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Vente Maison à Haute-Goulaine

6 pcs
5 ch
127㎡

308 500 € (2 429 €/m²)

Vente Maison à Haute-Goulaine

6 pcs
5 ch
127㎡

308 500 € (2 429 €/m²)

Maison Haute-Goulaine

Située dans un environnement calme et recherché, à environ 1km du centre-bourg de Haute-Goulaine, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation à votre image.

Édifiée sur une parcelle agréable, elle séduira les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la reprise des ouvertures et de l'installation électrique, permettant de repenser les espaces et d'améliorer les performances du logement selon vos envies.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles, services et vie de village sont accessibles rapidement tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

Le bien : hall d'entrée avec escalier bois, grande cuisine aménagée, salon de 31,50 m2 avec cheminée à insert, dégagement, deux chambres en rez-de-chaussée dont une avec placard. Une salle d'eau. Buanderie de 18,50 m2. À l'étage : salle de bains, trois chambres supplémentaires, WC soit un total de 7 pièces.

Le tout sur un terrain de 399 m2.

Les travaux à prévoir : remise aux normes électriques, rafraîchissement général (revêtements, peintures, cuisine...), modernisation des menuiseries. Un chantier maîtrisable pour un résultat à la hauteur de vos ambitions.

Les atouts : volumes généreux, belle charpente, cheminée, garage, terrain sans vis-à-vis immédiat, secteur calme de Haute-Goulaine.

Chauffage électrique Assainissement collectif (TAE).

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1_1829C - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    308 500 € (2 429 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 2,83% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)

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  • Surface habitable :
    127 m²
  • Surface terrain :
    399 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Jardin - Dressing / Placard
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L'ETUDE IMMOBILIERE

( 485 avis )

44 rue François René de Châteaubriand

44470 Carquefou

SIREN: 809862121

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très satisfait
Réponse : Merci
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 568 €
Par mois
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