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Vente Maison à Izé

6 pcs

2 ch

141㎡

167 500 € ^{(1 188 €/m²)}

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Maison Izé

Iad France - Quentin Neau vous propose : * MAISON EN PIERRE * ÉTANG * 3892 m² de terrain * DPE C * Un cadre rare au cOEur du village ! Maison en pierre couverte d’ardoises naturelles, offrant 141 m² habitables avec une véranda chauffée de 30 m² et une parcelle entièrement close de 3 892 m² avec étang de 700 m². Rénovée intégralement il y a une vingtaine d’années, elle bénéficie aujourd’hui d’un DPE C / GES A, d’une pompe à chaleur, du double vitrage PVC et de prestations déjà en place, électricité refaite. Côté maison : Entrée sur cuisine ouverte, salle à manger et salon en L, véranda chauffée, deux chambres, salle d’eau et WC. En sous-sol : 150 m² avec garage, atelier, cave, buanderie, rangements et une chambre avec salle de douche et WC à moderniser. Les combles offrent également environ 110 m² de potentiel aménageable, avec isolation et plancher bois (5 ans ). Les + : • Maison en pierre / ardoises naturelles • Étang d’environ 700 m² • Terrain de 3 892 m² entièrement clos • Exposition plein sud • Puits alimentant actuellement la maison • Pompe à chaleur • DPE C / GES A • Grand sous-sol de 150 m² • Combles aménageables • Portail électrique • Cours goudronner • Tout-à-l’égout • Aucun gros travaux à prévoir, simplement une remise au goût du jour Izé – au cOEur du village, avec un véritable esprit campagne. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868928)

Réf. 2117279 - 25/09/2026

DPE

139 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

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Consommation (Energie primaire)

139

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
167 500 € ^{(1 188 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
141 m²
Surface terrain :
3892 m²
Pièces :
6
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Cave - Veranda

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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53 500 € ^{(510 €/m²)}

L'AGENCE SOLUTION IMMO, vous propose sur la commune d'IZE (53), en plein coeur du centre, une maison spacieuse, avec du terrain, habitable en l'état (pour faire les travaux au fur et à mesure) ou à rénover immédiatement suivant votre projet. Ce bien idéal pour de l'investissement locatif ou une résidence principale, d'une surface de 105 m2 environ avec 2 chambres, peut être aménagé pour créer 2 ou 3 chambres supplémentaires au grenier.

Celle-ci se compose de la façon suivante :

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- Au 1er étage vous découvrirez, deux chambres, dont une de 25 m2 pouvant être séparée en 2, et une salle de bains à refaire.

- Au 2ème étage, le grenier peut quant à lui être aménagé pour créer des chambres supplémentaires.

L'ensemble avec une dépendance dont la couverture est neuve et un terrain de 300 m2 env.

Maison reliée au tout à l'égout.

Couverture et charpente de la maison, propre.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER- Ou par courriel à

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Agence Solution Immo vous propose charmante maison de 2 pièces, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Ce bien, entièrement à rénover, vous séduira par son grand jardin et ses combles aménageables qui permettent d'envisager de multiples aménagements pour créer un espace de vie à votre image.

Avec une surface habitable de 44 m2, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles). Le jardin spacieux est idéal pour profiter de l'extérieur, aménager un potager, ou tout simplement se détendre en plein air.

Les combles exploitables, offrent la possibilité d'ajouter des pièces supplémentaires, un bureau, ou encore une suite parentale selon vos besoins.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Sophie BOULANGER - Ou par courriel à

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Pour investisseurs, à Izé, en Mayenne, venez découvrir cette maison de 102m2 actuellement louée comprenant : en rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, une salle de bains (baignoire et douche), un wc et une chaufferie.

A l'étage, une pièce palière desservant deux chambres.

A l'extérieur, un terrain d'environ 730m2. Couverture ardoises, huisseries en PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur air/eau. Loyer mensuel 550 euros hors charges.

A visiter!

Classe énergie : C. Son prix est de 85 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence (7.38%) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Dans le bourg d'Ize : maison d'habitation à rénover, d'une surface d'environ 108m², construite en pierres et couverte en ardoises fibro-ciment offrant :

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Terrain à l'arrière avec dépendance en parpaings et couvert […] Voir l’annonce immobilière >>

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Cour, terrain et parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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