Vente Maison à La Barre-de-Semilly

6 pcs
5 ch
268㎡

735 000 € (2 743 €/m²)

Vente Maison à La Barre-de-Semilly

6 pcs
5 ch
268㎡

735 000 € (2 743 €/m²)

Maison La Barre-de-Semilly

RARE A LA VENTE . BIEN DE PRESTIGE .

Votre agence Pozzo immobilier de Saint -Lo est ravie de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison d'architecte en très bon état et d'une surface habitable

de 268 m2 . Elle est située à quelques minutes du centre ville de Saint Lo sur la commune de la barre de Semilly dans un lotissement récent .

La très belle vue dégagée sur le bocage est l'un des atouts majeur de ce bien d'exception .

Cette vaste maison exposée au sud est baignée de lumière naturelle se composée comme suit :

au rez de chaussée vous entrez sur un vaste séjour - salon de 75.63 m2 ,

une cuisine ouverte aménagée et équipée , une chambre parentale avec salle d'eau .

Une buanderie de 22 m2 agrémente le tout ainsi qu'un garage attenant a la maison , vous profiterez de moments de détente grâce au sauna .

A l'étage une mezzanine de 46 m2 avec vue imprenable sur le bocage .

4 chambres, une salle de bain , une salle d'eau , au dernier étage vous avez accès à un incroyable rooftop sécurisé avec vue à 360 degrés sur la campagne saint -loise.

La vue à vous couper le souffle est présente dans toutes les pièces principales de la maison.

Cette maison unique à été construite en 2020 , elle bénéficie d'un chauffage par géothermie individuel et d'une cheminée avec insert .

Côté extérieur :

dans un environnement calme et agréable profitez de bons moments en famille grâce à une grande terrasse exposée plein sud , donnant sur un jardin d'environ 1195 m2 et entouré de murs. Bénéficiez également d'un solarium au 1 er étage .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr'

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024

Consommation énergie primaire : B

77 kWh/m2/an

Dont émissions de gaz à effet de serre : A 2 kg CO2 /m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

A découvrir absolument, unique dans le centre manche !!! Très belles prestations .

Notre équipe de l'agence de Saint lo vous accueille tous les jours du lundi au samedi , visites uniquement sur rendez-vous

Réf. 54296 - 06/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    735 000 € (2 743 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    268 m²
  • Surface terrain :
    1198 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Jardin
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POZZO IMMOBILIER ST LO

( 99 avis )

17 RUE DU NEUFBOURG

50000 Saint-Lô

SIREN: 831378971

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( 99 avis )

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Source Opinion System

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