Dans un quartier préservé et résidentiel, jolie maison en bois construite en 2008, située à 2 km du centre de Honfleur et à 5 minutes du Pont de Normandie.

D'une surface habitable de 220 m2 environ, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine entièrement équipée de 20 m2 ouverte sur une pièce à vivre de 40 m2 avec cheminée et insert, donnant accès direct à une terrasse de 40 m2. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau, une arrière-cuisine et un toilettes.

A l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes, un dressing et une grande pièce palière complètent l'ensemble.

Terrain de 1 300 m2 exposé sud-ouest, jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée sur l'estuaire et le Pont de Normandie. Garage et bûcher. Stationnement extérieur pour cinq véhicules.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Maison 6 pièces de 138m² habitable, 215 m² au sol, rafraîchissement nécessaire. Parcelle d'environ 2000m² comprenant différentes dépendances.

LOCALISATION : BERVILLE-SUR-MER – À seulement 15 min de HONFLEUR et 30 min du HAVRE !

Les points forts de ce bien :

- En bord de Seine !

- Environnement calme

- Stationnement couvert en sous-sol

- Combles aménagées non equipées

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 séjour/salle à manger

- 1 cuisine séparée

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Au 1er étage :

- 3 chambres avec de nombreux rangements

- 1 salle de bain avec WC

Au 2e étage :

- Combles aménageables (2 pièces)

Grand terrain avec garage. Sous-sol complet. Dépendances sur la parcelle de 100m2.

Huisseries : PVC en double vitrage. Volets électriques

Types de chauffage : Pompe à chaleur Air/eau

DPE : D (245) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2090 euros et 2900 euros

Taxe foncière : 1200 € dernier avis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 379 500 euros HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6.91% soit 355 000 euros hors frais

Lien du site internet :

Lien de la visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur de Honfleur dans une petite ruelle paisible à quelques pas du centre historique.

Cette maison récemment rénovée de 102 m2 (116 m2 au sol), aménagée sur trois niveaux offre une configuration originale et un aménagement intérieur chaleureux chargé d'histoire.

L'entrée discrète se fait, soit par un premier petit passage privé entre deux maisons ou par un second passage amenant directement à une cour privée sans vis à vis. Un abri fermé permet du rangement à l'extérieur.

Le rez-de-chaussée propose une spacieuse cuisine équipée et un séjour salon avec sa cheminée insert poêle à granulé, ouvert sur la cour privée et offrant un espace extérieur pour les moments de convivialité.

Un escalier partant de la cuisine permet d'accéder au premier niveau, sur lequel se trouve une première chambre avec salle d'eau, dressing, puis au second niveau, sous les combles, accès à une seconde chambre avec salle de bain.

Un autre escalier partant du séjour salon permet d'accéder à la troisième chambre avec salle d'eau , puis sous les combles à une pièce faisant office de bureau et rangement.

Un bien unique à la situation idéale, à la fois au calme dans le centre historique de Honfleur et proche de toutes les commodités, commerces, animations, port, plage, et parking.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard,

indexées aux années 2021, 2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislain Petit vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET MULTIPLES GARAGES – AUX PORTES D’HONFLEUR !

À seulement 5 minutes d’Honfleur, au cOEur de la très recherchée commune de Fiquefleur-Équainville, laissez-vous séduire par cette propriété de standing de plus de 250 m², nichée sur un superbe terrain plat et paysager de 3 500 m².

Dès l’arrivée, le ton est donné : piscine chauffée, dépendance, plusieurs garages… des prestations rares qui font toute la différence sur le secteur.

La maison principale, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, offre des volumes généreux et une qualité de finition irréprochable. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un espace salle à manger convivial, ainsi qu’un second salon chaleureux sublimé par une cave à vin élégamment intégrée. Une entrée fonctionnelle avec buanderie, accès direct au garage et WC complètent ce niveau.

À l’étage, les espaces ont été pensés pour allier confort et modularité :

• Une superbe salle de billard pouvant facilement devenir une très grande chambre, voire être divisée en deux, prolongée à l’étage supérieur par une salle de sport et un espace grenier

• Un second espace nuit comprenant trois chambres, une salle de douche au style parental, un grand dressing et des WC

À l’extérieur, le terrain plat de 3 500 m², entièrement paysager et entretenu par robot tondeuse, offre un cadre de vie paisible et soigné, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : pompe à chaleur, panneaux solaires, domotique, pergola… autant d’éléments qui garantissent confort moderne, performance énergétique et sérénité au quotidien.

*** Photos sur demande ***

Un bien rare, alliant élégance, volumes et prestations haut de gamme, à quelques minutes seulement d’Honfleur. Une opportunité unique à ne pas laisser passer.

Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à ossature bois construite en 1990, d'une superficie de 68,5 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le séjour, deux chambres de petite taille, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

Vous bénéficierez également d'une dépendance en ossature bois d'environ 105 m², raccordée à l'eau et à l'électricité.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 5 229 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Prevost vous propose: Je vous invite à découvrir cette charmante maison honfleuraise de construction traditionnelle. Elle est édifiée sur sous-sol total et implantée sur une belle parcelle de 914 m².

L’entrée s’ouvre sur un couloir doté de deux espaces de rangement. Celui-ci dessert une cuisine aménagée ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², dotée d’un placard. Ces deux pièces bénéficient de larges baies vitrées, donnant accès à un grand balcon exposé Ouest, avec stores. Vous apprécierez la vue dégagée, et l’agréable luminosité présente tout au long de la journée.

L’espace nuit se compose ensuite de trois chambres indépendantes, dont une avec placard, exposées Est et offrant une vue sur le jardin. Une salle de douches rénovée, des WC séparés, ainsi que l’accès au sous-sol complètent ce niveau. Les combles sont aménageables, offrant un réel potentiel d’évolution. Toutes les huisseries sont en double vitrage et disposent de volets.

Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie (chaudière fioul), une buanderie et une pièce de stockage.

À l’extérieur, outre le balcon, la maison dispose d’un beau jardin clos et arboré, offrant un cadre verdoyant, ainsi que d’un espace de stationnement avec l'accès au garage.

Classée F principalement en raison de son mode de chauffage actuel (fioul), la maison bénéficie pourtant d'une isolation saine (double vitrage intégral). Un changement de chaudière et/ou une isolation des murs par l'extérieur permettra de remonter significativement la note énergétique. De nombreuses aides à la rénovation sont disponibles pour ce projet, vous offrant confort et économies dans une maison où il fait bon vivre.

Cette jolie maison, située à seulement 1,4 km du Vieux Bassin bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, alliant calme résidentiel et accessibilité.

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislain Petit vous propose: MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE – LUMIÈRE, CALME & PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PROXIMITÉ HONFLEUR

Idéalement située aux portes d’Honfleur, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison récente séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son architecture contemporaine et la qualité de ses prestations. Un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis, au cOEur d’un beau jardin arboré.

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée cathédrale avec rangements, offrant un effet spectaculaire dès l’arrivée.

- Une pièce de vie baignée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées, avec plusieurs espaces : salon cosy, coin détente, salle à manger.

- Un poêle à bois rotatif et un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, garantissant confort et économies.

- Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine donnant accès au grand garage.

- Une suite parentale avec placards, salle de douche privative et grand sauna finlandais, véritable espace bien-être.

- WC séparés avec lave-mains.

À l’étage :

- Un grand palier en mezzanine, idéal en seconde pièce de vie ou espace TV.

- Trois belles chambres avec volumes généreux.

- Un bureau parfaitement adapté au télétravail.

- Une spacieuse salle de bain, dotée d’une baignoire et d’une grande douche.

À l’extérieur :

- Un jardin parfaitement exposé, arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre naturel rare.

- Terrasses et espaces détente invitent aux moments de convivialité et à la contemplation.

Cette maison de standing combine confort moderne, matériaux de qualité, volumes généreux et emplacement privilégié. Un bien rare, idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement bucolique tout en restant proche d’Honfleur.

Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder.

Les maisons de ce niveau partent vite : contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joanna Laloum vous propose: Laissez vous séduire par cette ravissante maison récente de 2008, située dans un quartier calme et résidentiel, entourée d'un joli jardin arboré de 600m².

Cette lumineuse maison de 4PP offre une surface habitable de 91m² de plain-pied.

Elle est composée comme suit : une vaste entrée, un séjour agréable par sa lumière offrant l'accès à la terrasse et au jardin, bénéficiant d'une exposition plein Sud, une cuisine indépendante aménagée avec son arrière-cuisine, trois chambres, une grande salle de douches, un WC indépendant.

Pour compléter ces prestations, vous bénéficierez d'un garage attenant avec local pour le matériel de jardinage et adoucisseur d'eau.

Emplacement idéal à 5 min du centre ville d'Honfleur, pour cette maison familiale, collège, lycée et crèche à proximité, à visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 271000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>