Vente Maison à L'Aigle

4 pcs
3 ch
110㎡

198 000 € (1 800 €/m²)

Vente Maison à L'Aigle

4 pcs
3 ch
110㎡

198 000 € (1 800 €/m²)

Maison L'Aigle

À Vendre – Propriété de 1,7 Hectare aux Portes du Perche

SITUATION

À seulement quelques minutes de la gare de L'Aigle, offrant une liaison directe avec Paris en 1h30, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se situe à proximité immédiate d'un bourg dynamique avec commerces (boulangerie, épicerie, tabac, restaurant) et aux abords de la forêt domaniale de l'Étoile du Perche, dans un environnement naturel préservé.

LA MAISON D'HABITATION

Maison traditionnelle, soignée et parfaitement entretenue, d'une surface habitable d'environ 110 m², comprenant :

Une pièce de vie chaleureuse avec salon / salle à manger, équipée d'un insert fonctionnel

Une cuisine aménagée et entièrement équipée

Trois chambres spacieuses et lumineuses

Une salle de bain

Deux WC indépendants

DEPENDANCES

Double garage offrant stationnement et espace de stockage sécurisé

Bûcher

Atelier

Plusieurs abris adaptés à l'accueil d'animaux (chevaux, moutons, etc.)

EXTERIEURS

Terrain de 1,7 hectare entièrement clos, idéal pour les amoureux de nature ou un projet agricole

Plus d'un hectare de pâture, parfaitement adapté à l'élevage

Mare naturelle, apportant charme et biodiversité

Environnement verdoyant avec arbres fruitiers et massifs fleuris

Cette annonce référence 337175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADÉLAÏDE BEELDENS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 91222626300016.

Prix du bien : 198 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2024

Score DPE : 293 kWhEP/m²/an

Score GES : 68 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 337175 - 06/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (1 800 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    110 m²
  • Surface terrain :
    17000 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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BSK IMMOBILIER

( 8139 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8139 avis )

Très satisfait de l’accompagnement

Malgré les spécificités du projet, M. Wavelet a su rester disponible et réactif pour me permettre d’avancer sereinement. Je recommande.

Très bon service

Patience, ténacité, disponibilité, engagement sans faille .

Très avenante

Encore merci à Charlotte Minot pour sa gentillesse et sa réactivité.

Une vente en toute confiance et en toute sérénité

On a vendu notre maison avec Jean-Marc Raisin et franchement, tout s'est super bien passé. Dès le départ, il a été hyper honnête sur l'estimation et super carré dans son boulot. Malgré le stress que peut représenter une vente, Jean-Marc a su nous rassurer, il a géré toutes les visites d'une main de maître et on a toujours eu un retour après chaque passage. C'est un agent vraiment sérieux, disponible et surtout très humain. Bref, une vente rapide et sans accroc. Vous pouvez y aller les yeux fermés, on le recommande à 100%
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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