Situé dans le secteur privilégié de Rézac, sur la commune de La baule Escoublac, découvrez ce superbe terrain à bâtir d'une surface de 678 m².

Nichée au c?ur d'un environnement résidentiel et verdoyant, cette parcelle offre un cadre de vie rare où le calme de l campagne rencontre la proximité de la cote. Vous profiterez d'une sérénité absolue tout en restant à seulement 15 min des célèbres plages de la baie, et à deux pas des commodités nécessaire au quotidien.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre nature, confort et vie balnéaire. Maison 100 m2 3 chambres une chambre au rez de chaussée, Menuiseries alu, Maison connectée Pompe à chaleur Norme RE 20 20

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (212000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 16499 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison familiale de 180 M2 entièrement rénovée en 2006, et très bien entretenue. Située à proximité du bourg d'Escoublac et de ses commerces. Environnement calme et résidentiel, maison construite sur un sous-sol complet, comprenant une lingerie, une salle de jeux, WC, et un garage avec portail électrique.

Au rez-de-chaussée : une très belle pièce de vie de 50m² exposée SUD, une véranda chauffée, une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendants. A l'étage, 2 belles chambres disposant d'une salle de bains et WC. En annexe, un second garage indépendant.

Contactez frederic LECOINTE

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2790.00 et 3870.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

La Baule proche Guézy Pornichet - Vie de Plain-Pied

Dans le quartier calme de La Ville Joie , à 2.5 kms des halles de Pornichet et de la plage des Libraires, découvrez cette maison moderne de 2023 qui bénéficie de tout le confort actuel et d'une vie de plain pied !

D'une superficie d'environ 124m2, elle profite au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse orientée SUD-OUEST avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre parentale (avec dressing et salle d'eau privative), d'une buanderie, de WC et d'un garage (avec grenier au-dessus).

A l'étage vous trouverez un palier/bureau qui dessert 3 chambres de tailles très confortables, une salle de bains et de WC.

Le jardin est agrémenté d'une jolie terrasse en bois, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à La Baule – Grande Maison de Caractère (8 pièces) sur un Magnifique Parc Arboré

Vous recherchez le calme, l'espace et la verdure à La Baule ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle particulièrement saine et parfaitement entretenue, située dans un environnement résidentiel paisible à seulement 4 minutes du bourg d'Escoublac.

Surélevée sur un sous-sol total, elle offre une architecture de caractère, une luminosité exceptionnelle et une flexibilité d'aménagement rare, idéale pour une grande famille ou un projet de vie (télétravail, gîte, chambres d'hôtes).

Un superbe espace de vie de plus de 80 m² lumineux (en niveau surélevé) :

Accessible par quelques marches qui lui confèrent une vue dominante et agréable sur le jardin, découvrez le cœur de la maison : un magnifique salon-séjour cathédrale intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémenté d'une cheminée à insert. Cet espace se prolonge directement par une grande véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en toutes saisons.

L'atout luminosité :

Grâce à une triple exposition idéale Est - Sud - Ouest, le soleil tourne littéralement autour de ces pièces de vie, vous garantissant une clarté absolue et un ensoleillement continu du matin jusqu'au coucher du soleil.

Les espaces nuit (4 belles chambres) :

— Au niveau principal : En retrait de la pièce de vie, un couloir dessert deux chambres confortables, une salle d'eau et WC indépendant avec lave-mains et rangements.

— À l'étage : Une grande mezzanine distribue deux autres très vastes chambres disposant de leur propre salle de bains et de WC dédiés. Parfait pour l'indépendance des enfants ou des invités !

L'atout majeur : Un rez-de-jardin (sous-sol complet) à fort potentiel :

Ce niveau offre une fraîcheur naturelle très appréciable lors des fortes chaleurs estivales.

Outre une lingerie/buanderie, des WC et un grand garage avec portail électrique, il dispose d'une vaste pièce de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée en 2016 qui comprend :

Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée sur cuisine espace repas aménagée et équipée

, un salon-séjour avec poêle , wc avec lave-mains, trois chambres, une salle d'eau et une chambre parentale avec salle d'eau privative.

Au rez-de-jardin : une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une

cave à vin, un atelier et un garage.

Un ensemble de terrasses en bois devant […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison neuve de standing

Idéalement situé, à quelques minutes des plages, à 5min du Jardin Tropicarium Bonzaï, commerces a deux pas également, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau maison de 4 pièces propose une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'appartement propose:

Un grand séjour avec cuisine américaine 37m²

3 chambres 11 à 15m²

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement neuf - 3 pièces de standing avec grande terrasse

Idéalement situé, à quelques minutes des plages, à 5min du Jardin Tropicarium Bonzaï, commerces a deux pas également, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau maison de 4 pièces propose une surface de 100 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'appartement propose:

Un grand séjour avec cuisine américaine 40m²

2 chambres 15 et 17m²

une salle de bain avec wc

Côté extérieur, vous profitez de :

une grande terrasse de 15 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison 4 Pièces avec terrasse et garage

Situé Très belle prestations, au calme.

A 6min en voiture de la Plage et de la Gare SNCF.

Commodités et services à proximité pour un cadre de vie agréable., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 90 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

2 salles de bain et 2 wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

1 garage inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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