Centre Bourg de JUIGNE-DES-MOUTIERS - Maison de 160m² de surfaces habitables, 5 chambres, terrain de 348m². avec appartement T3 indépendant. Entrée sur dégagement, salon/séjour/débarras, cuisine, salle d'eau/wc. A l'étage, palier dégagement, 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bains, wc, greniers au-dessus.
Au sous-sol, garage, caves, chaufferie.
Appartement T3, mitoyen et indépendant, avec entrée sur salon/séjour, cuisine. A l'étage, palier, 2 chambres, salle de bains, wc
79 200 euros soit 10% TTC (7200 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 72 000 euros Hors honoraires.
DPE F - GES C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270 euros et 3120 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439319NOG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 439319NOG - 28/06/2026
DPE
F
286
kWh/m² .an
81*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
286
kWh/m².an
Emissions
81*
kgCO2/m².an
F
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
81*
kgCO2/m².an
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2290 €
et
3100 €
/an
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
79 200 €
(495 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 72 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 €)
Nikola coche toutes les cases du professionnalisme, entre ponctualité, écoute, adaptabilité, réactivité, gestion… Nikola est également une personne souriante et disponible, rendant les rencontres et échanges encore plus agréables.
Je recommande.
très bonne qualité des services
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Réponse :
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Un grand merci à Valentin pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa bienveillance.
Je recommande Valentin aux nouveaux acheteurs ou vendeurs qui sera à leur écoute comme il l'a été pour moi pendant mes recherches.
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Une superbe expérience
Un immense merci pour votre professionnalisme, votre disponibilité et votre gentillesse tout au long de notre projet. Vous avez été à l’écoute à chaque étape et avez rendu cette expérience simple et rassurante. Nous vous recommandons les yeux fermés !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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