iad France - Gokhan Kaya vous propose: HEUILLEY SUR SAÔNE (21270) - Maison de village à fort potentiel dans un quartier au calme.

Bien Non Soumis au DPE

Implantée sur une parcelle de 245m² (entièrement clos).

Elle est composé de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine de 9m², une salle à manger de 23m², un salon-séjour de 24 m², une salle de bain, une chambre 11m².

A l'étage: 2 greniers aménageables de 20 et 26m² (au sol) avec une dalle béton et 2 planchers bois à réaménager.

Attenant: un garage de 19m² dans lequel vous trouverez le WC.

Dépendances: un atelier de 13m², un appentis. Une cour avec un bassin. Toiture refaite. Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Assainissement au tout à l'égout.

TRAVAUX A PREVOIR

Idéal investisseurs locatifs, résidence principale ou secondaire.

20min de GRAY, 8min de PONTAILLER SUR SAÔNE, 35min de Dijon.

Contactez-moi pour plus de renseignement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2015982 - 07/05/2026