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580 000 €
(3 867 €/m²)
Maison 4 chambres
Montussan
Iad France - Joris Martinez vous propose : * Sublime Maison Moderne avec Jardin et Piscine à Montussan * Élégance, confort et modernité se rencontrent dans cette superbe maison contemporaine située à Montussan. Construite en 2012, cette maison de 150 m² sur un terrain de 1712 m² offre un espace de vie spacieux et des équipements de qualité. * Description des Pièces : * - 4 chambres spacieuses dont une avec dressing et salle d'eau le tout donnant sur la piscine. - Salle de bain lumineuse - Vaste salon baigné de lumière naturelle - Cuisine équipée - Terrasse de 190 m² offrant un espace extérieur convivial et relaxant - Piscine de 13x3.5 avec cuisine d'été équipée - 1 Terrain de pétanque _1 garage * Avantages : * L'ensemble de la maison est en excellent état, attestant d'un entretien régulier et d'une construction soignée. La maison, sans vis-à-vis, assure calme et tranquillité. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour une chauffage économique et respectueux de l'environnement. Le jardin magnifiquement paysagé complète l'ensemble et offre un cadre verdoyant et apaisant. Si vous recherchez une maison contemporaine, spacieuse dans un cadre paisible avec des équipements de qualité, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Montussan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
20
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 88 70 68 29
588 000 €
(3 095 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Idéalement située sur la prestigieuse Résidence du Golf de Cameyrac, cette très belle maison allie espace, luminosité et qualité des matériaux, dans un environnement résidentiel calme, élégant, recherché et verdoyant. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie de plus de 70 m², comprenant entrée, salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, baigné de lumière naturelle. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une bénéficiant d'une grande salle de jeux avec bureau en mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette invité indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l'une s'ouvre sur un agréable solarium de 7 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Les annexes offrent un excellent niveau de fonctionnalité avec une grande buanderie, un cellier, un garage et une cave enterrée. Édifiée dans les années 1980, cette demeure a été conçue avec soin et qualité, et s'inscrit sur un terrain arboré et paysagé de […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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Contacter le vendeur par téléphone au :
05 57 48 40 40
738 000 €
(3 514 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Belle demeure à 15km de Bordeaux au sein de la résidence du Golf de Cameyrac. Cette propriété s'inscrit dans un environnement naturel rare, à l'abri des regards, au sein d'un écrin de verdure parfaitement arboré et d'un calme absolu. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 60 m², très Lumineuse grâce à sa triple exposition. Une cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, une chambre, un bureau, ainsi que des espaces de service (buanderie, cellier) complètent le rez de chaussée. À l'étage, le grand palier distribue une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains raffinée. Implantée sur une parcelle soigneusement aménagée, la propriété bénéficie d'un jardin paysagé aux essences variées et d'un espace boisé, conférant au lieu une atmosphère unique et préservée. Un garage double ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire les prestations de ce bien rare. À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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05 57 48 40 40
550 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 7 pièces
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Magnifique maison contemporaine située dans un cadre verdoyant d'exception à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie avec vue sur une très grande terrasse et la végétation luxuriante, comprenant une cuisine équipée et aménagée. Attenante à la cuisine, un cellier-buanderie, une suite parentale avec salle d'eau dotée d'un meuble double vasque et un bureau. L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses partageant une salle d'eau moderne avec meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Un garage indépendant sur la parcelle complète ce bien d'exception. Cette maison, est classée énergétique A. Exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
1 sdb
Gge
10/09/26
10/09
1
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05 57 48 40 40
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06 52 95 61 64
686 000 €
(4 288 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
NOUVEAUTE - A 20 km de Bordeaux et 15 km de Libourne, cette propriété conviendra parfaitement aux adeptes d'un cadre de vie paisible et préservé dans une petite ville disposant de tous les commerces nécessaires, à quelques pas d'activités sportives - golf de Cameyrac, équitation, gymnastique et fitness à proximité, au gré des envies. .Au coeur d'un environnement privilégié (résidence du golf), chic et apaisant, sécurisé et végétal, cette vaste villa de plain-pied bien entretenue offre tout le confort contemporain : fluidité, lumière, volumes, isolation parfaite et calme absolu, Achevée fin 2013, ce bien est composé comme suit : entrée, grande pièce de vie (46 m²) à triple exposition, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres dont une chambre parentale de 37 m² avec sa salle de bains (+douche), une salle d'eau, un garage de 45 m² avec espace buanderie possible, jardin paysager/arboré, abri de jardin et carport (2 véhicules). Au centre de la parcelle, cette maison bénéficie de 100 m² de terrasses. Système de ventilation éco responsable géothermique (puits canadien), à très faible consommation. Confort intérieur et extérieur, une très agréable maison 'à vivre'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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07 49 12 85 95
749 000 €
(1 702 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
À seulement mi-chemin entre Bordeaux et Libourne, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette somptueuse demeure en pierre de 440 m², entièrement rénovée avec des prestations de qualité.Dès l’entrée, le charme opère : une spacieuse entrée distribue une cuisine aménagée et équipée d’environ 34 m², idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu’une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une élégante terrasse couverte, parfaite pour recevoir en toute saison.Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit confortable composé de trois chambres, une salle d’eau raffinée et une cave à vin pour les passionnés.À l’étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu’une salle de bains, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil.Attenant à la propriété, un espace bureau de plus de 130 m² sur deux niveaux ouvre la voie à de multiples possibilités : activité professionnelle, maison d’amis ou espace de loisirs.Implantée sur un terrain paysager d’environ 1900 m², la propriété se complète d’une piscine, d’un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
440m²
8 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
1
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05 57 48 40 40
590 000 €
(2 950 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Élégance et art de vivre au cœur du Golf de CameyracNichée au sein de la prestigieuse résidence privée et sécurisée du Golf de Cameyrac, cette propriété d’exception incarne parfaitement le raffinement et la douceur de vivre.Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 2 100 m², cette élégante maison de près de 200 m² habitables, récemment rénovée avec goût, offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et prestations de qualité.Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Le vaste séjour décloisonné, baigné de lumière, s’ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine prolongée par une spacieuse véranda, véritable pièce de vie tournée vers le jardin.Le rez-de-chaussée accueille deux suites confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative et d’un accès direct au jardin, offrant intimité et indépendance. Un espace cuisine complémentaire permet de recevoir famille et amis en toute convivialité, dans un esprit de maison d’hôtes. Une buanderie-cellier ainsi qu’un abri couvert pour véhicule complètent ce niveau.À l’étage, un large palier modulable — idéal en bureau ou espace détente — dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Deux balcons viennent sublimer cet espace nuit.À l’extérieur, le jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, accueille un espace piscine propice à la détente et aux moments privilégiés.Située dans un environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
1
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05 57 48 40 40
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06 52 95 61 64
319 000 €
(2 200 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Iad France - Julia PIERRE vous propose : 145 m² DE PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES ET AUCUN TRAVAUX À Saint-Sulpice-et-Cameyrac, découvrez cette maison familiale de 145 m² entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain d’environ 865 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie d’environ 60 m². Le séjour et la cuisine ouverte forment un espace lumineux et convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la vie de famille. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Une belle entrée et une buanderie complètent l’ensemble. L’organisation de la maison est fluide, pratique et parfaitement adaptée au quotidien. Vous profiterez également d’un garage, de plusieurs possibilités de stationnement et surtout d’une maison parfaitement entretenue, dans laquelle vous pourrez vous installer sans prévoir de travaux. Une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à vivre, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
11
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06 64 30 27 11
847 000 €
(3 388 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Très belle Maison moderne et contemporaine. Luxe, lumière et confort à proximité du Golf. Dans un secteur prisé, cette superbe maison moderne et contemporaine, achevée en 2023, allie design raffiné, volumes généreux et prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée dévoile un élégant espace de vie de plus de 110 m², baigné de lumière grâce à sa très grande hauteur sous plafond, comprenant entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un accès direct à la piscine, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle d’eau, un bureau, une buanderie et un cellier indépendant, complètent ce niveau avec raffinement. À l’étage, une salle de jeux ou de détente et deux autres chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau privative, offrent un espace nuit confortable et modulable pour toute la famille. À l’extérieur, sur un terrain de 1 500 m², vous découvrirez un grand garage double, un carport de plus de 30 m², une cuisine d’été et un espace de rangement, parfaitement intégrés à l’ensemble. La piscine au sel, carrelée et chauffée, avec son local technique séparé, complète ce cadre de vie idyllique, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Conçue avec des matériaux de qualité et répondant aux dernières normes de construction, cette maison dispose de plancher chauffant et climatisation, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
4 chb
4 sdb
09/09/26
09/09
1
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05 57 48 40 40
686 000 €
(4 035 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Située au coeur de la prestigieuse résidence du Golf de Cameyrac, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie exclusif, alliant confort moderne, discrétion et environnement privilégié. Dès l'entrée, la propriété dévoile un vaste espace de vie d'environ 50 m², composé d'un salon et d'un séjour aux volumes généreux, baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, s'articule autour d'un îlot central, conjuguant esthétisme et fonctionnalité avec exigence. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau indépendante, offrant un agencement harmonieux et confortable. Les extérieurs participent pleinement au standing de la propriété, avec de vastes terrasses confidentielles, propices à la détente et aux réceptions, dans un environnement verdoyant et apaisant. Un grand garage attenant de plus de 45 m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent parfaire les prestations de ce bien. Nichée dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et recherché, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les activités sportives, le golf et l'ensemble des commodités. Dotée de prestations de haute qualité, triple vitrage, cette propriété affiche une excellente performance énergétique (classe B) et dispose d'un système de chauffage pour […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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05 57 48 40 40
860 000 €
(4 624 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
ARCADES PROPRIETES, agence à ST SULPICE ET CAMEYRAC, vous présente cette belle PROPRIETE à St Sulpice et Cameyrac, constituée d'une maison d'habitation de 185m² et de deux dépendances indépendantes aménagées, décorées avec goût et très fonctionnelle, de respectivement 3pièces de 62m² et 2 pièces de 32m² pouvant assurer un revenu locatif ou usage privatif. Parcelle de 2000m² aménagée par un paysagiste, et espace piscine chauffée, terrain de pétanque et un abri voitures 6 voitures. La maison principale se compose d'une pièce de vie aux volumes généreux ( 70m²) constituée d'un séjour, salon et cuisine toute équipée ouverte, de quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie, ainsi qu'une terrasse. La première maison indépendante comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que d'une terrasse privative. La seconde maison indépendante également avec vue sur l'espace piscine se compose […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
3 chb
2 sdb
12/09/26
12/09
1
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05 57 48 40 40
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06 52 95 61 64
630 000 €
(2 972 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
ARCADES PROPRIETES , agence à ST SULPICE ET CAMEYRAC vous présente cette PROPRIETE de charme, au coeur de la résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac. Cette élégante maison est édifiée sur une parcelle de près de 3000m², avec jardin paysagé et arboré et espace de détente avec piscine chauffée. La maison rénovée dispose d'une entrée, ouvrant sur un vaste séjour avec belle hauteur décloisonnée, et très lumineux de part ses larges baies à galandage et cuisine équipée ouverte sur le salon et donnant également sur la terrasse extérieure. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau et une chambre/bureau indépendant. Egalement une buanderie, une cave à vin, et un cellier ajoutent du confort au quotidien. L'étage comprend trois chambres, deux salles d'eau complémentaires. A l'extérieur, un vaste carport attenant à la maison permet aisément le stationnement de deux véhicules à l'abri des intempéries. Environnement très agréable et calme […] Voir l’annonce immobilière >>
212m²
5 chb
1 sdb
07/09/26
07/09
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05 57 48 40 40
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06 52 95 61 64
315 000 €
(2 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Iad France - Sylvain Constant vous propose : Idéalement situé sur la commune dynamique et recherchée de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, à proximité de toutes les commodités, transports et gare, venez découvrir cet agréable plain pied offrant de beaux volumes sur une jolie parcelle de terrain de 1675 m². Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison construite en 2006, vous êtes immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et conviviale. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie totalisant plus de 60 m² comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine équipée et en continuité un coin salon cosy, de 4 chambres dont un espace parental avec coin salle d'eau et rangements, d'une salle de bains, d'un cellier et d'un WC. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux d'embellissement extérieurs seront à prévoir mais cette maison offre déjà de beaux avantages (PVC double vitrage, cuisine aménagée et équipée, portail motorisé avec visiophone, tout-à-l'égout, fibre etc. ). Alors ne tardez pas, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
21
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07 68 01 03 98
630 000 €
(3 962 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
MAISON DE Charme, au coeur de la résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac. Cette élégante maison d'architecte est édifiée sur une parcelle de plus de 2400m², avec jardin paysager et arboré .La maison , de près de 160m² habitables bénéficie d'une luminosité intérieure exceptionnelle de part sa conception en salon décloisonné, son orientation et ses grandes surfaces vitrées. La maison comprend un grand salon - salle à manger avec espace cheminée, une grande mezzanine pour un coin bureau-bibliothèque, une cuisine indépendante et bien équipée avec grand cellier, une suite parentale avec salle de bains privative, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante, un garage et carport. Possibilité d'extension pour création d'espace de vie ou chambres supplémentaires. Environnement très agréable et calme dans la résidence du golf de Cameyrac. Vous pourrez profiter de deux parcours de golf, d'un tennis, d'un centre équestre .. Le domaine sécurisé du Golf de Cameyrac et à seulement 15 kms de Bordeaux et à seulement 3 kms des commerces de proximité, écoles et gare SNCF. Nous aurons à coeur de vous présenter la résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
2 chb
2 sdb
07/09/26
07/09
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05 57 48 40 40
980 000 €
(4 033 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Sulpice-et-Cameyrac
ARCADES PROPRIETES agence à St SULPICE ET CAMEYRAC vous présente cette TRES BELLE PROPRIETE comprenant une MAISON DE STYLE Néo Provençal à étage, édifiée sur un jardin paysagé et arboré. La bâtisse de construction récente (2005) aux volumes généreux (343 m² utiles dont 243m² habitables) présente une décoration raffinée et un niveau de confort haut de gamme. Elle dispose d'un agréable hall avec bel escalier en marbre et voûte sarrasine, un spacieux salon séjour, très lumineux (expo Sud Ouest) avec cheminée centrale avec insert, d'une cuisine contemporaine de 25m² réalisée sur mesure avec espace repas et ouvrant sur la terrasse couverte. Une arrière cuisine avec cellier et buanderie permet d'accéder au grand garage double avec rochelle et cave à vin climatisée. La maison dispose également en rez de chaussée d'un bureau et d'une belle suite parentale avec chambre, salle de bains et dressing aménagé. A l'étage, beau palier de 22m², trois belles chambres avec salles d'eau privatives. Prestations de qualité (double vitrages, volets roulants électriques avec commande centralisée, portail electrique, visiophone, alarme, chauffage gaz de ville, cheminée avec insert, puits et arrosage automatique du jardin, très beau dallage de sol et plancher bois dans les chambres). A l'extérieur, de belles terrasse dont une terrasse couverte de près de 30m² avec BBQ, piscine 11x5 avec rideau électrique intégré et abri de jardin. Espace piscine avec vue sur un bois classé. Parcelle entièrement clôturée, accès privatif et possibilité aisée […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
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05 57 48 40 40
384 000 €
(3 072 €/m²)
Maison 4 chambres
Martillac
Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : Maison en pierre rénovée – 125 m² – 4 ch. + bureau A deux pas des domaines viticoles de Pessac-Léognan, magnifique maison en pierre de caractère aux prestations haut de gamme. Cuisine sur-mesure en chêne massif et verrière, séjour lumineux et convivial, bureau atypique en mezzanine double hauteur avec dalles vitrées. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau. Côté extérieur : belle terrasse bois sous pergola végétalisée, à l’abri des regards. ✅ DPE B ✅ Tout à l’égout ✅ Écoles, commerces (Léognan 5 min) et accès rocade à proximité Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 375000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
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06 21 51 43 63
199 000 €
(2 803 €/m²)
Maison 3 pièces
Martillac
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison neuve 3 pièces en duplex avec jardin à vendre – Martillac (33650) – À 15 min de Bordeaux Martillac Centre Bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * À l’étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain équipée, WC séparé. * En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 22 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE A MARTILLAC * Maison neuve conforme RE2020 * Garantie constructeur * Frais de notaire réduits * Excellente performance énergétique * Environnement résidentiel recherché CONDITIONS D'ACQUISITION- Bail Réel Solidaire (BRS) Cette maison neuve à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) : * Prix d’achat réduit * TVA réduite * Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Garantie de rachat Un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de Bordeaux. Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à Martillac ou autour de Bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
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06 15 04 52 90
198 000 €
(2 789 €/m²)
Maison 3 pièces
Martillac
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison neuve 3 pièces en duplex avec jardin à vendre – Martillac (33650) – À 15 min de Bordeaux Martillac Centre Bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * À l’étage : 2 chambres avec placards, une salle de bain équipée, WC séparé. * En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 19 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE A MARTILLAC * Maison neuve conforme RE2020 * Garantie constructeur * Frais de notaire réduits * Excellente performance énergétique * Environnement résidentiel recherché CONDITIONS D'ACQUISITION- Bail Réel Solidaire (BRS) Cette maison neuve à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) : * Prix d’achat réduit * TVA réduite * Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Garantie de rachat Un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de Bordeaux. Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à Martillac ou autour de Bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
4
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06 15 04 52 90
224 000 €
(2 732 €/m²)
Maison 4 pièces
Martillac
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Sous offre Maison neuve 4 pièces en duplex avec jardin à vendre – Martillac (33650) – À 15 min de Bordeaux Martillac Centre Bourg, au sein d’une résidence sécurisée et intimiste de 12 maisons, offrant calme, nature et qualité de vie. Vous profitez d’une proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, idéale pour une résidence principale. DESCRIPTIF DU BIEN * Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte, WC avec attente douche pour une éventuelle salle d'eau supplémentaire. * À l’étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain équipée, WC séparé. * En extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 33 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'une place de parking privative. LES ATOUTS DE CETTE MAISON NEUVE A MARTILLAC * Maison neuve conforme RE2020 * Garantie constructeur * Frais de notaire réduits * Excellente performance énergétique * Environnement résidentiel recherché CONDITIONS D'ACQUISITION- Bail Réel Solidaire (BRS) Cette maison neuve à vendre à Martillac est proposée en Bail Réel Solidaire (BRS) : * Prix d’achat réduit * TVA réduite * Accès réservé aux ménages sous plafonds de ressources * Primo-accédants éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ) * Garantie de rachat Un achat responsable et sécurisé, idéal pour devenir propriétaire de sa résidence principale dans le secteur sud de Bordeaux. Vous avez un projet d’achat dans l’immobilier neuf à Martillac ou autour de Bordeaux ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour vérifier votre éligibilité au BRS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 sdb
Pkg
09/09/26
09/09
5
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06 15 04 52 90
451 000 €
(2 685 €/m²)
Maison 4 chambres
Martillac
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Martillac : 168 m² de confort, 5 chambres, piscine, garage et accessibilité L'ACCÈS IMMÉDIAT, L'ESPACE EN PLUS Située à Martillac, cette maison de 168 m² est le compromis idéal pour ceux qui refusent de choisir entre de grands volumes et une localisation stratégique. Parfaitement connectée aux axes vers Bordeaux, elle vous offre un quotidien fluide et une vie de famille sans compromis sur l'espace. UN COCON DE CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, oubliez l'extérieur et laissez-vous séduire par de grand volumes intérieurs. * Une pièce de vie magistrale de plus de 65 m² (salon avec billard et salle à manger avec bar) baignée de lumière. * Une cuisine indépendante équipée (possibilité d'ouvrir l'espace) LA MODULARITÉ SELON VOS BESOINS, Ici, personne ne se marche dessus : * Espace Nuit : 4 chambres actuelles (26 m², 10 m² et 11 m²) dont une suite parentale XXL de 34 m² (facilement divisible pour créer une 5 ème chambre ou un dressing de rêve). * La chambre de 26 m² posséde un accès extérieur indépendant pouvant également servir pour une profession libérale. EXTÉRIEUR 'ESPRIT CLUB' Une fois le portail franchi, vous entrez dans votre domaine privé sur un terrain de 1 000 m² sans vis-à-vis : * Piscine de 40 m² * Grande terrasse carrelée exposée sud ouest * Jardin sécurisé pour les enfants. * Un garage de 33 m² avec évier Une maison qui privilégie le volume intérieur et le plaisir de recevoir. Idéale pour une famille dynamique cherchant la proximité des commodités de Martillac et un accès rapide à la métropole bordelaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
20
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06 15 04 52 90
430 000 €
(3 094 €/m²)
Maison 4 chambres
Martillac
Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : MARTILLAC - VILLA PLAIN PIED (Classée B) 4 CHAMBRES, DOUBLE GARAGE, PISCINE Découvrez cette villa de 2004 alliant performance énergétique et confort total. Une maison saine, à deux pas du centre bourg de Martillac, où chaque volume a été pensé pour la vie de famille. LE POINT FORT : UN CONFORT ÉNERGÉTIQUE (Classé B) Oubliez les factures d'énergie élevées. Grâce à sa construction de qualité et ses équipements (Climatisation réversible, VMC double flux, aspiration centralisée), cette maison offre une isolation optimale et un confort thermique exceptionnel été comme hiver. DES VOLUMES GÉNÉREUX & ÉVOLUTIFS Espace de vie : Un séjour spacieux de 44 m² avec cheminée. Sa situation permet de garder une fraîcheur naturelle très appréciée en été. Potentiel : Le séjour communique avec une cuisine équipée de 15 m². Possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une pièce de vie de 60 m². Extérieur : Une terrasse couverte de 30 m² prolonge le salon, idéale pour vos repas en extérieur face à la piscine au sel chauffée de 32 m² CÔTÉ NUIT & PRATIQUE 3 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Espace Travail : Un bureau dédié, parfait pour le télétravail ou 4eme chambre Une salle de bain et deux toilettes pour plus de commodités ainsi qu'un cellier pour le stockage. Le 'Plus' pour les passionnés : Un DOUBLE GARAGE de 42 m², véritable atout pour abriter vos véhicules, créer un atelier ou stocker en toute sécurité. POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? Zéro travaux structurels : Maison saine et parfaitement entretenue. Performante en étant classée B, un gage de sérénité pour votre banque Terrain : 1 500 m² sans vis-à-vis, aux portes de Bordeaux et des axes routiers Note : Les propositions de home staging vous permettent de visualiser tout le potentiel de modernisation de cette villa à moindre frais. Contactez-moi pour découvrir cette maison EN VIDEO où confort […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
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19
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06 15 04 52 90
210 000 €
(1 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pujols-sur-Ciron
Iad France - Camille Bédouret vous propose : Je vous propose de venir découvrir cette maison construite en 1974 puis agrandie en 2021, de plain pied. Elle se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, de 3 chambres spacieuses avec une salle d'eau commune ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, terrasse et dépendance complètent l'ensemble. Jardin entièrement clôturé. À proximité de l'école élémentaire ainsi que de l'arrêt de bus pour le collège / lycée. Quelques travaux sont à prévoir. * Visite virtuelle disponible après contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
11
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06 80 92 96 82
315 000 €
(2 423 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pujols-sur-Ciron
Iad France - Catherine Baudry vous propose : Maison CLES EN MAIN, rénovée avec goût et prestations de qualité ! Elle offre un cadre de vie confortable pour toute la famille, dans un environnement résidentiel paisible, à 5 minutes de l'accès de l'autoroute. Après l'entrée et un wc indépendant, vous serez conquis par une vaste pièce de vie avec une triple exposition exceptionnelle, composée d'un séjour et d'une cuisine dinatoire moderne entièrement équipée, l'ensemble s'ouvrant sur la terrasse couverte. Un cellier buanderie est attenant. Côté nuit, les parents se réjouiront de leur chambre, avec dressing et une grande salle de bain et douche. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Une pièce complémentaire bénéficie d'un wc séparé et d'une entrée indépendante. On peut y créer un bureau, une salle de jeux, ou simplement s'en servir de rangement complémentaire. Vous profiterez des journées ensoleillées sur l'une des deux terrasses totalisant 70 m², avec une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis. Arboré, clos de murs et doté de deux portails, le terrain de 1831 m² permet la construction d'une piscine ou d'un autre projet. Un double garage est également présent. Les nombreux équipements tels que la climatisation gainable, la fibre optique, les volets électriques télécommandés, l'interphone, renforcent la qualité de vie au quotidien. La performance énergétique en classe B est un atout supplémentaire, tant en confort d'hiver que d'été, très appréciable en ces temps caniculaires ! Ne nécessitant aucun travaux, ce bien clés en mains est une belle opportunité ! Une visite virtuelle est également disponible sur rdv, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
09/09/26
09/09
15
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06 09 66 31 70
432 000 €
(1 903 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pujols-sur-Ciron
Iad France - Catherine Baudry vous propose : EXCLUSIVITE : UN HAVRE DE PAIX ÉQUESTRE ET FAMILIAL À PUJOLS-SUR-CIRON. À seulement 10 minutes de Langon et 5 minutes de l'accès autoroute d'Illats, découvrez une PROPRIÉTÉ UNIQUE EN PLEINE NATURE. Ce véritable refuge est entièrement pensé pour les amoureux des chevaux (ou autres animaux) et des grands espaces, offrant un cadre de vie exceptionnel et préservé. La MAISON D’HABITATION lumineuse sur deux niveaux est idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec un VASTE BUREAU au calme pour le télétravail, un cellier et une cave à vins. Le cOEur de la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et une MAGNIFIQUE CUISINE DÎNATOIRE moderne avec une cheminée barbecue (avec extracteur), offrant une vue imprenable et un accès sur la piscine et le pré. Pour vos soirées, une immense SALLE DE DIVERTISSEMENT avec billard, bar et salon, vous promet des moments inoubliables. L'ESPACE NUIT comprend un total de 4 CHAMBRES idéalement réparties sur les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profitez du confort de deux premières chambres complétées par une salle d'eau et un WC. À l'étage, l'espace se déploie avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un WC et un palier spacieux évolutif selon vos besoins. Les INSTALLATIONS ÉQUESTRES intégrées à la propriété permettent de veiller sur vos compagnons au quotidien. Elles comprennent une écurie avec deux boxes et un box de poulinière, une sellerie et atelier, deux aires de pansage (couverte et ouverte) et un vaste espace de stockage pour le fourrage. De belles prairies clôturées complètent cet espace (possibilité de louer 2ha supplémentaires), ainsi qu'une annexe pour le matériel, un poulailler, des abris et un carport. Au besoin l'installation d'une carrière est facilement réalisable, les promenades sont illimitées et praticables toute l'année, sans traverser de grandes routes. […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
4 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 09 66 31 70
195 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 3 chambres
Baigneaux
Iad France - Nathalie Rosendo vous propose : BAIGNEAUX - MAISON - T4 91 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Située à Baigneaux, à 10mn de Créon, cette maison plain-pied de 2014 offre une bonne luminosité grâce à ses expositions est et ouest, dans un très bon état général. Avec ses 91 m² habitables, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Le séjour de 32 m², constitue le cOEur de la maison : double exposition et bien éclairé, il accueille la cuisine de 11 m², ouverte et moderne avec accès direct au garage, favorisant une atmosphère conviviale au quotidien. Cette agréable pièce de vie se complète de 3 chambres aux dimensions confortables, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC, et d'un WC indépendant. Le confort intérieur est soigné : chauffage au sol électrique dans la partie nuit, climatisation réversible dans la pièce de vie, VMC, et fibre optique composent un ensemble technique de qualité, pensé pour allier économie d'énergie et bien-être au quotidien. À l'extérieur, la maison est située dans un environnement très calme, en bout d'impasse, avec pour seuls voisins une maison jumelle. Ce futur chez vous se trouve en lisière de forêt et face à des vignes, idéal si vous aimez la nature et souhaitez vivre au grand air ! La maison se trouve sur un terrain de 800 m², dispose d'une terrasse de chaque côté et de plusieurs places de parking. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, avec un espace extérieur propice aux aménagements selon vos envies. Le charme de la campagne en étant tout proche des commodités : 5mn de Targon, 10 mn de Créon Si vous avez des enfants, ou des projets, la maternelle et l'école primaire se trouvent à Frontenac à 5Mn, et une classe CM1 / CM2 existe dans le bourg de Baigneaux. Pour les moins de 3 ans, il y a également une Maison d'assistantes Maternelles à Baigneaux. Si la description retient votre attention, n'hésitez pas à me contacter, A bientôt […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
09/09/26
09/09
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06 70 31 87 68
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