Cette maison de caractère offre environ 125 m² habitables sur un terrain clos, arboré, exposé sud‑ouest et sans vis‑à‑vis.

Un cadre rare où volumes généreux et lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Rez‑de‑chaussée :

• Entrée

• Cuisine aménagée et équipée, lumineuse

• Séjour avec cheminée, prolongé par une véranda chauffée offrant deux espaces distincts, idéal pour recevoir

• Vestibule

• WC indépendant

• Salle de bain de 7,50 m²

Étage : un espace nuit

• 3 belles chambres confortables et lumineuses

• 1 chambre de 9 m² (parfaite pour bureau ou dressing)

• Salle d'eau avec WC intégré

Prestations & dépendances

• Huisseries PVC double vitrage + volets électriques

• Isolation des combles (2020)

• Chaudière à condensation récente (2019)

• Dépendance de 15 m² (laverie, rangement, atelier léger)

• Double garage de 44 m² : stationnement, atelier ou stockage

• Construction robuste, volumes fonctionnels, environnement privilégié

Qualité de vie

Environnement rural préservé, chemins de promenade à proximité.

Un lieu idéal pour ceux qui recherchent et confort.

Commodités & cadre de vie

• Supermarché, boulangeries, pharmacie, pôle santé

• Station‑service, restaurants, commerces

• Collège à Tilly‑sur‑Seulles

• Écoles maternelle et primaire à Lingèvres

• Garderie à Hottot‑les‑Bagues

• Lycées à Bayeux ou Caen (transports scolaires disponibles)

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 321821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024.

Prix du bien : 244 135,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>