607 840 € (3 662 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Maison à La Baule-Escoublac

6 pcs
5 ch
166㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison La Baule-Escoublac

A 10 mn plage, commerces, école, collège, lycée. Orientée Sud, vue sur forêt, très peu de vis à vis. Jardin arboré, emplacements de parking voiture sur le terrain et garage indépendant en fond de parcelle et grandes terrasses.

Sur 2 étages avec :

- Au RDC : une grande entrée, placards et wc, un salon et salle à manger avec cheminée ouverte avec porte coulissante type insert, une cuisine indépendante pouvant être ouverte à l'américaine donnant directement sur terrasse et jardin, une chambre et salle d'eau avec WC.

- A l'étage: 3 grandes chambres de plus de 15 m2, et une quatrième plus petite, wc, salle de bains, salle d'eau et lingerie, grenier non aménagé. Prix 607.840 € honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur soit 580.000 € hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf. 44117-2224 - 09/11/2026

L’essentiel

  • À 10 minutes des commodités : Plage, commerces et établissements scolaires sont accessibles à proximité.
  • Un jardin au calme : Orienté sud, arboré, avec vue sur la forêt et très peu de vis-à-vis.
  • De beaux espaces extérieurs : De grandes terrasses prolongent le jardin.
  • Cinq chambres : La maison de 166 m² offre une chambre au rez-de-chaussée et quatre à l’étage.
  • Stationnement sur la parcelle : Le bien dispose d’emplacements pour les voitures et d’un garage indépendant.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    607 840 € (3 662 €/m²) PRIX EN BAISSE

    prix du bien hors honoraires : 580 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 27 840 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    166 m²
  • Surface terrain :
    500 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Terrasse - Grenier - Jardin - Dressing / Placard

Maison La Baule-Escoublac

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Notaires Presqu'île Associés

20 avenue Jean De Neyman

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 785954983

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