A seulement 2,5 km du bourg d'Issé et de ses commodités, découvrez cette authentique longère de charme, nichée dans un environnement paisible en pleine campagne. Entourée de champs et bénéficiant d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié où calme et nature sont au rendez-vous.
Cette maison d'environ 142 m2, mitoyenne d'un côté mais dont la maison voisine n'est pas occupée quotidiennement, séduit par son caractère, ses volumes généreux et ses prestations respectueuses de l'environnement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC desservant un espace de vie chaleureux d'environ 42 m2 composé d'une cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux en famille et entre amis, ainsi qu'un salon agrémenté d'un poêle de masse (actuellement utilisé comme espace pour faire du yoga), véritable coeur de la maison. Une vaste buanderie avec mezzanine, une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un cellier extérieur complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une superbe pièce palière aux multiples possibilités (bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau.
A l'extérieur, la propriété offre différents espaces adaptés à tous les projets et envies : jardin d'agrément, potager avec puits, espace pour accueillir des animaux., etc. Vous profiterez également d'un garage et de nombreuses dépendances.
Les atouts qui font la différence :
- Performance énergétique remarquable (DPE C)
- Isolation écologique en chaux/chanvre
- Poêle de masse
- Panneaux solaires
- Système de phytoépuration
- Cadre champêtre préservé sans aucun vis à vis
Une propriété rare alliant authenticité, confort et respect de l'environnement. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de tranquillité.
A découvrir sans tarder !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. AV-CHT-76586 - 18/09/2026
DPE
C
170
kWh/m² .an
5*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
170
kWh/m².an
Emissions
5*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
5*
kgCO2/m².an
B
C
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E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
960 €
et
1310 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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7
Vente maison 2 pièces
Issé 44
45 000 €
(341 €/m²)
Situé dans un environnement calme et agréable à Issé, venez découvrir cet ensemble immobilier authentique plein de charme, prêt à révéler tout son potentiel.
Avec environ 140 m2 au sol, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, à votre image.
Juste en face, une belle bâtisse en pierre apparente complète cet ensemble plein de caractère idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement de charme.
Le tout sur un terrain d'environ 700 m2, offrant un cadre propice à la détente et à […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
132㎡
4
Vente maison
Issé 44
148 745 €
(1 599 €/m²)
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.
Pièce de vie de 44m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
Personnalisez nos modèles et leurs surfaces en fonction de vos besoins et de votre budget. […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
93㎡
Terr 428㎡
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8
Vente maison 2 pièces
Issé 44
77 000 €
(733 €/m²)
Amateurs de rénovation et de beaux volumes, découvrez cet ensemble immobilier datant d’environ 1900, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
D’un seul tenant, il comprend un ancien atelier de menuiserie d’environ 105 m², un garage fermé de 35 m² et un hangar de 80 m². Un préau complète l’ensemble.
Implanté sur un terrain d’environ 2 364 m², le bien bénéficie, en fond de parcelle côté sud, d’un accès à la rivière qui apporte beaucoup de charme à l’environnement. Une partie du terrain, aujourd’hui aménagée en potager, peut être ponctuellement concernée par une remontée des eaux.
Le bâtiment est raccordé à l’eau, à l’électricité et au tout-à-l’égout. Les couvertures sont en tôle.
D’importants travaux sont à prévoir, mais les autorisations obtenues pour sa transformation en habitation ouvrent la voie à un beau projet de rénovation. Une opportunité pour créer un lieu de vie à votre image !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 €
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
105㎡
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21
Vente maison 4 pièces
Issé 44
348 000 €
(2 320 €/m²)
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4 pcs
3 ch
150㎡
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Vente maison 6 pièces
Issé 44
130 000 €
(1 182 €/m²)
Situé dans la campagne d'Issé, à trois kilomètre du tram-train et15 kilomètres environ de Châteaubriant et de Nozay, cette charmante maison de type longère d'environ 110 m2 habitable sur un terrain d'une superficie cadastrale d'environ 2000 m2 vous séduira par ses grand volumes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée en forme de véranda, d'une cuisine encastrée et équipée, d'une salle-à-manger, d'un grand salon, d'un cabinet de bain, d'un cabinet d'aisance et d'une chambre avec mezzanine et dressing (transformable en salle de bain privative). À l'étage deux chambres mansardées.
Sur le terrain se trouve aussi une dépendance comprenant un garage et une grande partie atelier / débarras.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
5 ch
110㎡
4
Vente maison
Issé 44
151 830 €
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Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>
4 ch
110㎡
Terr 455㎡
EXCLUSIVITÉ
1
Vente maison 5 pièces
Issé 44
139 000 €
(1 404 €/m²)
L'agence HOMMI vous propose en Exclusivité un ensemble immobilier à usage mixte, situé dans le bourg de Issé.
Idéal pour INVESTISSEUR.
Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial et d'une partie habitation.
L'activité du local commercial est la Boulangerie de la commune et comprend le magasin, le fournil, et un grenier à farine.
La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et d'un WC.
L'étage dessert un palier et trois chambres.
Un garage et un auvent complètent l'ensemble, le bien édifié sur une parcelle d'environ 800m².
L'ensemble est actuellement loué 878€ / mois, soit un taux de rentabilité de 7% !
Locataire en place depuis Juin 2006.
Venez découvrir ce bien en contactant Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938
Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
99㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente maison 4 pièces
Issé 44
190 000 €
(2 209 €/m²)
L'agence HOMMI vous propose en Exclusivité cette maison construite en 2022, idéalement située dans le bourg de Issé.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Sud.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.
Un garage est attenant à la maison, et une cour à l'avant permet de stationner un véhicule, l'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 250m².
Actuellement louée, cette maison est idéale pour un investisseur (loyer mensuel hors charges de 810€).
Le bail prenant fin le 14/02/2028, il est possible de récupérer le logement afin d'en faire sa résidence principale.
Venez découvrir ce bien en contactant Elodie HUITRIC immatriculée au RSC Nantes B 915 053 938
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
86㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente maison 4 pièces
Issé 44
190 000 €
(2 209 €/m²)
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Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Sud.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.
Un garage est attenant à la maison, et une cour à l'avant permet de stationner un véhicule, l'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 250m².
Actuellement louée, cette maison est idéale pour un investisseur (loyer mensuel hors charges de 810€).
Le bail prenant fin le 25/09/2027, il est possible de récupérer le logement afin d'en faire sa résidence principale.
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