Située dans un hameau proche de Juvigny les Vallées, au coeur d'un environnement rural et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie, idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles, artisanaux ou de stockage, ou encore pour une activité nécessitant de grands volumes.
La maison principale, d'une surface habitable d'environ 113 m2, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, un dégagement, une entrée indépendante sur l'arrière de la maison, deux caves, ainsi qu'un WC.
Un double garage attenant, dans la continuité de la maison, complète ce niveau.
A l'étage : un palier, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing.
A l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel :
une première dépendance d'environ 145 m2,
une deuxième dépendance de 52 m2,
une troisième dépendance de 208 m2,
une dernière dépendance d'environ 40 m2, anciennement utilisée comme salle de traite.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 20 024 m2, principalement plat, offrant de vastes espaces extérieurs et une belle vue sur la campagne environnante.
Implantée dans une commune au caractère authentique du département de la Manche, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, typique du bocage normand, avec de nombreux chemins de randonnée, pistes cyclables (Vélomaritime, Normand'Epik VTT) et points de vue sur les vallées de la Sée et de la Sélune à proximité ? un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature.
La commune, à taille humaine, offre tous les atouts d'un milieu rural dynamique : paysages verdoyants, vie associative riche, commerces de proximité, services essentiels et un bassin d'emploi local confortable ; tout en restant proche de sites touristiques remarquables comme le Mont Saint-Michel, les sentiers naturels, cascades et circuits VTT.
La maison est classée F pour la performance énergétique (268 kWh/m2 par an) et F pour la classe climatique (71 kg CO2/m2 par an). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4060 euros et 5530 euros (prix moyen des énergies basé sur l'année 2021,2022,2023).
Un bien rare par ses volumes et ses dépendances, idéal pour un projet familial, agricole ou professionnel, dans un secteur calme et recherché pour sa qualité de vie. (8.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 52964 - 08/07/2026
DPE
F
268
kWh/m² .an
71*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Energie primaire)
268
kWh/m².an
Emissions
71*
kgCO2/m².an
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
71*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
4060 €
et
5530 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
108 500 €
(960 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 100 000 €
Dont 8,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
Recherche active du conseiller :très bien , différence de prix fixé au départ et prix vente réel ,qui au final correspond au prix initial des concurrents ,donc attractif pour le vendeur mais impression d’avoir beaucoup baissé pour vendre
VENTE MAISON SAINT HILAIRE DU HARCOUET
Rien à redire. Parfait
Location d'une maison à LANDEAN
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Source Opinion System
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EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces
Juvigny-les-Vallées 50
92 000 €
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Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison construite sur sous-sol de 62,5 m2, située à Juvigny-Les-Vallées, à proximité du bourg et de ses commodités.
- Sous-sol : garage avec porte sectionnelle motorisée, pièce de stockage, buanderie et cave.
- Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le salon, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, WC séparés.
- Etage : grenier aménageable.
Le tout sur un terrain d'environ 2 450 m2 comprenant une partie prairie avec […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
63㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 3 pièces
Juvigny-les-Vallées 50
76 500 €
(1 739 €/m²)
MAISON 3 PIECES AU CALME
A vendre à JUVIGNY LES VALLEES (50520) : maison 3 pièces de 44 m2 et de 44 290 m2 de terrain avec un bail agricole sur une partie. Cette maison T3 offre une chambre.
Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 76 500 euros.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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44㎡
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Vente maison 3 pièces
Juvigny-les-Vallées 50
88 000 €
(395 €/m²)
POZZO Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier d'une surface de 223m2. Cet ancien hôtel/restaurant réhabilité en habitation se compose de 3 plateaux vides à transformer en logements.
Le bâtiment est construit sur une cave avec au rez de chaussée, une dalle béton, 1er étage plancher bois et 2ème étage plancher bois.
Un système de chauffage aérothermie permet le chauffage de l'ensemble du bâtiment.
Possibilité de réaliser plusieurs appartements.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
1 ch
223㎡
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Vente maison 5 pièces
Juvigny-les-Vallées 50
158 100 €
(1 226 €/m²)
IMMONEW vous présente sur la commune de MESNIL TOVE, au calme, à 5 minutes de juvigny les callées et de ses commerces, cette maison pierre d'une surface de 129 m2 sur un terrain d'environ 2500 m2 après bornage définitif. Cette maison se compose au rez-de-chaussée cuisine, séjour, salle de bain une chambre, un bureau, toilettes. À l'étage, deux chambres, salle d'eau, toilettes, cuisine qui peut être transformée en chambres. A l'extérieur, on retrouve un beau terrain sans vis à vis, un beau bâtiment qui donne la possibilité de faire du stockage. Ce bien a l'avantage de pouvoir accueillir une grande famille en divisant certaines pièces pour créer des chambres. Il peut également diviser en deux afin de créer une maison principale et un gîte. Cette maison a également un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
129㎡
EXCLUSIVITÉ
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Vente maison 7 pièces
Juvigny-les-Vallées 50
189 900 €
(1 172 €/m²)
Nichée au calme sur les hauteurs du Mesnil Rainfray, à seulement 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette charmante maison de campagne en pierres séduit par son caractère et ses volumes.
Offrant 162 m² habitables sur un terrain généreux de 4 070 m², elle dispose de 5 chambres doubles, 4 salles de bains et d’un séjour chaleureux avec cheminée et poêles à bois, idéal pour accueillir famille et amis.
Une allée privée permet de stationner confortablement 4 à 6 véhicules. Les différents jardins à l’avant et à l’arrière offrent des espaces parfaits pour profiter du calme et des vues imprenables sur la campagne normande.
Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet de gîte ou de regroupement familial, cette propriété conjugue espace, confort et authenticité, avec un accès facile depuis le Royaume-Uni.
A seulement 15min de Mortain, à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements, programmer une visite ou recevoir une vidéo commentée !
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
5 ch
162㎡
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Vente maison 5 pièces
Juvigny-le-Tertre 50
241 500 €
(1 666 €/m²)
Située en pleine campagne, à proximité de Juvigny-le-Tertre et Mortain, cette agréable maison de 145 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'espace.
La maison
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une cuisine aménagée et équipée
Un salon/séjour chaleureux avec poêle à bois
Une buanderie
Une salle d'eau
Une chambre
Deux WC
À l'étage :
Deux grandes chambres, dont une avec WC
Une mezzanine pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint
Les annexes
Une cave en sous-sol
Une pièce à usage de local technique
Extérieurs et dépendances
Implantée sur un terrain de 67 795 m² (dont environ 3 hectares actuellement loués jusqu'en 2030), la propriété dispose de nombreuses dépendances :
Un garage
Une bergerie
Un hangar fermé de 95 m²
Un second hangar
Un atelier de 10 m²
Les atouts
Environnement calme
Grand potentiel pour projet agricole, équestre ou artisanal
Dépendances nombreuses et fonctionnelles
Surface de terrain rare
Le bien sera disponible au mois de décembre 2026.
Une propriété idéale pour un projet de vie à la campagne ou une activité nécessitant de l'espace.
Possibilité d'acquérir moins de terres si vous le souhaitez. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
145㎡
13
Vente maison 5 pièces
Chasseguey 50
167 900 €
(1 244 €/m²)
Située au cœur d’un petit hameau paisible de CHASSEGUEY (50520), à 10min de ST HILAIRE DU HARCOUET (50600), cette belle maison en pierre offre un cadre de vie authentique et serein, avec un terrain clos de 4 606 m² idéal pour les amoureux de nature, d’animaux ou de grands espaces.
La maison (135 m² habitables)
Rez-de-chaussée :
- 2 Entrées
- WC indépendant
- Séjour chaleureux de 32m² avec cheminée et insert bois
- Cuisine aménagée de 13m²
- Chaufferie/Buanderie de 15m² avec douche
Étage :
- 4 chambres lumineuses (de 9 à 15m²)
- Salle de bains
- WC séparé
Grenier de stockage au-dessus
Dépendances & extérieurs :
- Grand bâtiment de 220 m² comprenant : Atelier, verrière (idéal pour les amoureux de potager ou de fleurs..), cave à vin, garage, espace de stockage...
Terrain entièrement clos de 4 606m², idéal pour une famille ou pour ceux qui ont des animaux !
Vous pourrez profiter de la fibre optique, qui est desservie dans le hameau, ainsi que du puits qui est raccordé également à la maison, en plus de l'eau de la ville
Localisation :
Proche des services et commerces, tout en conservant un environnement calme :
- 10 min de Mortain
- 10 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët
- 25 min d’Avranches
- 35 min de la gare de Vire
- 45 min du Mont-Saint-Michel et des plages
- 1h15 de Saint-Malo
- 1h30 de l’aéroport de Rennes
N’hésitez pas à me contacter pour davantage d’informations, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
135㎡
1
Vente maison
Juvigny-le-Tertre 50
173 914 €
(1 775 €/m²)
Découvrez cette maison idéalement située sur la commune de Juvigny Le Tertre, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et école. Vous pourrez rejoindre Mortain et Brécey en 10 minutes en voiture.
Implantée sur un terrain de 707 m², l'exposition avantageuse de cette parcelle vous permettra de profiter d'un extérieur agréable, avec vue sur le bocage.
Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 98 m² fonctionnelle et moderne comprenant : Une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un garage.
Profitez des avantages de ce projet répondant aux normes actuelles offrant confort thermique et économies d'énergies.
Tarif Maison + Terrain, hors frais de notaire.
Cette maison est à construire. MAISON AXCESS n'est pas mandatée pour la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces et agit uniquement en tant que constructeur.
Projet modifiable à votre convenance.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette ancienne boulangerie rénovée.
Juvigny-les-Vallées Secteur calme et verdoyant
Amoureux de la pierre et des lieux authentiques, laissez-vous séduire par cette ancienne boulangerie pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible au coeur du bocage normand.
Cette maison chaleureuse offre une atmosphère cosy et authentique avec son poêle à bois et ses espaces pleins de potentiel.
La maison comprend :
Au sous-sol :
Une cave
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un salon/séjour convivial avec poêle à bois
A l'étage :
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Vous profiterez également de belles dépendances d'environ 53 m2, parfaites pour un atelier, du stockage, un projet de gîte ou un futur agrandissement.
A l'extérieur, un agréable terrain de 2 020 m2 vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne et de la vue sur le paysage bocager environnant.
Les atouts :
Ancienne boulangerie avec beaucoup de cachet
Secteur calme et sans nuisance
Grand terrain arboré et verdoyant
Dépendances offrant de nombreuses possibilités
Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique
Un bien rare pour les amoureux de nature, d'authenticité et de tranquillité.
Classe énergie : E (290) - Classe climat : B (10)
Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2042 euros / an
Date de référence […] Voir l’annonce immobilière >>
