iad France - Alexandra Berton vous propose: A vendre , 10 min. de Pertuis, Maison de village 74 m2 avec terrasse

Cette maison de village implantée dans le charmant village de la Bastide des Jourdans, vous offrira un cadre de vie paisible sans aucune nuisance.

Elevée de 2 niveaux en plus du rez de chaussée, cette maison rénovée entièrement en 2000 bénéficie d'une surface de 58 m2 habitables (diagnostic) et d'une surface utile de 74 m2.

Elle est organisée comme suit :

Le RDC se compose d'une entrée, d'une chambre parentale (chambre et salle de bains) dotée de placards et d'une grande cave très saine de 15 m2.

Le 1er niveau s'ouvre sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur le salon lumineux.

Au dernier niveau, une suite parentale (chambre et salle d'eau) avec dressing s'ouvrant sur une terrasse de 13 m2 environ vous offrant une vue imprenable sur les collines du Luberon.

Une grande mezzanine vous servira enfin d'espace de rangement supplémentaire, toujours très utile.

Cette maison de village se situe au coeur de la vieille ville avec parking à proximité.

Intimiste, au calme et entretenu avec soins , ce bien a toujours été loué et est un investissement locatif rentable.

Caractéristiques :

Toiture réalisée en 2000 ainsi que tout le bâti supérieur.

Menuiserie en double vitrage PVC avec volets électrique et manuel

Ballon d'eau chaude de 200l

Chauffage électrique par convecteurs à inertie

Absente d'amiante

Taxe foncière faible

Située à 10 min. de Pertuis et 20 min . du CEA de Cadarache , cette maison de village est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1949215 - 20/05/2026