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Vente Maison à Héric

6 pcs
4 ch
124㎡

261 750 € (2 111 €/m²)

Vente Maison à Héric

6 pcs
4 ch
124㎡

261 750 € (2 111 €/m²)

Maison Héric

HERIC

Idéal pour les amoureux de nature et d'espace, en hameau paisible, à 3 km du bourg ; venez découvrir cette maison familiale en pierre bien entretenue. Vous y découvrirez une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, une grande chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, un palier desservant trois belles chambres et un WC indépendant.

Toiture ardoise naturelle ; Chauffage électrique récents ; Deux cheminées ; Beaux volumes ; Calme.

Le tout sur un beau terrain de 5293 m2comprenant un garage attenant, plusieurs dépendances, une grange en pierre, un Hangar agricole, une écurie, des soues à cochon, un puit, une marre et de la prairie.

Prévoir enveloppe travaux pour assainissement autonome, modernisation et trois menuiseries extérieurs.

Possibilité d'évolution !!

Bien rare !!!!!!

Prix vente 261 750 euros dont 4.70 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur

La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Contact pour informations et visites : Nicolas Savary agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n 491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628

SIREN : 799 139 811

(4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. NS4532 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    261 750 € (2 111 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 4,70% à la charge de l'acquéreur (soit 11 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    124 m²
  • Surface terrain :
    5272 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Jardin
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Cabinet BLOUIN Immobilier

121 Rue St Georges

44390 Nort-sur-Erdre

SIREN: 491534517

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 330 €
Par mois
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