À seulement 5 km de Saint-Valery-en-Caux et 4 km de Veules-les-Roses, cette maison s’inscrit dans un secteur recherché de la Côte d’Albâtre, mais s’adresse exclusivement à des acquéreurs avertis et préparés à un chantier conséquent.

Implantée sur un terrain d’environ 900 m², la maison développe aujourd’hui environ 70 m² de plain-pied.

Le bien est inhabitable en l’état et nécessite une rénovation globale et complète, sans exception.

TRAVAUX À PRÉVOIR (NON NÉGOCIABLES) :

Absence totale de système de chauffage

Isolation intégrale à reprendre

Réfection complète des réseaux (électricité, plomberie)

Réorganisation complète des volumes intérieurs

Menuiseries, sols, murs, plafonds à reprendre

Projet assimilable à une reconstruction intérieure complète.

Un potentiel existe (aménagement des combles, extension possible), mais uniquement après réalisation des travaux lourds.

PROFIL RECHERCHÉ :

Acquéreurs disposant d’un budget travaux conséquent

Professionnels du bâtiment, investisseurs, ou particuliers très bien accompagnés.

POINTS FORTS :

Environnement calme

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Secteur côtier très recherché

Prix : 112 500 € HAI

Prix cohérent compte tenu de l’ampleur des travaux à engager

Contact : Loïc PLOUNEVEZ

Robin Plounevez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 2611 - 12/05/2026