Envie de vous éloigner de l'agitation du quotidien sans pour autant vous éloigner du littoral ? Century 21 Bagot Immobilier vous propose, en exclusivité, de devenir l'heureux propriétaire d'une charmante propriété nichée dans un environnement bucolique et préservé, à seulement 20 minutes des plages d'Houlgate et de Cabourg.
Un cadre de vie authentique et privilégié
Cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 9 034 m², véritable havre de verdure où la nature reprend pleinement ses droits. Loin du tumulte, vous profiterez ici d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer, tout en restant à proximité des commodités et du bord de mer.
Une maison de caractère, entièrement rénovée
La propriété se compose d'une maison principale d'environ 51 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Vous y trouverez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, pensé pour allier confort moderne et charme normand. Cette maison constitue une base idéale, que ce soit pour une résidence secondaire, une première acquisition ou un projet de vie au calme.
Des dépendances pleines de potentiel
Le terrain accueille également un chalet à usage de garage, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique et sécurisé, ainsi qu'un authentique pressoir, témoin du patrimoine rural normand et véritable atout pour les amateurs de bâtiments de caractère. Ce dernier ayant bénéficier d'une rénovation au niveaux de la toiture pourra, selon vos envies et projets, être valorisé ou réaménagé.
Une touche bucolique incomparable
Cerise sur le gâteau : une mare est nichée sur le terrain, apportant une touche champêtre et poétique à cette propriété hors du commun. Un véritable atout pour les amoureux de nature, de biodiversité et de tranquillité, qui viendra sublimer vos moments de détente en extérieur.
Un bien rare, à saisir rapidement
Ce type de propriété, alliant surface généreuse, authenticité normande et proximité du littoral, se fait aujourd'hui de plus en plus rare sur le marché. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre au vert, d'une résidence principale hors des sentiers battus ou d'un projet patrimonial, cette opportunité mérite toute votre attention.
Ne laissez pas passer cette occasion unique : les biens de ce type se vendent vite !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :
Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170.0 € et 1620.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 5278_202_2379_14218 - 27/08/2026
DPE
G
522
kWh/m² .an
15*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Energie primaire)
522
kWh/m².an
Emissions
15*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
15*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Hotot-en-Auge
4
Vente maison
Hotot-en-Auge 14
550 762 €
(5 508 €/m²)
Rare à Hotot-en-Auge !
Cette maison étage bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 4800m²
à proximité des écoles est composée de 4 pièces répartie sur 100m².
Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour,
A l'étage, vous pourrez profiter, de WC séparés, d'une salle de bain, d'une chambre parentale, d'une deuxieme chambre, d'une troisième chambre.
Cette maison dispose également d'un garage attenant.
Votre projet Maison + Terrain à partir de 550762€ (Hors frais)
Idéal investisseur pour la création d'un lotissement.
NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS
MAISONS AXCESS n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.
MAISONS AXCESS agit seulement en qualité de constructeur.
Sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier.
Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles
Compris Assurances et garanties du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
100㎡
Terr 4 800㎡
23
Vente maison 5 pièces
Hotot-en-Auge 14
621 775 €
(3 416 €/m²)
Iad France - Valérie Barre vous propose : Hotot en Auge : Élégance normande et panorama exceptionnel pour ce domaine de 7 hectares situé Derrière ses élégants colombages, la demeure principale propose 182 m² d'authenticité. Parfaitement entretenue, elle a conservé toute son âme et n'attend qu'une réinterprétation contemporaine pour révéler pleinement son potentiel. Ses volumes généreux, et sa magnifique véranda invitent à contempler la nature en toute saison. 3 belles chambres dont une au RDC, ainsi qu'un studio de 28 m² avec entrée indépendante offrent de multiples possibilités d'usages. À l'extérieur, les espaces se déploient avec harmonie. Un vaste parking accueille sans contrainte tous types de véhicules de loisirs ou équipements professionnels, tandis qu'un bâtiment de 225 m², édifié sur dalle ouvre la voie à de nombreux projets familiaux, équestres, artisanaux ou agricoles. L'ensemble s'étend sur un remarquable patrimoine foncier composé d'un terrain d'agrément de 7 374 m² dont une partie verger, et de trois parcelles totalisant 61 491 m². Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu de vie, un domaine familial, ou un projet professionnel alliant prestige et nature. Les plus de cette propriété : Demeure à colombages Panorama exceptionnel sur la campagne augeronne Arrière pays de Cabourg proche A13, D513, Environ 7 hectares de terres dont une parcelle constructible Bâtiment agricole de 225 m² sur dalle Potentiel de développements divers Deux boxes pour chevaux Grand parking adapté à tous types de véhicules Un studio neuf avec accès indépendant Une adresse confidentielle pour les amoureux des belles propriétés normandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
