265 000 € (1 587 €/m²)

Vente Maison à Guerquesalles

7 pcs
5 ch
167㎡
Intéressé.e par la maison ?

265 000 € (1 587 €/m²)

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Maison Guerquesalles

À seulement quelques kilomètres de Vimoutiers, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de maître en briques, qui a su préserver tout le charme de son époque.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée à insert, d'une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée récente, ainsi que d'un WC indépendant.

Le premier étage offre un palier desservant quatre chambres confortables, toutes dotées d'un parquet en bois, ainsi qu'une salle de douche et wc.

Au deuxième étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec sa salle de bains et wc suivie d' un espace pouvant être aménagé en dressing.

En sous-sol, une cave accueille une chaudière au gaz neuve (2025), un espace buanderie ainsi qu'un double accès, intérieur et extérieur, très pratique au quotidien.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage, d'un appentis et d'un agréable jardin arboré, agrémenté d'un magnifique parterre de lavandes. Depuis la maison, vous profiterez d'une vue dégagée sur la vallée normande, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Cette demeure a conservé toute son âme du début du XXᵉ siècle grâce à ses nombreux éléments d'origine : moulures, carreaux anciens, portes, placards intégrés et parquets, qui lui confèrent un caractère rare et authentique.

Les points forts :

Maison de maître en briques pleine de caractère.

À quelques minutes de Vimoutiers et de toutes les commodités.

Cuisine récente aménagée et équipée.

Salon avec cheminée à insert.

5 chambres, dont une suite parentale.

Cave avec buanderie et chaudière gaz neuve (2025).

Double accès au sous-sol (intérieur et extérieur).

Garage et appentis.

Éléments anciens préservés : moulures, carrelages, portes, placards et parquets.

Jardin paysager avec lavandes.

Superbe vue sur la vallée normande.

Une propriété de charme, idéale pour les amoureux des belles demeures anciennes, offrant un cadre de vie privilégié entre authenticité, confort et nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9372H - 10/11/2026

L’essentiel

  • Maison de maître de caractère : En briques, elle a conservé ses moulures, parquets et autres éléments anciens.
  • Cinq chambres : Dont une suite parentale avec salle de bains et un espace aménageable en dressing.
  • Jardin avec vue dégagée : Un cadre arboré et paisible, agrémenté de lavandes et ouvert sur la vallée normande.
  • Cuisine récente : Aménagée et équipée, elle complète un rez-de-chaussée avec salon et salle à manger.
  • Garage, appentis et cave : La cave dispose d’une buanderie et d’une chaudière au gaz neuve installée en 2025.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (1 587 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    167 m²
  • Surface terrain :
    1045 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Parquet - Jardin - Dressing / Placard

Maison Guerquesalles

Contactez-nous !

Cazin Immobilier

Place Saint Jacques

61230 Gacé

SIREN: 509562070

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