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Vente Maison à Hotot-en-Auge

6 pcs

4 ch

150㎡

419 000 € ^{(2 793 €/m²)}

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Maison Hotot-en-Auge

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Magnifique maison T6 de 150 m² sur terrain de 1877 m².

Localisation : à 5min de Dozulé et Beuvron en auge, 15min de Cabourg et 30 min de Caen !

Les points forts du bien :

- Maison en colombage avec beaucoup de charme

- Rénovée avec goût

- Maison très lumineuse et agréable

- Vue dégagée sur la campagne

- Très beau terrain de presque 2000m2 sans vis à vis

- Grande dépendance

Ce bien de 150m2 se compose comme suit :

-Au rez-de-chaussée :

-1 entrée

-1 salle à manger

-1 salon

-1 salle de jeu

-1 cuisine

-1 chambre

-1 une salle d'eau

-WC

- Au premier étage :

-3 chambres dont une avec balcon

-1 salle de bain

-1 bureau

-1 wc

Dépendance :

- 1 double garage

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : Pôele à bois et Electrique

DPE : D(214) GES : D (37)

Taxe foncière : 1033 euros

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3060 et 4200 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 419 000€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,75 % soit 400 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct :

Maxime DRUMARD

Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Réf. 7674168 - 04/05/2026

DPE

214 kWh/m² .an

37* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

214

kWh/m².an

Emissions

37*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

37*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

3060 €

4200 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
419 000 € ^{(2 793 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
150 m²
Surface terrain :
1877 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Terrasse - Balcon

UNI - IMMOBILIER

( 151 avis )

83 RUE SAINT PIERRE-3ème étage

14000 Caen

SIREN: 908382542

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Estimation

2 129 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, des WC séparés, un Salon / Séjour,

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- Au rez-de-chaussée : une cuisine, une arrière-cuisine, un W-C séparé, une salle à manger avec cheminée et un

salon séparé avec cheminée ;

- A l'étage : trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et W-C, une chambre avec point d'eau, et une troisième chambre ;

Un grenier accessible par un escalier extérieur.

2 / Une dépendance à usage d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une grande pièce avec cheminée ;

- A l'étage : une grande pièce et une salle de bains.

3 / Une dépendance comprenant :

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Informations locales Hotot-en-Auge

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