l'espace. Les chambres, quant à elles, sont conçues pour garantir l'intimité de chacun.

En outre, cette maison bénéficie d'une situation géographique avantageuse, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur privilégié de Rézac, sur la commune de La baule Escoublac, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'une surface de 678 m².

Nichée au c?ur d'un environnement résidentiel et verdoyant, cette parcelle offre un cadre de vie rare où le calme de l campagne rencontre la proximité de la cote. Vous profiterez d'une sérénité absolue tout en restant à seulement 15 min des célèbres plages de la baie, et à deux pas des commodités nécessaire au quotidien.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre nature, confort et vie balnéaire. Dans un cadre résidentiel, une maison d'exception se dévoile. D'une superficie de 128m², ce bien immobilier se distingue par son architecture de type étage, offrant ainsi un agencement optimisé de l'espace.

La maison se compose de 6 pièces bien réparties, dont 4 chambres spacieuses, promettant confort et intimité pour chaque membre de la famille. La lumière naturelle est au rendez-vous grâce à de grandes ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'originalité de cette maison se trouve dans sa toiture de type toit plat, un choix architectural moderne et esthétique qui offre, en plus, un espace supplémentaire exploitable selon les envies : terrasse, jardin suspendu, ou simplement un lieu de détente avec une vue dégagée.

Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison est une invitation à la sérénité, un havre de paix où il fait bon vivre.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau chapitre de votre histoire.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (212000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16499 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 301900 euros dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire cette maison à comble aménagé. Un séjour traversant, deux grandes baies vitrées en vis-à-vis, une lumière naturelle toute la journée. Une cuisine bien conçue avec cellier attenant pour ne pas sacrifier les rangements au profit du style.

À l'étage, deux chambres bien dimensionnées (12,80 m² et 12,65 m²) sous combles isolés avec soin.

Entre elles, une mezzanine de 8,37 m² - ni bureau imposé, ni espace perdu. Posez-y un bureau, un coin détente, un espace jeux pour les enfants. Demain, fermez-la d'une cloison verrière pour en faire un vrai espace de télétravail.

Un garage ou un carport peut être prévu, accessible directement depuis le cellier. Tout est pré-pensé pour ne pas avoir à tout refaire dans cinq ans.

Conforme RE2020, isolation thermique maîtrisée : confort été comme hiver, sans surprise sur la facture.

À La Baule-Escoublac, à proximité immédiate du bourg d'Escoublac, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement calme et bordé de verdure.

Idéalement implanté, ce terrain offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités (commerces, écoles, services). Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du dynamisme de La Baule tout en bénéficiant d'un secteur résidentiel agréable.

Parfait pour un projet de construction de maison individuelle, ce terrain séduira les amateurs de calme souhaitant vivre dans un cadre naturel, tout en restant proche des axes et des plages de la côte bauloise.

Secteur prisé

Proche bourg d'Escoublac

Terrain bordé de verdure

Environnement résidentiel et paisible

Une opportunité rare sur le secteur de La Baule-Escoublac.

Notre agence située 138 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, Le Guezy, au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons cette superbe maison de type 5 pièces, conçue pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit :

une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité.

Vous disposerez également de 4 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que d' une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Profitez également d'un espace extérieur : un jardin de 44 m².

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un garage inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 4T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 3 chambres avec jardin plein sud , La Baule, secteur Le Guézy

Venez découvrir cette agréable maison de 2017, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal entre calme et proximité des commodités.

D'une superficie de 77,30 m2 habitables, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace WC/buanderie ainsi qu'une belle pièce de vie traversante, lumineuse grâce à sa double exposition. Vous profiterez d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongé par une terrasse et un agréable jardin exposé plein sud.

A l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, dispose également d'un cabanon, parfait pour le rangement des vélos et autres matériels.

Les atouts :

- Maison récente (2017)

- Pièce de vie traversante et lumineuse

- Exposition plein sud

- 3 chambres

- Jardin agréable et facile d'entretien

- Cabanon de rangement

- Place de stationnement privative

Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement sur l'un des secteurs les plus recherchés de La Baule.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette élégante habitation de 145m². Elle séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, parfaite pour une vie de famille.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste cuisine, pensée comme un véritable lieu de vie.

Spacieuse et conviviale, elle permet de cuisiner, partager les repas et recevoir en toute simplicité. Son agencement ouvert, favorise les moments d'échanges et de convivialité.

Un vaste salon confortable, un bureau et des toilettes complètent cet espace de plain-pied.

A l'étage la partie nuit offre des espaces apaisants, trois chambres au total dont une avec dressing.

Un grand palier avec un espace cosy, modulable suivant vos besoins en bureau ou coin lecture.

La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle pour le quotidien.

La salle de bain, dédiée au bien-être, propose à la fois une douche et une baignoire avec des toilettes.

Les + du biens :

– Rénovation récente

– Beaux volumes

– Quartier calme

À noter :

- Taxe foncière : 560 €/an

- État du bien : En très bon état

- Assainissement : Fosse individuelle

Performances énergétiques :

- Consommation énergétique : 192kWhEP/m².an (Classe D)

- Émissions de gaz à effet de serre : 6kg CO₂/m².an (Classe B)

Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1710€ et

2380€ par an

(année de référence des prix : 2021, 2022 & 2023)

Prix de vente : 473 500€ TTC (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>