Vente Maison à Joué-du-Bois

7 pcs
5 ch
164㎡

126 500 € (771 €/m²)

Vente Maison à Joué-du-Bois

7 pcs
5 ch
164㎡

126 500 € (771 €/m²)

Maison Joué-du-Bois

Bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour un projet familial évolutif ou un investissement déjà rentable grâce à la maison d'hôtes indépendante louée en Airbnb.

MAISON PRINCIPALE — 163 m²

● RDC : cuisine aménagée et équipée, salon/séjour avec insert, buanderie / arrière-cuisine, WC

● 1er étage : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC privatifs, salle de bain avec douche et WC

● 2ème étage (à terminer) : 2 chambres, une pièce avec lavabo et WC, une douche

● Véranda chauffée, accès direct sur cour et jardin

MAISON INDÉPENDANTE — 78 m² (entrée séparée, louée en Airbnb — 25 000 €/an)

● Pièce à vivre avec coin cuisine, salon avec insert

● Étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC

EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS

● Atelier, cour et jardin

● Chauffage bois et propane, cuve à gaz enterrée

● Fenêtres entièrement remplacées en 2023

Charme, rentabilité et potentiel réunis — à visiter rapidement !

Contactez moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 343762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE DELION (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 79806671800023.

Prix du bien : 126 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026

Score DPE : 303 kWhEP/m²/an

Score GES : 54 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190.00 € et 7090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 343762 - 20/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    126 500 € (771 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    164 m²
  • Surface terrain :
    807 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Veranda - Jardin - Chauffage au bois
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BSK IMMOBILIER

( 8045 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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( 8045 avis )

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Florent est quelqu'un de sérieux de très bon conseil et par-dessus tout il connaît extrêmement bien son métier. Cerise sur le gâteau il est quelqu'un de très agréable et à l'écoute Je recommande à 2000 pour-cent

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Un grand merci à Romuald GARNIER pour son professionnalisme et son efficacité lors de la vente de mon appartement. Son accompagnement a été exemplaire du début à la fin, rendant la transaction fluide et sereine. Je recommande vivement ses services.

Parfait !

Contacté pour une estimation de biens immobilier, Benjamin a été très réactif et sa prestation m’a permis de réaliser l'étendue de ses connaissances à la fois sur le bâti proprement dit, ainsi que sur l’état du marché de l'immobilier dans son secteur. Sa franchise notamment me fait penser qu'il sera l'interlocuteur idéal pour mon prochain projet immobilier .Merci beaucoup.
Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et pour ce retour qui me touche particulièrement. Mon rôle ne se limite pas à donner un prix : il est avant tout de vous apporter une vision claire, réaliste et transparente de votre situation et de votre projet. Que ce soit pour une succession, un simple avis de valeur ou un projet de vente ou d'acquisition, je prends le temps d'étudier chaque situation avec sérieux et franchise. Au plaisir de pouvoir vous accompagner dans votre prochain projet immobilier.

Satisfaction totale

Pour notre recherche d'un bien à distance, Marie Cécile a été nos yeux sur le terrain avec une totale compréhension de nos attentes. Excellente connaissance du secteur, du marché de l'immobilier ; contact professionnel et sympathique avec acheteurs et vendeurs. Marie Cécile prend très à cœur son travail et a été une très belle rencontre pour nous. Merci
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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