Vente maison à L'Isle-Jourdain 280 000 €

iad France - Stephanie Jeanjean vous propose: Charmant pavillon de 90 m², idéal pour une famille ou pour un investisseur.<br><br>Découvrez cette maison contemporaine de 2019, située dans un lotissement paisible, à quelques minutes du cOEur de ville.<br>Très bien entretenue elle offre un cadre de vie moderne, confortable et tourné vers la tranquillité.<br><br>- Surface habitable de 90 m²<br>- 4 pièces dont 3 chambres avec placards<br>- Séjour lumineux ouvert sur la cuisine de 40,49 m² <br>- Cuisine moderne équipée et aménagée <br>- Salle de bain élégante double vasque<br>- WC séparé<br>- Terrasse de 20 m²<br>- Jardin clos de 230 m², agréable et facile d’entretien<br>- Garage de 16 m² et place de parking privative<br>- Un cellier de 5m²<br>_ Nombreux placards et rangements<br><br>LES PRESTATIONS <br>- Climatisation réversible<br>- Maison récente, clé en main<br>- Lotissement calme, proche commerces, écoles et infrastructures<br>- Accès rapide aux axes de communication (RN124, gare TER)<br><br>LA QUALITÉ DES MATÉRIAUX<br>- Double vitrage PVC dans toute la maison<br>- Carrelage en grès cérame dans les pièces de vie<br>- Parquet en bois collé dans les chambres<br>- Finitions soignées, bonne isolation<br><br>Pourquoi ce bien ?<br>Parce qu’il combine confort, modernité, calme, qualité des matériaux et proximité des services.<br>Rare sur le marché : prêt à emménager, extérieur agréable, cadre verdoyant.<br><br>Pourquoi investisseur ?<br>Revenu locatif : 1 000€ / mois.<br>Le marché locatif de L'Isle-Jourdain est en zone tendue (très demandé).<br><br>L’Isle-Jourdain offre un cadre de vie recherché :<br>- Commerces, écoles, lycée, services, infrastructures sportives et culturelles<br>- Environnement verdoyant et ambiance conviviale<br>- Commune dynamique de la Gascogne Toulousaine, en forte attractivité<br><br>L’adresse est un véritable atout pour les travailleurs des secteurs aéronautiques et tertiaires :<br>- Colomiers : ~20 km — train direct en 22 à 26 min<br>- Blagnac / Airbus : ~30–35 min en voiture<br>-Toulouse : ~30–35 min (RN124)<br>- Accès TER, RN124, pôles économiques de la Gascogne Toulousaine<br><br>Envie de découvrir ce pavillon moderne dans un cadre privilégié ?<br>Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare à L’Isle-Jourdain.<br><br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<br>La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Jeanjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 537988883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1911119 - 25/05/2026