IMMONEW vous présente sur la commune de MESNIL TOVE, au calme, à 5 minutes de juvigny les callées et de ses commerces, cette maison pierre d'une surface de 129 m2 sur un terrain d'environ 2500 m2 après bornage définitif. Cette maison se compose au rez-de-chaussée cuisine, séjour, salle de bain une chambre, un bureau, toilettes. À l'étage, deux chambres, salle d'eau, toilettes, cuisine qui peut être transformée en chambres. A l'extérieur, on retrouve un beau terrain sans vis à vis, un beau bâtiment qui donne la possibilité de faire du stockage. Ce bien a l'avantage de pouvoir accueillir une grande famille en divisant certaines pièces pour créer des chambres. Il peut également diviser en deux afin de créer une maison principale et un gîte. Cette maison a également un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette ancienne boulangerie rénovée.

Juvigny-les-Vallées Secteur calme et verdoyant

Amoureux de la pierre et des lieux authentiques, laissez-vous séduire par cette ancienne boulangerie pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible au coeur du bocage normand.

Cette maison chaleureuse offre une atmosphère cosy et authentique avec son poêle à bois et ses espaces pleins de potentiel.

La maison comprend :

Au sous-sol :

Une cave

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine

Un salon/séjour convivial avec poêle à bois

A l'étage :

Une chambre

Une salle d'eau avec WC

Vous profiterez également de belles dépendances d'environ 53 m2, parfaites pour un atelier, du stockage, un projet de gîte ou un futur agrandissement.

A l'extérieur, un agréable terrain de 2 020 m2 vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne et de la vue sur le paysage bocager environnant.

Les atouts :

Ancienne boulangerie avec beaucoup de cachet

Secteur calme et sans nuisance

Grand terrain arboré et verdoyant

Dépendances offrant de nombreuses possibilités

Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique

Un bien rare pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité.

Classe énergie : E (290) - Classe climat : B (10)

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2042 euros / an

Date de référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au calme sur les hauteurs du Mesnil Rainfray, à seulement 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette charmante maison de campagne en pierres séduit par son caractère et ses volumes.

Offrant 162 m² habitables sur un terrain généreux de 4 070 m², elle dispose de 5 chambres doubles, 4 salles de bains et d’un séjour chaleureux avec cheminée et poêles à bois, idéal pour accueillir famille et amis.

Une allée privée permet de stationner confortablement 4 à 6 véhicules. Les différents jardins à l’avant et à l’arrière offrent des espaces parfaits pour profiter du calme et des vues imprenables sur la campagne normande.

Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte ou de regroupement familial, cette propriété conjugue espace, confort et authenticité, avec un accès facile depuis le Royaume-Uni.

A seulement 15min de Mortain, à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée !

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50520 JUVIGNY-LE-TERTRE – PAVILLON SUR SOUS-SOL COMPLET – 74 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL AVEC ASCENSEUR ! – TERRAIN DE 842 m² – À QUELQUES PAS DES PREMIERS COMMERCES ET SERVICES

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon composé ainsi :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé :

. une entrée-couloir,

. un séjour de 15,5 m² avec porte-fenêtre donnant accès au balcon exposé Sud,

. une cuisine aménagée d'environ 10 m² ouverte sur le séjour,

. trois chambres d'environ 9, 12 et 13 m² avec parquet en chêne massif,

. une salle d'eau,

. un WC séparé,

> au SOUS-SOL (accessible depuis l'habitation par un ascenseur) :

. un garage,

. une chaufferie/buanderie,

. 73 m² au total.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

> Soubassement en pierre.

> Couverture en tuiles.

> Isolation des murs par l'extérieur.

> Combles isolés.

> Sous-sol isolé.

> Portes et fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

> Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz à condensation (modèle plus économique qu'une chaudière d'ancienne génération).

> Électricité entièrement refaite récemment (aucune anomalie au diagnostic).

> Fibre optique disponible.

> Tout à l'égout raccordé.

Extérieurs :

> Cour gravillonnée devant l'entrée du sous-sol.

> Jardin en pelouse avec arbres et arbustes d'ornement et fruitiers.

> Le tout sur un terrain de 842 m².

Beau potentiel avec peu de travaux à prévoir (hormis une mise au goût du jour intérieure) pour ce bien situé dans un quartier résidentiel calme :

à moins de 500 m des premières commodités présentes dans le bourg de Juvigny-Le-Tertre (commerces, écoles, services...),

à 10 km de Mortain (lycée),

à 15 km de Saint Hilaire du Harcouët,

à 25 km de Vire (gare pour Paris),

à 27 km d'Avranches,

à 45 minutes des premières plages.

Venez découvrir cette maison sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Juvigny-Le-Tertre, je vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 103 m² habitables.

Elle est composée :

- Au rez-de-chaussée : d'un salon, une cuisine, une pièce, un dégagement desservant une salle d'eau, un WC et donnant accès au garage,

- A l'étage : un palier desservant 4 chambres et une salle de bains.

Grenier aménageable au-dessus.

Chauffage fioul et cheminée, assainissement tout-à-l'égout, fenêtres en PVC double vitrage et bois simple vitrage.

DPE : F (335) / GES : E (67) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 360 et 4 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Prix : 59 500 euros HAI. Honoraires : 4 500 euros TTC charge acquéreur, soit 55 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine DUBREUIL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine DUBREUIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 105787048 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Belloir vous propose : UN COIN DE PARADIS DANS LA CAMPAGNE NORMANDE ! Amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation authentiques, cette propriété pourrait bien être votre coup de cOEur. Implanté dans un environnement champêtre particulièrement agréable, cet ancien corps de ferme se compose d'une bâtisse en pierre comprenant une ancienne habitation sur trois niveaux de 35 m² (ancienne soue et pièces de vie aux niveaux supérieurs). Deux granges attenantes de 33 et 46 m². Posé sur 4 000 m² de terrain cet ensemble offre une belle liberté d'aménagement et une vue dégagée sur la vallée environnante. Un certificat d'urbanisme opérationnel obtenu en janvier 2026 permet la rénovation et la réhabilitation du bâti existant. Les réseaux d'eau et d'électricité sont situés à proximité. Un système d'assainissement individuel sera à prévoir. Située à quelques mètres d'un chemin communal, la propriété bénéficie d'un accès facile à quelques minutes de la départementale Juvigny / Avranches qui permet de profiter du calme et le charme de la campagne en toute sécurité et sérénité. Les atouts de ce bien : - Non amianté, - Environnement paisible et préservé, - Vue dégagée sur la vallée, - Terrain d'environ 4 000 m, - Bâtiments en pierre au fort potentiel, - Réseaux à proximité, - Certificat d'urbanisme opérationnel favorable à un projet de rénovatio, - Accès aisé. 5 minutes de Juvigny-les-Vallées, 20 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 25 minutes d'Avranches, 45 minutes du Mont-Saint-Michel. Un lieu rare pour donner vie à un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

JUVIGNY-LES-VALLÉES, dans un hameau calme, au fond d'une impasse.

Maison d'habitation rénovée à partir de 2016, composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur une pièce d'environ 12 m², trois chambres dont une de plus de 25 m², salle de bains et WC séparés.

- À l'étage : grande pièce à vivre très lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, poêle à granulés (installé en 2026). Mezzanine à usage de bureau.

- Terrain avec cour enrobée et jardin pour environ 2 014 m².

Fenêtres aluminium double vitrage, assainissement individuel installé en 2016, toiture en bon état. Pas de travaux à prévoir.

- Classe énergie : E - Classe climat : Non requis

- Prix Hon. Négo Inclus : 212 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le bourg de Juvigny-Le-Tertre, je vous propose ce charmant pavillon d'environ 80 m² habitables sur sous-sol total.

Il se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse cuisine dinatoire de près de 22 m² , d'un séjour en extension (datant de 2013) avec son balcon offrant une vue dégagée, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Grenier aménageable au dessus offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable.

Au sous-sol, deux pièces et une salle d'eau.

Le tout sur un généreux et agréable terrain de 1 400 m² avec garage indépendant.

Pour l'aspect technique : maison raccordée au tout-à-l'égout, raccordable à la fibre optique, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, électricité remise en conformité pour la vente.

DPE : E (317) / GES : B (9)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 233 euros et 1 669 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 126 000 euros HAI. Honoraires : 6 000 euros TTC charge acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBREUIL Marine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUBREUIL Marine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 105787048 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 […] Voir l’annonce immobilière >>