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Vente Maison à La Baule-Escoublac

7 pcs
5 ch
190㎡

1 495 000 € (7 868 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac

7 pcs
5 ch
190㎡

1 495 000 € (7 868 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac

CO-EXCLUSIVITE

BEAULANDE immobilier vous présente cette maison d'architecte des années 70

située au calme dans un secteur recherchée de La Baule, cette maison séduit par son élégance, sa luminosité et ses volumes généreux.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour avec cheminée, largement ouvert sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine familiale, aménagée et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre et des sanitaires indépendants complètent ce niveau.

A l'étage, la partie nuit comprend trois chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Un double garage et un cabanon de jardin viennent parfaire cet ensemble.

Un bien rare à proximité des commerces et de la plage. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6472 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 495 000 € (7 868 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 437 500 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 57 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    190 m²
  • Surface terrain :
    800 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

BEAULANDE IMMOBILIER

3 avenue Pierre Loti

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 340451616

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 596 €
Par mois
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