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Vente Maison à Ifs

4 pcs
3 ch
81㎡

243 800 € (3 010 €/m²)

Vente Maison à Ifs

4 pcs
3 ch
81㎡

243 800 € (3 010 €/m²)

Maison Ifs

Vous souhaitez acheter une maison à IFS ? actuellement louée, mais les locataires attendent la livraison de leur future maison dans les mois à venir.

Située dans un secteur apprécié d'IFS Bourg, cette maison de 80 m2 bâtie sur une parcelle de 266 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour / salon lumineux donnant sur une cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un espace de vie convivial. Un WC ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.

A l'étage, la maison dispose de trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs.

Une maison fonctionnelle, située à proximité des écoles, commerces et transports.

Locataire en place avec un loyer de 1003 euros (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. D691011727 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    243 800 € (3 010 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    30/04/2026
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    266 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Elitya

1 Place Maréchal Foch

14000 Caen

SIREN: 488123217

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 239 €
Par mois
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