iad France - Jean-François MAURICE vous propose: Nouveauté en exclusivité.

Maison non mitoyenne de 105 m² à HARFLEUR BEAULIEU, 4 chambres, garage et jardin.

* CARACTERISTIQUES :

- Maison 105 m² sur 3 niveaux

- 4 chambres

- Garage 30 m²

- Foncier 1187€

- Chauffage gaz et électricité

Cette maison non mitoyenne d'une superficie de 105 m² est composée :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée, une chaufferie, une buanderie de 15m² et un garage de 30 m²

A l'étage :

- Un séjour de 17 m², une cuisine de 9m ²

- Deux chambres de 12 et 9 m²

Au 2 ème étage :

- Deux chambres dont une avec point d'eau et un grenier.

Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère fin 19eme siècle de 145 m2 avec terrasse au coeur d Harfleur

Située en plein centre de Harfleur cette maison bénéficie d un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces des écoles et des commodités tout en profitant d un environnement agréable

DESCRIPTION

Cette maison datant de la fin du 19eme siècle agrandie au fil du temps offre un mélange réussi entre le charme de l ancien et le confort moderne

Elle se compose de la manière suivante :

une entrée,

un séjour,

une cuisine fonctionnelle,

Une séjour avec véranda donnant accès à une terrasse,

A l'étage :

Une chambre avec accès terrasse,

Un dressing avec salle d'eau,

Une salle d'eau avec WC,

Au second:

Une grande chambre

Au troisième:

Une grande chambres

Une véranda prolonge les espaces de vie et donne accès à une agréable terrasse accessible également depuis une chambre ce qui apporte un véritable charme et un espace extérieur privilégié en plein centre ville

ATOUTS

Maison mêlant charme de l ancien et extension plus contemporaine

Terrasse accessible depuis la véranda et une chambre

Chaudière récente

Porte d entrée neuve

Fenêtres neuves côté rue au rez de chaussée

Maison lumineuse et idéalement située

INFOS PRATIQUES

Surface habitable 145 m2

Chaudière gaz neuve

Taxe foncière 1 500 euros

PRIX ET CONDITIONS

Bien exclusivement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlotte Goubert vous propose: HARFLEUR

Proche du Petit Colmoulins

Jolie maison NEUVE T6 de 114 m² édifiée sur une parcelle de 404 m² et composée comme suit :

Rez-de-chaussée :

Entrée

Séjour / Cuisine de près de 40 m² ouvert sur une splendide terrasse de 160 m²

Une chambre

WC indépendant

À l'étage :

4 chambres de 12 à 18 m²

Salle d'eau avec WC

Extérieurs et Annexes :

Garage

Terrasse en bois de 160 m²

★ Les plus ★

Fin d'achèvement des travaux 2025

Garantie décennale

Pompe à chaleur

Chauffage au sol

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tombez sous le charme de cette maison d'exception !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison neuve contemporaine, mitoyenne d’un côté, offrant un confort moderne et un agencement fonctionnel. Les travaux sont en phase finale de réalisation. Elle dispose d’une terrasse exceptionnelle de 170 m², idéale pour partager des repas en extérieur, recevoir vos proches ou profiter pleinement du soleil.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée accueillante, d’un WC indépendant, ainsi que d’un bureau ou chambre selon vos besoins et vos envies. Le salon-séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, tandis que le garage et la place de stationnement offrent un accès pratique et sécurisé.

À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain avec WC, alliant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Cette maison bénéficie de prestations modernes de qualité, d’un agencement réfléchi, avec chauffage individuel par pompe à chaleur.

Un bien rare à venir découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Mieux qu'un appartement !!! cette belle maison de ville de 4 pièces d'environ 90 m2, avec une cour intérieure d'environ 20 m2, située dans le centre historique d' Harfleur, dans un quartier agréable proche des commodités, n'attend que vous !!!

Mitoyenne des deux cotés, sans vis à vis ni nuisance , cette maison lumineuse et bien agencée, offre des espaces de vie fonctionnels et un confort adapté à une vie familiale.

Le premier étage accueille un grand séjour salon traversant, avec son poêle à bois Godin, une cuisine ouverte et un WC.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 16 m2 et 10 m2 ainsi que salle de douche refaite à neuf, avec un toilette.

Au dernier étage il y a une chambre de près de 15 m2 et un grenier facilement aménageable en chambre supplémentaire si besoin.

dans la petite cour intérieure, esprit patio, vous trouverez un petit jardin agréable, vous pourrez y installer votre salon de jardin et faire des barbecues entre amis...un petit bout de campagne en plein centre ville, dans cette cour se trouve aussi un cabanon permettant un rangement supplémentaire.

place de parking possible

PRIX : 159 000 HI charges vendeur

DPE D

GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FERRER, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FERRER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 409154887 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et […] Voir l’annonce immobilière >>